¡GRAN OPORTUNIDAD EN ROSSELLÓ! Chalet independiente con terreno urbano y rústico Se vende encantadora finca situada a tan solo 2 minutos del centro de Rosselló, en una zona tranquila y rodeada de otras viviendas. La propiedad destaca por su amplio terreno de 4.557 m², que combina lo mejor de la vida rural con las comodidades urbanas. 🏡 Chalet independiente de 110 m² construidos, distribuidos en dos plantas de 55 m². El interior está totalmente para reformar, ofreciendo un lienzo en blanco para diseñar la casa de tus sueños. Actualmente, la planta baja cuenta con una cocina-comedor con fuego a tierra, y la planta superior está destinada a dos habitaciones y un baño. 🌟 En la parte trasera de la vivienda encontrarás un porche techado, ideal para guardar el coche, con zona de fregadero y barbacoa, perfecto para disfrutar de comidas al aire libre con familia y amigos. 🌳 La casa se asienta sobre 900 m² de terreno URBANO, con posibilidad de ampliar la construcción con materiales movibles, añadir una piscina, jardín, garaje cerrado. Todo ello con acceso a agua potable y agua de riego. 🌾 Además, la propiedad incluye 3.500 m² de terreno rústico, con varios almendros y tierra fértil, ideal para cultivo, huerto o espacio verde privado. 💰 Facilidad para obtener hipoteca, ya que tanto la vivienda como los 900 m² donde se encuentra están legalmente registrados como suelo urbano. Una propiedad con muchísimo potencial, ideal tanto como vivienda habitual, casa de fin de semana o inversión inmobiliaria. ¡Ven a visitarla y descubre todas las posibilidades que ofrece este espacio único! [IW]