EDISON / EL PAPIOL Excelente nave industrial en venta ubicada en El Papiol, Barcelona, con 495 m2 construidos y 440 útiles. Construida en 1999, presenta una estructura de hormigón armado prefabricado de 20cm de grosor RF. 180 y un estado de conservación óptimo para uso comercial. La distribución estructurada facilita la operativa logística, con dos entradas y un perímetro vallado y urbanizado que ofrece control y seguridad. Además, dispone de instalación para poner un puente grúa. El almacén principal es diáfano y facilita la circulación de carretillas, con techo alto y señalización clara para optimizar flujos. En planta baja dispone de un almacén auxiliar de 9 m de altura libre a viga, climatizado, con puerta de salida de emergencia, detectores y iluminación LED, preparado para futuras necesidades de seguridad. Además, la planta cuenta con un altillo desmontable que proporciona almacenamiento adicional. La cubierta de chapa tipo sandwix con 2 chapas galvanizadas y aislamiento térmico con manta de landa de vidrio de 80mm de grosor, incorpora lucernarios homologados y falso techo, que contribuyen a un ambiente de trabajo cómodo y eficiente. La zona de oficinas se beneficia de grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural, con cerramientos de aluminio que aseguran una temperatura estable. Las oficinas están climatizadas, combinando confort y eficiencia energética; además, la nave incluye dos aseos y vestuarios para personal, lo que optimiza la operativa diaria. La separación entre áreas de oficinas y almacén está pensada para optimizar el flujo de trabajo y la comunicación entre equipos. El perímetro cercado incorpora una puerta TIR automatizada para un acceso ágil y seguro, reduciendo tiempos de maniobras y mejorando la logística diaria. La ubicación goza de excelentes conexiones por carretera, con acceso directo a la autopista A7 y a las autovías A2 y B23, lo que potencia la distribución y cobertura logística.