2.385 Pisos y apartamentos en Córdoba, Zona de

¿Busca la comodidad absoluta de una planta baja moderna, con un espacio exterior privado y en la zona residencial más cotizada y demandada de Córdoba? Magnífica propiedad situada en Turruñuelos-Hipercor, construida en el año 2013, este bajo destaca por su accesibilidad, su excelente distribución y el gran desahogo que ofrece su terraza-patio. Además, cuenta con un factor económico insuperable: ¡El comprador no paga gastos de intermediación inmobiliaria! Una oportunidad única para adquirir un activo premium optimizando su presupuesto al máximo. Distribución Funcional y el Valor de una Terraza-Patio Privada 🏡🌿 La vivienda dispone de 96 m2 construidos interiores, distribuidos con un diseño inteligente que maximiza el espacio y la luz natural: 🔹 Un amplio y luminoso salón-comedor independiente que se convierte en el corazón del hogar. Desde aquí se accede a su mayor atractivo: una agradable terraza-patio de uso privado, el rincón exterior perfecto para disfrutar del clima de Córdoba, relajarse al aire libre o compartir cenas en las noches de verano. La cocina es independiente y se entrega completamente amueblada y equipada con electrodomésticos. 🔹 Cuenta con 3 dormitorios de buenas dimensiones. El dormitorio principal está diseñado en formato suite con su propio baño integrado para mayor privacidad. En total, la vivienda dispone de 2 baños completos de línea actual. Calidades Premium y Prestaciones Clave 🛠️🚗 El inmueble forma parte de una cuidada urbanización con ascensor y ha sido edificado con acabados de alta gama pensados para el confort y la durabilidad: 🔹 Elegantes suelos de tarima flotante que aportan calidez, carpintería interior de madera noble, puerta de entrada blindada y cerramientos exteriores de aluminio lacado con doble acristalamiento para un óptimo aislamiento térmico y acústico. 🔹 Sistema de climatización centralizada mediante bomba de frío y calor instalada en toda la vivienda. 🔹 El precio incorpora una cómoda plaza de garaje de 10 m2 y un práctico cuarto trastero de 3 m2 en el mismo edificio. Un Entorno Moderno y Exclusivo 📍🛍️ La zona de Turruñuelos-Hipercor ofrece una calidad de vida excepcional. Un barrio residencial moderno, seguro y plenamente consolidado que cuenta con acceso inmediato a El Corte Inglés, colegios de primer nivel, supermercados, centros médicos, transporte público, una variada oferta de restauración y rápidos accesos a las rondas de la ciudad. Resumen de Características Principales: ✅ Superficie: 96 m2 de vivienda + Garaje (10 m2) + Trastero (3 m2). Año 2013. ✅ Gastos: ¡0% COMISIÓN AL COMPRADOR! Sin gastos de agencia. ✅ Exteriores: Espectacular terraza-patio de uso privado. ✅ Distribución: Salón independiente, cocina equipada, 3 dormitorios y 2 baños completos (1 en suite). ✅ Calidades: Suelo de tarima, ventanas de doble acristalamiento y climatización centralizada frío/calor. 📞 Las plantas bajas con patio privado, garaje y sin honorarios de agencia en Hipercor son el producto más buscado del mercado. ¡No deje escapar esta oportunidad! Contacte hoy mismo al 957 390 514 para recibir más información o coordinar su visita. #tucasacordoba #HipercorCordoba #Turruñuelos #PlantaBajaConPatio #SinComisiones AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.