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Apartamento seminuevo (año 2024) ubicado en el prestigioso Edificio GRAN CAPITÁN HOME, en pleno corazón de la Avenida de América. Un inmueble de 72 m2 construidos (57 m2 de vivienda) que combina diseño, eficiencia y la máxima comodidad. Además, cuenta con Licencia Turística en vigor, convirtiéndolo en una oportunidad de inversión excepcional con ingresos desde el primer día. Diseño Vanguardista y Listo para Entrar / Explotar 🏡✨ La propiedad se entrega totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir o comenzar la actividad turística sin necesidad de inversión adicional: ✔ Luminoso y moderno salón-comedor con cocina americana de diseño integrada, equipada por completo con electrodomésticos de alta gama. ✔ 1 amplio dormitorio doble concebido para garantizar el máximo confort, equipado con un elegante armario empotrado a medida. ✔ 1 baño completo de diseño contemporáneo, provisto de placa de ducha con acabados de primera calidad. Zonas Comunes y Servicios Exclusivos de la Finca 🏋️‍♂️👶 🔹 Equipado con gimnasio en el propio edificio para entrenar sin salir de casa. 🔹 Espacio de zona infantil seguro de recreo para familias y visitantes con niños. 🔹 Edificio señorial con conserje, videoportero, ascensor y climatización centralizada. Memorias de Calidades, Tecnología y Seguridad 🛠️🔑 🔹 Cálido suelo de parquet, carpintería interior en madera lacada y cerramientos exteriores de aluminio con doble acristalamiento Climalit, ofreciendo un aislamiento térmico y acústico impecable. 🔹 Puerta blindada con cerradura inteligente (sistema de apertura electrónica mediante código, ideal para la gestión del alquiler turístico o acceso sin llaves). Anejos Opcionales en el Mismo Edificio 🚗📦 🔹 Plaza de parking opcional: 35.000 €. 🔹 Trastero privado opcional: 18.000 €. Ubicación Premium y Conectividad 📍🚆 Estratégicamente situado en Avenida de América / Gran Capitán, cerca de la estación de AVE/Renfe, paradas de autobús, colegios, centros médicos, áreas comerciales y los principales puntos de interés turístico de la ciudad. Resumen de Características Principales: ✅ Año de Construcción: Seminuevo (Año 2024 - Edificio Gran Capitán Home). ✅ Licencia: Cuenta con Licencia Turística. ✅ Superficie: 72 m2 construidos | 57 m2 de vivienda. ✅ Distribución: Salón-comedor con cocina americana equipada, 1 dormitorio doble con armario empotrado y 1 baño completo con ducha. ✅ Equipamiento: Amueblado y equipado por completo. ✅ Calidades: Parquet, Climalit, climatización centralizada, puerta blindada con cerradura electrónica por código. ✅ Zonas Comunes y Servicios: Gimnasio, zona infantil, ascensor, videoportero y conserje. ✅ Extras Opcionales: Plaza de parking (35.000 €) y Trastero (18.000 €). 📞 Apartamentos seminuevos con gimnasio, zonas infantiles y licencia turística en Gran Capitán Home son activos únicos en el mercado. ¡No deje escapar esta oportunidad! Contacte hoy mismo en el 957 080 310 para coordinar su visita. #tucasacordoba #GranCapitanHome #AvenidaDeAmerica #LicenciaTuristica #InversionCordoba #ApartamentoDeLujo #PisoConGimnasio #InmueblesCordoba AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.