5 Pisos y apartamentos en Hoyo de Manzanares

Te gustará saber: · Piso en venta en La Berzosa (Hoyo de Manzanares), Madrid, con 4 dormitorios y terraza, para reformar. · Situado en la 1ª planta de una finca del 1975 sin ascensor. · Para reformar (el anuncio contiene imágenes que son simulaciones de reforma realizadas con inteligencia artificial). Su estructura de pilares con vigas corridas ofrece buenas opciones de distribución. · Distribución actual: 4 dormitorios (tres dobles y uno individual), salón comedor amplio con salida a una terraza de 13 m², 2 baños completos, 1 aseo y cocina independiente. · Plaza de garaje/almacén de 32 m² (10 x 3,2 m). · IBI 2025: 534 €. Tasa de Basuras 2025: 200 €. Cuota de comunidad mensual: 38,10 €. · Superficies de la vivienda: según registro, 125 m² construidos; según catastro, 156 m² construidos con elementos comunes (36 m² de espacios comunes y 120 m² de vivienda). Superficie aproximada según nuestra medición: 105 m² construidos, 89 m² útiles. · El anuncio combina fotografías reales del estado actual del piso con imágenes generadas por IA que muestran una propuesta visual de reforma, acabados y decoración para ayudarte a imaginar todo su potencial. Es especial por: · El edificio está rodeado de un bonito jardín natural reservado para los cuatro vecinos del edificio, con árboles consolidados, grandes rocas integradas, zonas de sombra y zonas con vistas despejadas al campo. · Muchas posibilidades para reformar como quieras y vivir en un entorno natural. · La Berzosa es una urbanización residencial tranquila, privilegiada por su entorno natural y su proximidad a Madrid. Está muy bien integrada en el monte del espacio protegido de la Cuenca Alta del Manzanares. Desde cualquier punto de la urbanización hay accesos al campo. · Tiene autobuses a Madrid cada 30 minutos y está a 5 minutos en coche de Hoyo de Manzanares y de Torrelodones, poblaciones con todos los servicios (colegios, instituto, supermercados, bancos, farmacias, centro de salud, restaurantes…). · A 4 minutos andando de las instalaciones deportivas del Club Social con dos piscinas de adultos y una infantil, pistas de tenis, campos de fútbol y baloncesto, bar-restaurante y zonas verdes. Siendo titular de una vivienda en La Berzosa, es posible hacerse socio. Condiciones: · Precio de venta 390.000 €. · El precio de venta no incluye los impuestos de compra, ni los gastos de notaria y registro, que incrementarán el coste final de adquisición en los siguientes importes a cargo del comprador: · Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) 6 % sobre el precio de venta. · Gastos de notaría y registro: Coste estimado entre 1.000 € y 1.500 € para notaría y entre 800 € y 1.200 € para registro (información orientativa, no presupuesto vinculante). · Nuestros servicios no tienen ningún coste para los compradores. · Colaboramos con todos los profesionales inmobiliarios. · CEE: 10/698206.9/26 · Algunas imágenes de este anuncio son recreaciones hechas por inteligencia artificial y están identificadas como tal en la propia fotografía.