Consulta precios y datos de mercado de la zona en Fotocasa Maps
Consulta precios y otros datos para conocer mejor la zona.
El mercado, de un vistazo
En octubre de 2026, el precio medio de venta en Madrid es de 5945,17 €/m². La variación respecto al mes anterior es del -1,1 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +2,4 %.
€/m²
Último dato: oct 2026
| Mes | €/m² |
|---|---|
| oct 2026 | 5945,17 € |
| sept 2026 | 6010,21 € |
| ago 2026 | 6050,44 € |
| jul 2026 | 6082,49 € |
| jun 2026 | 6092,82 € |
| may 2026 | 6089,86 € |
| abr 2026 | 6056,37 € |
| mar 2026 | 6005,30 € |
| feb 2026 | 5955,44 € |
| ene 2026 | 5906,06 € |
| dic 2025 | 5880,66 € |
| nov 2025 | 5850,79 € |
| oct 2025 | 5808,14 € |
| sept 2025 | 5730,21 € |
| ago 2025 | 5651,31 € |
| jul 2025 | 5562,10 € |
| jun 2025 | 5529,70 € |
| may 2025 | 5508,00 € |
| abr 2025 | 5482,79 € |
| mar 2025 | 5385,91 € |
| feb 2025 | 5279,36 € |
| ene 2025 | 5205,57 € |
| dic 2024 | 5132,77 € |
| nov 2024 | 5047,07 € |
Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.
El mercado inmobiliario en Madrid capital ofrece una amplia variedad de pisos y viviendas en venta. Actualmente, 138 propiedades están listadas, con precios medios competitivos que reflejan el atractivo de esta vibrante ciudad. Las superficies de estas propiedades varían, brindando opciones adecuadas para diferentes necesidades y preferencias.
Los inmuebles típicamente cuentan con amplias habitaciones, baños bien equipados y cocinas modernas. Muchos pisos incluyen características adicionales como balcones, armarios empotrados y áreas comunes bien mantenidas, haciendo de estas propiedades una opción popular tanto para residentes locales como para compradores internacionales.
Madrid es una ciudad conocida por su rica historia y cultura diversa. Con atracciones como el Museo del Prado, el Parque del Retiro y el Palacio Real, los compradores pueden disfrutar de una vida rica en cultura y entretenimiento. La excelente conectividad de la ciudad atrae a una amplia gama de personas, desde turistas hasta familias y profesionales.
Comprar un piso en Madrid es una opción atractiva para quienes buscan un estilo de vida urbano en el corazón de la capital española. Madrid ofrece una combinación única de historia, cultura y modernidad, lo que se refleja en su vibrante escena gastronómica, excelente oferta cultural y amplia gama de servicios disponibles. La ciudad es conocida por su ambiente dinámico y activo, que incluye áreas verdes como el Parque del Retiro, lo que permite a sus residentes disfrutar de un equilibrio perfecto entre ocio y tranquilidad.
La comunidad que elige vivir en Madrid es diversa y cosmopolita, incluyendo desde jóvenes profesionales hasta familias y expatriados. Estas personas valoran la alta conectividad de la ciudad, facilitada por una extensa red de transporte público que conecta todos los barrios. Además, la comunidad aprecia la calidad de vida general que la ciudad tiene para ofrecer, con opciones de educación como la Universidad Complutense de Madrid y servicios de salud destacados como el Hospital Universitario La Paz.
Madrid capital ofrece una extensa gama de propiedades residenciales que se ajustan a diversos gustos y necesidades. Desde modernos apartamentos en edificios contemporáneos hasta viviendas en edificaciones tradicionales, los compradores tienen a su disposición una gran variedad de estilos arquitectónicos y tamaños para elegir.
Los apartamentos en Madrid suelen tener superficies que oscilan entre los 50 m² y los 130 m². Ofrecen una distribución que incluye uno o varios dormitorios, salón amplio, cocina independiente o americana, y en muchos casos, balcones con vistas urbanas.
Los pisos son opciones populares en la ciudad, con una disposición que frecuentemente consta de dos a tres habitaciones, salón comedor, y baños bien equipados. Estos inmuebles están disponibles tanto amueblados como sin amueblar, según las necesidades del comprador.
Las viviendas en Madrid capital están diseñadas para ofrecer comodidad y estilo, con opciones que incluyen acabados de alta calidad, cocina equipada y, en algunos casos, acceso a áreas comunes como piscinas o gimnasios.
Madrid capital ofrece diversas sub-zonas atractivas para los compradores de pisos y viviendas.
Conocido por su elegancia y exclusividad, este barrio es ideal para aquellos que buscan lujo y servicios premium. Las familias y profesionales adinerados valoran la proximidad a tiendas de alta gama y restaurantes exclusivos.
Este barrio combina lo tradicional con lo moderno, y es popular entre jóvenes profesionales y familias que valoran un ambiente local con accesibilidad a servicios abundantes.
Con su ambiente bohemio y su vida nocturna vibrante, Malasaña atrae a estudiantes y personas jóvenes que disfrutan de un entorno cultural y artístico.
Madrid capital ofrece una completa gama de servicios esenciales, incluyendo supermercados de cadenas reconocidas, centros de salud de prestigio como el Hospital Universitario La Paz, y una variedad de instituciones educativas como la Universidad Complutense de Madrid. Las familias tienen acceso a colegios y guarderías bien acreditadas.
La oferta comercial en Madrid es amplia, con centros comerciales en lugares estratégicos y áreas de mercado populares como el Mercado de San Miguel. Los residentes disfrutan de una vibrante escena gastronómica, con restaurantes reconocidos como Casa Lucio y DiverXO, además de opciones para el entretenimiento que incluyen cines y teatros.
La vida al aire libre en Madrid es favorecida por sus parques, como el Parque del Retiro, que ofrece un espacio ideal para actividades recreativas. La riqueza cultural y la variedad de opciones de entretenimiento ayudan a crear un entorno vibrante y atractivo para vivir.
Madrid está bien conectada mediante una red desarrollada de autopistas y vías principales que facilitan el acceso en vehículo por toda la ciudad y hacia otras regiones de España. La M-30 y la A-2 son algunas de las arterias principales que permiten un flujo vehicular eficiente.
El transporte público es uno de los puntos fuertes de Madrid, con varias líneas de metro y autobús que aseguran una conectividad rápida y efectiva dentro de la ciudad. Las estaciones de cercanías añaden otra capa de accesibilidad, facilitando los desplazamientos diarios, haciéndola conveniente para profesionales que se desplazan al trabajo, así como para cualquier residente que prioriza la eficiencia en sus viajes diarios.
Las propiedades en venta en Madrid capital son adecuadas para diversos perfiles de compradores.
Profesionales jóvenes encontrarán en Madrid un lugar ideal para equilibrar trabajo y ocio, gracias a su dinamismo y amplia oferta cultural.
Familias que buscan estabilidad y servicios de calidad valorarán las opciones residenciales cerca de colegios y áreas verdes.
Inversores pueden aprovechar la constante demanda y el potencial de revalorización de los inmuebles en una metrópoli siempre en crecimiento.
