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5 Pisos y apartamentos a reformar en Rivas-Vaciamadrid

Consulta precios y datos de mercado de la zona en Fotocasa Maps

329.900 €

Piso de 132 m² en Rivas-Vaciamadrid, Madrid

Rivas-Vaciamadrid, Zona de, Urbanizaciones

  • 4 habs·
  • 2 baños·
  • 132 m²·
  • 3ª Planta
Inmuebles Tecnocasa Rivas Vaciamadrid
Tecnocasa Rivas Vaciamadrid
  • Hace 34 días
  • Top+
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Ver datos de la zona de Rivas-Vaciamadrid

Consulta precios y otros datos para conocer mejor la zona.

El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Rivas-Vaciamadrid

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Rivas-Vaciamadrid es de 3222,79 €/m². La variación respecto al mes anterior es del +1,9 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +4,1 %.

Precio medio actual
3222,79 €
€/m²
Variación mensual
+1,9 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+4,1 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en Rivas-VaciamadridEvolución mensual del precio medio de venta en Rivas-Vaciamadrid, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 2632,73 €/m² a 3222,79 €/m².2483,64 €2781,82 €3080,00 €3378,18 €nov 2024: 2632,73 €dic 2024: 2645,54 €ene 2025: 2658,35 €feb 2025: 2679,89 €mar 2025: 2733,86 €abr 2025: 2819,37 €may 2025: 2914,02 €jun 2025: 2977,14 €jul 2025: 3029,77 €ago 2025: 3041,37 €sept 2025: 3090,24 €oct 2025: 3096,08 €nov 2025: 3111,65 €dic 2025: 3090,17 €ene 2026: 3124,14 €feb 2026: 3191,34 €mar 2026: 3229,09 €abr 2026: 3186,52 €may 2026: 3063,63 €jun 2026: 3006,21 €jul 2026: 3024,60 €ago 2026: 3097,65 €sept 2026: 3163,17 €oct 2026: 3222,79 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20263222,79 €
sept 20263163,17 €
ago 20263097,65 €
jul 20263024,60 €
jun 20263006,21 €
may 20263063,63 €
abr 20263186,52 €
mar 20263229,09 €
feb 20263191,34 €
ene 20263124,14 €
dic 20253090,17 €
nov 20253111,65 €
oct 20253096,08 €
sept 20253090,24 €
ago 20253041,37 €
jul 20253029,77 €
jun 20252977,14 €
may 20252914,02 €
abr 20252819,37 €
mar 20252733,86 €
feb 20252679,89 €
ene 20252658,35 €
dic 20242645,54 €
nov 20242632,73 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

En Rivas-Vaciamadrid, Madrid, las opciones de pisos en venta ofrecen una interesante oferta para compradores. El precio promedio de las propiedades actualmente listadas se adapta al equilibrio entre la accesibilidad y la calidad de vida, formando una opción atractiva para muchos compradores. La superficie media de estos pisos proporciona suficiente espacio para acomodar diferentes estilos de vida.

Las características de los inmuebles en Rivas Vaciamadrid suelen incluir comodidades modernas, siendo comunes las terrazas y los trasteros como parte del equipamiento residencial. La mayoría de las viviendas están diseñadas para aprovechar al máximo la luz natural y garantizar una buena ventilación.

Rivas Vaciamadrid es conocido por su entorno natural y excelente infraestructura. La zona destaca por sus parques, como el Parque Lineal del Manzanares, y ofrece un sistema educativo completo con colegios y centros deportivos, convirtiéndolo en un lugar ideal para familias.

¿Por qué comprar en Rivas vaciamadrid?

Comprar un piso en Rivas Vaciamadrid ofrece la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida equilibrado, con un entorno tranquilo y cómodos accesos a servicios esenciales como supermercados, centros médicos y colegios. La ciudad está diseñada con un enfoque en crear una comunidad acogedora, con abundantes espacios verdes que invitan a relajarse y disfrutar al aire libre.

La comunidad está compuesta por una mezcla diversa de familias, profesionales y jubilados que valoran la calidad de vida que ofrece esta zona. Rivas Vaciamadrid es ideal para aquellos que desean la paz de los suburbios sin estar demasiado alejados de la vibrante vida de la ciudad. Con infraestructuras modernas y fáciles conexiones, los residentes encuentran un equilibrio perfecto entre vida profesional y personal.

Tipos de inmuebles disponibles

La variedad de propiedades en Rivas Vaciamadrid abarca desde modernas residencias hasta pisos más tradicionales, satisfaciendo diversas preferencias en términos de estilo y funcionalidad. Las propiedades generalmente vienen tanto amuebladas como sin amueblar, ofreciendo flexibilidad para los compradores.

Pisos de 2 dormitorios

Estos pisos suelen tener una superficie de 75 a 90 m², con un diseño que incluye un salón generoso, cocina independiente y dos baños. Muchos también cuentan con terrazas.

Pisos de 3 dormitorios

Con tamaños que varían desde los 90 hasta los 120 m², estos pisos son ideales para familias o aquellos que buscan espacios adicionales. Generalmente, incluyen características como trasteros y estancias amplias.

Mejores zonas

Rivas Vaciamadrid cuenta con diversas sub-zonas ideales para diferentes estilos de vida.

Rivas Oeste

Este área ofrece un entorno residencial tranquilo, con acceso a parques y colegios, ideal para familias que valoran un ambiente seguro y comunitario.

Rivas Centro

Ubicado cerca de opciones comerciales y servicios, es perfecto para aquellos que prefieren una vida más urbana sin perder el toque de comunidad.

Rivas Este

Con una mayor cercanía a la naturaleza, esta área es popular entre los amantes del aire libre y aquellos que disfrutan de actividades recreativas en espacios abiertos.

Servicios y estilo de vida

En Rivas Vaciamadrid, los servicios esenciales como supermercados, centros de salud y farmacias están bien distribuidos por la zona, lo que asegura que las necesidades diarias estén cubiertas sin esfuerzo. Las familias pueden elegir entre una variedad de colegios de calidad, además de tener acceso a múltiples centros educativos en áreas vecinas.

La vida comercial está bien atendida con numerosos centros comerciales y una variada oferta gastronómica, desde cafeterías acogedoras hasta restaurantes de costumbre. Además, la presencia de gimnasios y centros deportivos permite a los residentes mantener un estilo de vida activo y saludable.

Los parques y zonas recreativas en Rivas Vaciamadrid son un gran atractivo para quienes disfrutan de la vida al aire libre. Con múltiples carriles bici y áreas de esparcimiento, la ciudad crea un ambiente propicio para actividades al aire libre y la convivencia familiar.

Accesibilidad y transporte

Rivas Vaciamadrid está excelentemente conectada por vías principales y autopistas como la A-3, facilitando el acceso en coche a Madrid y otras áreas circundantes. Esta conexión por carretera es ideal para desplazamientos diarios para quienes trabajan en la capital.

El transporte público es eficiente con opciones que incluyen autobuses y líneas de metro que conectan Rivas Vaciamadrid con el centro de Madrid y otras zonas metropolitanas. Esto permite a los residentes un fácil acceso a diversos destinos dentro de la región, complementando el uso del transporte privado.

¿Para quién es ideal esta zona?

Los pisos en venta en Rivas Vaciamadrid son adecuados para un rango diverso de perfiles de compradores.

Familias que buscan un entorno seguro y educativo estarán bien atendidas gracias a la abundancia de colegios y espacios familiares en la zona.

Profesionales que buscan escapar del bullicio del centro de Madrid al final del día encontrarán el equilibrio perfecto entre vida laboral y personal aquí.

Inversores también considerarán este sector debido al crecimiento constante y la sólida infraestructura de la ciudad, prometiendo valorización a largo plazo de sus inversiones inmobiliarias.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Entorno tranquilo y familiar con abundantes espacios verdes
  • Buenas conexiones de transporte público y acceso a la A-3
  • Variedad de opciones residenciales para diferentes necesidades
  • Infraestructura y servicios educativos bien desarrollados

Desventajas

  • Distancia mayor a las principales zonas de negocios de Madrid
  • Tráfico en horas punta en las vías principales
  • Disponibilidad limitada de actividades nocturnas y entretenimiento urbano
  • Dependencia del coche para algunos desplazamientos

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