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¿Busca un inmueble de última generación que genere rentabilidad desde el primer día o un espacio moderno y funcional para su actividad profesional? Presentamos este apartamento tipo loft en una de las zonas más dinámicas, comerciales y mejor comunicadas de Córdoba: El Arcángel. Construido en 2022 y con una superficie de 40 m2, este inmueble destaca por su excelente optimización del espacio, su diseño contemporáneo y un estado de conservación impecable. Se entrega completamente amueblado y equipado, eliminando cualquier necesidad de inversión adicional. 🏡 Distribución Inteligente y Calidades de Vanguardia La propiedad ha sido diseñada bajo estándares modernos que priorizan la fluidez visual, el confort térmico y la funcionalidad diaria: 🔹 Un luminoso salón-comedor integrado con una cocina de diseño americano totalmente equipada con un dormitorio independiente, provisto de un armario empotrado de suelo a techo con gran capacidad de almacenamiento. 🔹Cuarto de baño completo y actual, equipado con una práctica placa de ducha. 🔹 Solería de gres porcelánico de alta resistencia, carpintería interior de madera lacada en blanco, cerramientos exteriores de aluminio con doble acristalamiento Climalit (máximo aislamiento acústico y térmico) y climatización mediante eficientes splits de frío/calor. 💼 Ventaja Estratégica: Inscrito como Despacho Profesional 📌 Información Clave para Inversores: La propiedad está inscrita registralmente como despacho profesional. Esta condición jurídica ofrece un atractivo abanico de ventajas fiscales y posiciona el inmueble de forma idónea en el cotizado mercado de alquiler corporativo, consultas profesionales o estancias medias para trabajadores remotos y nómadas digitales. 📍 Ubicación Privilegiada Situado en el sector de El Arcángel, a un paso de la ribera del Guadalquivir y excelentemente conectado tanto con el Centro Histórico como con las principales vías de entrada y salida de la ciudad. El entorno cuenta con una oferta de servicios consolidada: centros comerciales, supermercados, centros deportivos y paradas de transporte público. 📊 Resumen Técnico del Activo: ✅ Superficie: 40 m2 construidos. ✅ Año de Construcción: 2022 (Estado seminuevo). ✅ Distribución: Salón con cocina office, 1 dormitorio y 1 baño con ducha. ✅ Equipamiento: Completamente amueblado, electrodomésticos incluidos y climatización por splits. ✅ Calidades: Suelo porcelánico, ventanas Climalit y puertas lacadas en blanco. ✅ Estado Legal: Registrado como despacho profesional. Los lofts de última generación listos para explotar en la zona de El Arcángel cuentan con una altísima velocidad de absorción en el mercado. 📞 Contacte hoy mismo con TuCasaCórdoba Inmobiliaria para recibir el dossier completo de rentabilidad o concertar una visita personalizada al 957 390 514. #tucasacordoba #InversionInmobiliaria #LoftCordoba #ElArcangel #LoftDeDiseño #DespachoProfesional #InversoresCordoba #Inmuebles2026 #EstiloDeVidaOficina AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.