Casa o chalet en Ciutat Jardí
Ciutat Jardí, Lleida
Se vende espectacular chalet independiente de 707 m2 construidos, ubicado en una amplia parcela de 877 m2, en una de las zonas más privilegiadas y tranquilas de Lleida. Una propiedad única que destaca por su extraordinaria versatilidad, ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan espacio, independencia o la posibilidad de combinar vivienda y actividad profesional en un mismo inmueble, manteniendo ambas completamente diferenciadas. 🏡 Distribución de la propiedad La finca se compone de cuatro plantas con espacios independientes: 🔹 Vivienda principal (358 m2) 🔹 Buhardilla (más de 120 m2) 🔹 Almacén (aprox. 220–225 m2) 💼 Ideal para desarrollar una actividad profesional Gracias a su distribución, este chalet ofrece una oportunidad excepcional para establecer un despacho o consulta profesional sin renunciar a la comodidad de vivir en la misma propiedad. Es posible destinar una planta a la vivienda y otra al ejercicio profesional, con accesos independientes si se desea, convirtiéndose en una opción ideal para: arquitectos e interioristas, médicos y especialistas, fisioterapeutas y osteópatas, psicólogos y terapeutas, abogados, asesores y consultores, Ingenieros, diseñadores o profesionales liberales. Una solución perfecta para quienes desean reducir desplazamientos, mejorar la conciliación y disponer de un espacio de trabajo amplio, representativo y totalmente independiente de la zona residencial. 🌿 Exterior El chalet está rodeado por un amplio jardín perimetral, completamente vallado, que garantiza privacidad y seguridad. La parcela dispone de espacio suficiente para construir una piscina en la parte trasera y diseñar una espectacular zona de ocio y relax adaptada a las necesidades de sus propietarios. ✨ Características destacadas • 707 m2 construidos sobre una parcela de 877 m2. • 7 habitaciones y 5 baños. • Buhardilla de más de 120 m2 con múltiples posibilidades. • Gran almacén de aproximadamente 220–225 m2. • Ideal para combinar vivienda y actividad profesional. • Perfecto para familias, inversión o negocio. • Amplio jardín con posibilidad de piscina. • Ubicación tranquila y perfectamente comunicada, a pocos minutos del centro de Lleida. 📍 Ubicación Situado en una de las zonas más exclusivas de Lleida, con rápido acceso a todos los servicios, centros educativos, comercios y principales vías de comunicación. 📞 Solicita más información o concierta una visita Descubre una propiedad diferente, con espacio para vivir, trabajar e invertir, que ofrece infinitas posibilidades para adaptarse a cualquier proyecto de vida o profesional. Localización: La vivienda se sitúa en Lleida. Estado del Inmueble: Excelente estado. Superficie construida: 707 m2. Superficie útil: 283,40 m2 (vivienda). Referencia Cedula habitabilidad: CHL00217426001. Referencia Certificado energético: QN3Y6DDV6. Consumo: D203 kWh/m2 año - Emisiones: D42 CO2/m2 año. El precio Total de la venta es 690.000 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de Gran te Tenedor del Propietario: NO
- 7 habs·
- 6 baños·
- 707 m²·
- Parking
