158 Flats, penthouses and duplexes for sale in Playa El Callao, Barcelona, Spain

Ubicada en una de las zonas más cotizadas y demandadas de la ciudad, esta fantástica vivienda te sitúa a un paso del centro histórico, rodeada de zonas verdes, supermercados, colegios y transporte público, además de contar con un acceso excelente a la autopista C-32. Construido en 2009, este luminoso primer piso cuenta con 68 m2 construidos según catastro, optimizados para ofrecerte el máximo confort y una alta eficiencia energética. Al entrar, un acogedor recibidor te da la bienvenida y te guía hacia la zona de día: un amplio y soleado salón-comedor exterior con cocina americana integrada. Desde aquí se accede directamente a un balcón amplio, el espacio perfecto para relajarte al aire libre. Distribución de la zona de descanso: • Dos dormitorios dobles y exteriores: Espaciosos y con mucha luz natural (el dormitorio principal cuenta, además, con su propio acceso directo al balcón). • Un baño completo independiente: Un baño de cuatro piezas equipado con bañera, accesible desde el distribuidor para dar servicio a toda la vivienda de forma cómoda. Confort, tecnología y máxima eficiencia: • Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, que proporciona un calor homogéneo y un gran ahorro energético. • Aire acondicionado instalado en el salón-comedor. • Edificio equipado con placas solares térmicas comunitarias para el precalentamiento del agua sanitaria, reduciendo drásticamente las facturas de gas o electricidad. Comodidad y accesibilidad total: • El edificio está completamente adaptado para personas con movilidad reducida y carece de barreras arquitectónicas. • El precio incluye una plaza de aparcamiento y un trastero en la misma finca. Nota importante: Al tratarse de una Vivienda de Protección Oficial (VPO), los compradores interesados deben cumplir obligatoriamente los siguientes requisitos legales: 1. Estar inscritos en el Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial. 2. No tener ninguna otra vivienda en propiedad. 3. No superar los ingresos máximos establecidos por la normativa para la adquisición de este tipo de viviendas. ---- Pis VPO seminou (2009) amb pàrquing i traster a Havana-Escorxador (Mataró). A un pas del centre, amb excel·lent accés a la C-32 i tots els serveis a prop. 68 m2 molt ben aprofitats. Distribució: Saló-menjador exterior amb cuina americana, balcó ampli (amb accés des del saló i habitació principal), 2 dormitoris dobles exteriors i 1 bany complet amb banyera. Confort: Terra radiant, aire condicionat i plaques solars comunitàries. Edifici adaptat sense barreres arquitectòniques. Extres: Inclou plaça d'aparcament i traster a la mateixa finca. Important: En ser VPO, cal estar inscrit al registre de sol·licitants, no tenir un altre pis en propietat i complir els límits d'ingressos establerts.