Planta baja en C/ de Pere Pelegri, Can Vidalet
Can Vidalet, Esplugues de Llobregat
Casa adosada de 95 m² ubicada en L´Hospitalet de Llobregat, Barcelona Se trata de una casa adosada de 95 m² distribuidos en varias estancias aptas para la vida diaria. La vivienda se emplaza en el núcleo urbano de L´Hospitalet de Llobregat, en una zona consolidada que ofrece excelentes conexiones. El acceso en vehículo es ágil a través de la Gran Via de les Corts Catalanes (C-31) y la B-10 (Ronda Litoral), principales vías de comunicación que facilitan los desplazamientos hacia Barcelona y otros puntos del área metropolitana. La localidad dispone de una variada red de transporte público, entre la que destacan paradas de metro cercanas como Can Serra (L1) y Florida (L1), así como líneas de autobús urbano e interurbano que conectan rápidamente con el centro de la ciudad y el resto de municipios limítrofes. La estación de tren Hospitalet de Llobregat se encuentra también próxima, permitiendo desplazamientos regionales y de cercanías con gran facilidad. En el entorno inmediato se concentran numerosos servicios esenciales para el día a día, como supermercados, restaurantes, centros educativos de distintos niveles, instalaciones deportivas municipales, entidades bancarias, farmacias y otros comercios variados. Destacan además la cercanía al Centro Comercial La Farga y el Mercado del Centre, referentes comerciales y de compras en la ciudad. En cuanto a servicios sanitarios, en las proximidades se localizan el Hospital de L´Hospitalet y varios centros de salud y consultas médicas. L´Hospitalet de Llobregat ofrece diversos espacios de interés, como el Parque de Can Buxeres, pulmón verde ideal para actividades al aire libre y ocio familiar. La actividad cultural está representada por instalaciones como el Museu de L´Hospitalet. Con nuestros servicios podrá encontrar la casa adosada que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. E
- 94 m²
