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Bonita masia en núcleo urbano de Tordera para reformar completamente. La masia tiene unos 282m2 construidos según catastro en una amplia parcela llana y de fácil acceso de 7.500m2. La casa está para reformar completamente, no tiene luz, pero había tenido, tenia fosa séptica, pero no está lejos de las calles urbanas para poder mirar si se puede conectar a la general. Destacar de la vivienda el tipo de terreno que tiene, que es precioso, la orientación y la ubicación dónde se encuentra. Solicite información sin compromiso. _ Bonica masia en nucli urbà de Tordera per reformar completament. La masia té uns 282m2 construïts segons cadastre en una àmplia parcel·la plana i d'accés fàcil de 7.500m2. La casa està per reformar completament, no té llum, però havia tingut, tenia fosa sèptica, però no està lluny dels carrers urbans per poder mirar si es pot connectar a la general. Destacar de l'habitatge el tipus de terreny que té, que és preciós, l'orientació i la ubicació on es troba. Sol·liciti informació sense compromís. En cumplimiento al Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, se informa a los clientes de las siguientes cuestiones en relación a la compra de la vivienda: - El precio de venta incluye los honorarios de la inmobiliaria con el I.V.A incluido. - Los gastos de la escritura de compra venta no están incluidos en el precio de venta, dichos gastos son: Registro, trámite, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I.V.A (si es una vivienda nueva), y gestión de la notaría. - Los gastos de la escritura de la hipoteca, en caso de comprar la vivienda mediante la financiación de una entidad bancaria, no está incluida en el precio de la vivienda, y en este caso, es la entidad bancaria que se hará cargo del pago de esta escritura tal como establece la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. - Les informamos que en el caso que compren una vivienda de primera transmisión (nueva) el I.V.A será del 10% sobre el precio de venta. Para comprar una vivienda de segunda transmisión se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que en la comunidad autónoma de Catalunya el tipo general es el 10%, y el tipo reducido es del 5% siempre que se cumplan con los requisitos que establece la Ley. - Tal como establece el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, en el párrafo C y segundo apartado: “En el resto de los casos en que, debido a la naturaleza del bien o servicio, no pueda fijarse con exactitud el precio en la oferta comercial, deberá informarse sobre la base de cálculo que permita al consumidor o usuario comprobar el precio. Igualmente, cuando los gastos adicionales que se repercutan al consumidor o usuario no puedan ser calculados de antemano por razones objetivas, debe informarse del hecho de que existen dichos gastos adicionales y, si se conoce, su importe estimado.”