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19 Pisos y apartamentos en Urbanizaciones, Rivas-Vaciamadrid

419.900 €
Inmuebles Vohome Rivas Vaciamadrid

Piso de 97 m² en Rivas-Vaciamadrid, Madrid

Rivas-Vaciamadrid, Zona de, Urbanizaciones

  • 3 habs·
  • 2 baños·
  • 97 m²·
  • 3ª Planta
  • Hace 63 días
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El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Urbanizaciones, Rivas-Vaciamadrid

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Urbanizaciones, Rivas-Vaciamadrid es de 3358,81 €/m². La variación respecto al mes anterior es del +1 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +8,4 %.

Precio medio actual
3358,81 €
€/m²
Variación mensual
+1 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+8,4 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en Urbanizaciones, Rivas-VaciamadridEvolución mensual del precio medio de venta en Urbanizaciones, Rivas-Vaciamadrid, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 2794,86 €/m² a 3358,81 €/m².2653,87 €2935,85 €3217,82 €3499,80 €nov 2024: 2794,86 €dic 2024: 2866,93 €ene 2025: 2955,44 €feb 2025: 2986,73 €mar 2025: 3040,26 €abr 2025: 3063,81 €may 2025: 3126,91 €jun 2025: 3154,33 €jul 2025: 3198,08 €ago 2025: 3134,98 €sept 2025: 3105,47 €oct 2025: 3097,19 €nov 2025: 3175,38 €dic 2025: 3231,87 €ene 2026: 3259,71 €feb 2026: 3280,20 €mar 2026: 3248,17 €abr 2026: 3181,42 €may 2026: 3082,74 €jun 2026: 3078,11 €jul 2026: 3156,68 €ago 2026: 3242,68 €sept 2026: 3325,41 €oct 2026: 3358,81 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20263358,81 €
sept 20263325,41 €
ago 20263242,68 €
jul 20263156,68 €
jun 20263078,11 €
may 20263082,74 €
abr 20263181,42 €
mar 20263248,17 €
feb 20263280,20 €
ene 20263259,71 €
dic 20253231,87 €
nov 20253175,38 €
oct 20253097,19 €
sept 20253105,47 €
ago 20253134,98 €
jul 20253198,08 €
jun 20253154,33 €
may 20253126,91 €
abr 20253063,81 €
mar 20253040,26 €
feb 20252986,73 €
ene 20252955,44 €
dic 20242866,93 €
nov 20242794,86 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

Las propiedades en venta en Urbanizaciones, Rivas Vaciamadrid, Madrid, presentan una atractiva oportunidad para aquellos que buscan un entorno residencial cerca de la capital. Actualmente, hay un total de 281 listado(s) disponible(s) en esta área. Estas viviendas ofrecen diversas opciones en términos de tamaño y distribución.

Típicamente, las propiedades aquí son viviendas unifamiliares y adosadas que se caracterizan por ambientes espaciosos y acabados de calidad. Los compradores pueden esperar encontrar características como jardines privados, terrazas, y garajes, que son muy valoradas por las familias y profesionales que trabajan en Madrid.

Urbanizaciones en Rivas Vaciamadrid es una zona bien establecida que ofrece un ambiente tranquilo y seguro, ideal para familias. Destacan el Parque Regional del Sureste, perfecto para actividades al aire libre, y el Centro Comercial H2Ocio, que cuenta con una variedad de opciones de compras y entretenimiento. La conectividad con Madrid es excelente, facilitando los desplazamientos diarios.

¿Por qué comprar en Urbanizaciones?

Vivir en Urbanizaciones, Rivas Vaciamadrid, ofrece un estilo de vida en un entorno tranquilo y seguro, lo que es ideal para aquellos que valoran la paz y la seguridad sin alejarse demasiado de la capital. La proximidad a Madrid combinada con el ambiente relajado del barrio lo hacen un lugar atractivo para profesionales que valoran la cercanía al trabajo y el retorno a un hogar sereno.

La comunidad en Rivas Vaciamadrid es principalmente familiar y está formada por personas que aprecian el espacio y la comodidad. Familias con niños disfrutan de los parques cercanos y las instalaciones recreativas, mientras que los profesionales aprovechan la facilidad para desplazarse diariamente a la ciudad. Tener acceso a servicios esenciales y una buena oferta comercial agrega a la comodidad y calidad de vida que busca esta comunidad.

Tipos de inmuebles disponibles

La zona de Urbanizaciones en Rivas Vaciamadrid ofrece una amplia variedad de inmuebles adecuados para diferentes necesidades y gustos. Las propiedades generalmente son espaciosas, con diseños modernos o clásicos, y pueden encontrarse tanto amuebladas como sin amueblar, según las preferencias del comprador.

Viviendas Unifamiliares

Las viviendas unifamiliares suelen ofrecer generosas superficies de varios cientos de metros cuadrados, con múltiples habitaciones, salones amplios, y cocinas bien equipadas. Muchas incluyen jardines y piscinas privadas.

Casas Adosadas

Las casas adosadas en la zona típicamente presentan entre dos y cuatro dormitorios, con comodidades modernas y pequeños jardines o terrazas. Son ideales para familias que buscan un entorno comunitario seguro.

Apartamentos y Pisos

Aunque menos comunes, también están disponibles algunos pisos y apartamentos que ofrecen comodidad y funcionalidad. Pueden variar en tamaño, desde pequeñas unidades ideales para solteros hasta amplias opciones familiares.

Mejores zonas

Rivas Vaciamadrid se distingue por ofrecer diversas micro-ubicaciones que se adaptan a diferentes perfiles.

Urbanizaciones del Oeste

Esta sub-zona es perfecta para familias que buscan tranquilidad y acceso a servicios educativos. Las viviendas cuentan con amplios jardines y proximidad a colegios.

Urbanizaciones del Este

Ideal para quienes valoran el acceso a zonas verdes. Sus casas unifamiliares están cerca del Parque Regional del Sureste, ofreciendo un entorno ideal para actividades al aire libre.

Zona Centro

La zona más céntrica cuenta con una buena oferta comercial y de ocio, siendo atractiva para residentes que buscan un equilibrio entre tranquilidad y vida urbana activa.

Servicios y estilo de vida

En Urbanizaciones, Rivas Vaciamadrid, los residentes tienen acceso a servicios esenciales como colegios, centros de salud y supermercados. Destaca el Hospital Universitario del Sureste por su atención médica de calidad, asegurando tranquilidad para las familias en términos de salud.

La oferta comercial es variada, con centros comerciales como H2Ocio, que ofrece tiendas, cines y restaurantes, y el Centro Comercial Rivas Centro, más enfocado a compras básicas y diarios. Los restaurantes como Las Fuentes de Rivas y La Mafia se Sienta a la Mesa presentan opciones culinarias atractivas para los aficionados a la gastronomía.

La vida al aire libre es un punto fuerte de la zona, gracias al Parque Regional del Sureste, que es perfecto para paseos y actividades al aire libre. También, el Casa de Campo Rivas es un lugar popular para el ocio familiar. La combinación de naturaleza y servicios urbanos hace de esta área una opción atractiva para familias y profesionales.

Accesibilidad y transporte

Urbanizaciones, Rivas Vaciamadrid, tiene un acceso expedito a las principales vías como la A-3, lo que facilita la conexión rápida con el centro de Madrid y otras localidades importantes.

El transporte público en la zona está bien cubierto con varias líneas de autobús que enlazan Rivas Vaciamadrid con Madrid y otras zonas aledañas. Esta accesibilidad convierte el área en una conveniente opción para aquellos que necesitan desplazarse diariamente por trabajo o estudios.

¿Para quién es ideal esta zona?

Las propiedades en Urbanizaciones, Rivas Vaciamadrid, son adecuadas para diversos perfiles de compradores.

Familias con niños que buscan un lugar seguro y tranquilo, con acceso a buenos colegios y zonas recreativas, encontrarán este entorno ideal para establecerse.

Profesionales que trabajan en Madrid y valoran la tranquilidad de una residencia fuera de la ciudad, sin alejarse demasiado del lugar de trabajo.

Inversores que buscan propiedades en áreas en crecimiento con buena conectividad y demanda potencial, siendo Rivas una opción prometedora.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Entorno residencial seguro y tranquilo, ideal para familias.
  • Excelente conectividad con Madrid, facilitando el desplazamiento diario.
  • Oferta variada de servicios, desde atención médica hasta opciones comerciales.
  • Amplias zonas verdes y opciones para actividades al aire libre.
  • Comunidad bien establecida con buena calidad de vida.

Desventajas

  • Precio de las propiedades puede ser elevado comparado con áreas periféricas más lejanas.
  • La dependencia del automóvil para ciertas actividades es alta.
  • Oferta de transporte público podría ser menos frecuente en comparación con áreas más céntricas.
  • La expansión urbana podría afectar la tranquilidad en el largo plazo.
  • Limitaciones en variedades de ocio cultural respecto a barrios más céntricos de Madrid.

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