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CASA DE PUEBLO EN EL CENTRO CON PATIO Situada en una de las calles más emblemáticas de la ciudad, esta exclusiva casa de pueblo combina el carácter de la arquitectura tradicional con el confort y la rentabilidad de una propiedad única. Construida sobre una parcela de 194 m² y distribuida en tres plantas, ofrece espacios amplios, luminosos y llenos de encanto. Planta baja Un versátil espacio comercial con acceso directo a un magnífico patio privado, lavadero original, amplio porche y una gran cocina, ideal para disfrutar de reuniones, crear un espacio gastronómico o desarrollar proyectos profesionales. Plantas superiores Vivienda elegante con licencia de vivienda turística, que permite combinar uso residencial con rentabilidad inmediata y consolidada. La propiedad conserva elementos originales que refuerzan su autenticidad y valor patrimonial: techos altos, puertas originales y suelos de adobe que evocan la esencia mediterránea. Una oportunidad excepcional para quien busca una residencia con personalidad en el centro urbano o una inversión con alto potencial en una ubicación privilegiada. Actualmente alquilada con una gran rentabilidad y con licencia turistica. CHB: 0636551**** Referencia certificado eficiencia energética: TP35B**** ITP: Tipo vigente Gastos notariales y registrales según arancel Núm Registro AICAT: 12739 Núm API: 4021 El propietario no es gran tenedor En cumplimiento de la ley 32917 de 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor a la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que sean aplicables (ITP [IW]