Pisos y apartamentos en Parque de Cristina Enea, Gipuzkoa

Acogedor piso exterior con balcón en pleno centro de Donostia. Emplazamiento y edificio: Vivienda situada en una ubicación céntrica y consolidada, con todos los servicios y comercios a un paso. En edificio de construcción reciente del año 2000, por lo que se encuentra en muy buen estado de conservación. No existen derramas ni actuaciones pendientes a corto/medio plazo. Distribución: La vivienda presenta una distribución práctica y bien aprovechada: Hall recibidor a la entrada. Salón-comedor. Espacio agradable y funcional, bien resuelto y suficiente para el día a día. Desde la zona de estar se accede a un balcón corrido, que aporta ventilación y salida al exterior. Cocina comunicada con el salón, semiabierta y con espacio de barra. Habitación doble interior, con armario empotrado de gran capacidad y salida a un pequeño balcón. Baño completo con ducha. Características: Vivienda ideal como primera residencia o inversión, ubicada en un edificio moderno. Espacios bien aprovechados y distribución cómoda, en un piso listo para entrar a vivir. Los gastos de comunidad ascienden a 50 €/mes. La cuota del IBI es de 450 €. Ideal para personalizar al gusto del comprador, cuenta con una muy buena base. Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa): 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas. 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio. 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad). Gastos de Notaría y Registro: Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.