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49 Pisos y apartamentos en Colmenar Viejo

Consulta precios y datos de mercado de la zona en Fotocasa Maps

245.000 €
Inmuebles HOGARES COLMENAR VIEJO

Piso de 87 m² en Colmenar Viejo, Madrid

Colmenar Viejo, Zona de, El Olivar - La Magdalena

  • 3 habs·
  • 1 baño·
  • 87 m²·
  • 3ª Planta
  • Hace 42 días
  • Top+
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Fotocasa Maps

Ver datos de la zona de Colmenar Viejo

Consulta precios y otros datos para conocer mejor la zona.

El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Colmenar Viejo

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Colmenar Viejo es de 3154,29 €/m². La variación respecto al mes anterior es del +0,1 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +11,5 %.

Precio medio actual
3154,29 €
€/m²
Variación mensual
+0,1 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+11,5 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en Colmenar ViejoEvolución mensual del precio medio de venta en Colmenar Viejo, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 2159,28 €/m² a 3154,29 €/m².1902,79 €2415,78 €2928,77 €3441,76 €nov 2024: 2159,28 €dic 2024: 2206,24 €ene 2025: 2241,30 €feb 2025: 2249,10 €mar 2025: 2244,68 €abr 2025: 2277,82 €may 2025: 2348,06 €jun 2025: 2460,15 €jul 2025: 2576,52 €ago 2025: 2702,05 €sept 2025: 2785,24 €oct 2025: 2828,34 €nov 2025: 2864,51 €dic 2025: 2931,44 €ene 2026: 3026,88 €feb 2026: 3087,71 €mar 2026: 3117,71 €abr 2026: 3139,07 €may 2026: 3163,64 €jun 2026: 3185,26 €jul 2026: 3175,40 €ago 2026: 3162,02 €sept 2026: 3152,17 €oct 2026: 3154,29 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20263154,29 €
sept 20263152,17 €
ago 20263162,02 €
jul 20263175,40 €
jun 20263185,26 €
may 20263163,64 €
abr 20263139,07 €
mar 20263117,71 €
feb 20263087,71 €
ene 20263026,88 €
dic 20252931,44 €
nov 20252864,51 €
oct 20252828,34 €
sept 20252785,24 €
ago 20252702,05 €
jul 20252576,52 €
jun 20252460,15 €
may 20252348,06 €
abr 20252277,82 €
mar 20252244,68 €
feb 20252249,10 €
ene 20252241,30 €
dic 20242206,24 €
nov 20242159,28 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

Los pisos en venta en Colmenar Viejo, Madrid, ofrecen una variedad de opciones para los compradores. La superficie media de estos inmuebles es ideal para quienes buscan espacio, con las viviendas típicamente ofreciendo tanto interiores modernos como tradicionales.

La mayoría de las propiedades en esta zona cuentan con características atractivas como amplias ventanas que permiten buena luz natural, y algunos pisos incluyen terrazas o balcones. Los edificios suelen estar equipados con sistemas de seguridad modernos y ascensores.

Colmenar Viejo es conocido por su ambiente tranquilo y su proximidad a la naturaleza, gracias a su cercanía a la Sierra de Guadarrama. Los residentes pueden disfrutar de actividades al aire libre en el Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares. Asimismo, la zona cuenta con importantes servicios como el Hospital Universitario Infanta Sofía y colegios como el Colegio Público Ángel León.

¿Por qué comprar en Colmenar viejo?

Pisos comprar en Colmenar Viejo es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo sin estar demasiado alejados de Madrid. Esta localidad combina la comodidad de tener todos los servicios urbanos necesarios con un entorno natural envidiable, perfecto para actividades al aire libre.

La comunidad en Colmenar Viejo está constituida por familias y profesionales que valoran un ambiente más relajado. Los residentes suelen apreciar la combinación de un entorno rural con acceso a la ciudad, además de la seguridad y la comunidad amigable que se encuentra en el área.

Tipos de Pisos comprar en Colmenar viejo

Colmenar Viejo ofrece una variedad de opciones de inmuebles que se adaptan a diferentes necesidades y preferencias, desde viviendas unifamiliares en parcelas amplias hasta pisos en edificios modernos. También hay opciones de inmuebles sin amueblar, permitiendo a los compradores personalizar su espacio.

Pisos

Los pisos en Colmenar Viejo suelen tener una superficie que varía desde los 80 m² hasta los 150 m². Estos incluyen generalmente dos o más habitaciones, un salón amplio y una cocina completamente equipada. Las ventajas incluyen balcones o terrazas, que permiten disfrutar del clima y las vistas.

Mejores zonas de Pisos comprar en Colmenar viejo

Colmenar Viejo ofrece varias sub-zonas que pueden ser atractivas para diferentes residentes.

Centro Urbano

El centro urbano de Colmenar Viejo ofrece un ambiente vibrante con acceso a tiendas, restaurantes y servicios. Ideal para quienes valoran estar en el corazón de la actividad y disfrutar de eventos culturales y sociales.

Zonas Residenciales

Las zonas residenciales fuera del centro ofrecen un entorno más tranquilo y seguro, ideal para familias y personas mayores. Estas áreas suelen contar con mayor oferta de espacios verdes y parques.

Servicios y estilo de vida en Colmenar viejo

En Colmenar Viejo, los residentes tienen acceso a servicios esenciales como colegios prestigiosos, incluyendo el Colegio Público Ángel León, y atención médica de calidad en el Hospital Universitario Infanta Sofía. Además, la oferta de supermercados y tiendas locales cuidadosamente seleccionadas facilitan la vida cotidiana.

Para aquellos interesados en el comercio y la gastronomía, el Centro Comercial El Ventanal de la Sierra ofrece una variedad de tiendas y restaurantes para disfrutar. La vida social se completa con múltiples opciones de entretenimiento y cultural, como la Plaza de Toros de Colmenar Viejo.

El entorno natural del Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares favorece un estilo de vida activo con oportunidades para el senderismo y el ciclismo, promoviendo así un equilibrio entre la vida urbana y las actividades al aire libre.

Accesibilidad y transporte en Colmenar viejo

Colmenar Viejo está bien conectado por carretera, con acceso fácil a la M-607 que lleva directamente a Madrid, lo cual facilita los desplazamientos en coche para aquellos que trabajan en la ciudad.

El transporte público también es accesible, con servicios de Cercanías que conectan con el centro de Madrid, además de diversas líneas de autobús que cubren áreas circundantes. Esto hace que los desplazamientos diarios sean convenientes para los residentes que optan por el transporte público.

¿Para quién es ideal Pisos comprar en Colmenar viejo?

Colmenar Viejo y sus propiedades en venta son adecuadas para un amplio rango de perfiles de compradores.

Familias con niños valoran las opciones de educación y el ambiente seguro de la zona, además de la proximidad a espacios verdes.

Jóvenes profesionales pueden apreciar la accesibilidad a Madrid para el trabajo mientras disfrutan de una residencia más espaciosa y accesible.

Personas retiradas o que busquen un cambio de vida hacia un lugar más tranquilo encontrarán en Colmenar Viejo un entorno perfecto para disfrutar de la serenidad y la comunidad.

Ventajas y desventajas de Pisos comprar en Colmenar viejo

Ventajas

  • Entorno tranquilo y natural a corta distancia de Madrid
  • Buenos servicios educativos y de salud en la zona
  • Oportunidades para actividades al aire libre
  • Comunidad amigable y bien estructurada
  • Acceso a servicios y comercios esenciales

Desventajas

  • Mayor dependencia del coche para desplazamientos internos
  • Menos opciones de entretenimiento nocturno en comparación con el centro de Madrid
  • Distancia moderada a centros de trabajo situados en Madrid capital
  • Puede haber un número limitado de propiedades modernas

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