Casa o chalet en venta en Ciutat Jardí

Se vende espectacular chalet independiente de 707 m2 construidos, ubicado en una amplia parcela de 877 m2 en una de las zonas más privilegiadas y tranquilas de Lleida.
Una propiedad única que destaca por su versatilidad, ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan espacio, independencia o incluso combinar vivienda y actividad profesional.

🏡 Distribución de la propiedad
La finca se compone de cuatro plantas con diferentes espacios independientes:
🔹 Vivienda 1 (179 m2): cuenta con tres habitaciones y dos baños. Destaca su salón, especialmente luminoso, con acceso directo a una terraza privada, y una cocina de gran tamaño equipada con despensa.
🔹 Vivienda 2 (179 m2): dispone de cuatro amplias habitaciones, dos baños, un gran salón y una cocina de dimensiones generosas, manteniendo la misma calidad espacial que la planta inferior.
🔹 Buhardilla (más de 120 m2): espacio independiente y diáfano, con aseo y salida a balcón, perfecto como estudio, zona de ocio, despacho o incluso una tercera vivienda.
🔹 Almacén (aprox. 220–225 m2): espacio para varios vehículos, bodega, cuarto de máquinas y almacenamiento.

🌿 Exterior
El chalet está rodeado por un amplio jardín perimetral, totalmente vallado, que garantiza privacidad y seguridad. Existe espacio suficiente para construir una piscina en la parte trasera y crear una zona exterior a medida.

✨ Características destacadas
• 7 habitaciones y 5 baños en total
• Dos viviendas completamente independientes
• Gran superficie construida y amplia parcela
• Múltiples opciones de uso (familiar, inversión, despacho profesional…)
• Ubicación tranquila y bien conectada, a pocos minutos del centro

📍 Ubicación
Situado en una de las zonas más exclusivas de Lleida, con fácil acceso a todos los servicios, comercios y comunicaciones.

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Descubre todo el potencial de esta propiedad única.


Localización: La vivienda se sitúa en Lleida. Estado del Inmueble: Excelente estado. Superficie construida: 707 m2. Superficie útil: 283,40 m2 (vivienda). Referencia Cedula habitabilidad: CHL00217426001. Referencia Certificado energético: QN3Y6DDV6. Consumo: D203 kWh/m2 año - Emisiones: D42 CO2/m2 año. El precio Total de la venta es 690.000 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel.
Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de Gran te Tenedor del Propietario: NO