Edificio en Llefià
Llefià, Badalona
Oportunidad de inversión con alta rentabilidad en el área metropolitana de Barcelona (Zona 1). Edificio completo con división horizontal en total 5 apartamentos turísticos + un Almacen , totalmente reformado y con 5 licencias HUT, con una rentabilidad neta estimada del 7–8,5 % anual. La gestión profesional está consolidada vía Airbnb, con valoraciones sobresalientes (media 4,78/5). El edificio cuenta con registro nacional de la propiedad al día, cumpliendo toda la normativa vigente, lo que garantiza la operativa. Además, el nuevo propietario puede delegar toda la gestión a Bdnapartments, encargándonos de todo: reservas, check-ins, limpieza, mantenimiento y atención al cliente. Tú solo tendrás que recibir los ingresos de manera periódica, de forma cómoda y segura. Ubicado a 4 minutos del metro Artigues/Sant Adrià (L2) y a 20 minutos del centro de Barcelona, con conexión excelente a toda la ciudad. Características principales -Edificio de 278 m² útiles en parcela de 118 m² -5 apartamentos turísticos independientes, totalmente equipados -1 almacén (sótano) -Rentabilidad neta estimada: 7–8,5 % anual -Sin ascensor -Acceso semi-automatizado y sistemas inteligentes -Excelente conexión: 4 min a pie del metro, 20 min al centro de Barcelona Ventajas de la inversión -Activos turísticos legales y totalmente registrados, listos para operar -Reservas confirmadas para 2026, asegurando ingresos inmediatos -Flujo de caja estable y alto porcentaje de ocupación todo el año. Ideal para inversores que buscan seguridad, rentabilidad y gestión optimizada. Posibilidad de delegar toda la gestión profesional a BDNApartments, dejando al propietario solo recibir los ingresos sin complicaciones. Bdnapartments – AICAT Nº 13660 📩 Contáctanos y descubre cómo maximizar tu inversión sin preocuparte por la gestión diaria. Importante: La documentación completa del activo, así como el detalle de ingresos, ocupación, licencias y proyección de rentabilidad, se facilita exclusivamente a interesados cualificados, previa toma de contacto y firma de acuerdo de confidencialidad. Operación gestionada con total confidencialidad, ofreciendo asesoramiento personalizado durante todo el proceso de análisis y adquisición. Para más información, no dudes en contactar.
- 10 habs·
- 7 baños·
- 278 m²