Country homes in Carretera de l' Arrabassada, 171, Sant Genís dels Agudells
Sant Genís dels Agudells, Barcelona
Situada en pleno corazón del Parque Natural de la Sierra de Collserola, esta finca histórica está catalogada en el Catálogo de Masías y otras construcciones del parque (ficha SCU-011) bajo la denominación oficial “Casino y Gran Hotel de la Rabassada”. Superficie: 106.783 m² Calificación urbanística: Clave 29co – Sistema de Parque Forestal de Collserola, permite la rehabilitación de masías existentes. Estado y posibilidades Aunque el antiguo casino fue demolido tras la Guerra Civil, se conserva un edificio principal con mirador cuya rehabilitación está autorizada. Los usos permitidos incluyen: – Actividades artesanales, artísticas o profesionales – Talleres de pintura o escultura – Estudios de grabación – Actividades de investigación o desarrollo – Comercialización de productos de la finca o del entorno Entorno y accesos: Ubicada en una de las zonas más emblemáticas del parque, junto a la carretera principal (recientemente mejorada y con cambio de sentido frente a la finca). Cuenta con torre eléctrica inspeccionada por Redeia, fuentes —entre ellas la Fuente Sulfurosa del antiguo casino— y un jardín de valor ambiental y estético singular. Valor histórico y nombre protegido: El Casino de la Rabassada es un enclave de prestigio histórico. El nombre “Casino de la Rabassada” se encuentra registrado y protegido, con derechos exclusivos para actividades culturales, recreativas o deportivas. Situación jurídica: Libre de cargas, hipotecas o deudas. Solo consta una antigua servidumbre de paso sin uso. Accesibilidad Excelente acceso por carretera, Vila-Joana, Can Cortés y el propio Casino. Posibilidad de aparcamiento. El artículo 23 de la normativa del planeamiento del parque autoriza: "...para el estacionamiento de vehículos... un espacio en el exterior...se admitirán pequeñas pérgolas vegetales para la protección solar...a una distancia máxima de 100 metros respecto al volumen principal..." Una oportunidad única para rehabilitar un enclave histórico con usos autorizados en un entorno natural de alto valor ambiental y cultural. En Soler Finques somos API colegiados; nuestros valores primordiales son la honestidad y la profesionalidad, y estaremos encantados de ofrecerle toda la información sobre el inmueble con total transparencia y acompañarle durante todo el proceso. --------------------------- Situada al cor del Parc Natural de la Serra de Collserola, aquesta finca històrica està catalogada al Catàleg de Masies i altres construccions del parc (fitxa SCU-011) sota la denominació oficial “Casino i Gran Hotel de la Rabassada”. Superfície: 106.783 m² Qualificació urbanística: Clau 29co – Sistema de Parc Forestal de Collserola, permet la rehabilitació de masies existents. Estat i possibilitats Tot i que l’antic casino va ser enderrocat després de la Guerra Civil, es conserva un edifici principal amb mirador la rehabilitació del qual està autoritzada. Els usos permesos inclouen: – Activitats artesanals, artístiques o professionals – Tallers de pintura o escultura – Estudis de gravació – Activitats d’investigació o desenvolupament – Comercialització de productes de la finca o de l’entorn Entorn i accessos Situada en una de les zones més emblemàtiques del parc, al costat de la carretera principal (recentment millorada i amb canvi de sentit davant la finca). Disposa de torre elèctrica inspeccionada per Redeia, fonts —entre elles la Font Sulfurosa de l’antic casino— i un jardí de valor ambiental i estètic singular. Valor històric i nom protegit El Casino de la Rabassada és un enclavament de prestigi històric. El nom “Casino de la Rabassada” està registrat i protegit, amb drets exclusius per a activitats culturals, recreatives o esportives. Situació jurídica Lliure de càrregues, hipoteques o deutes. Només consta una antiga servitud de pas sense ús. Accessibilitat Excel•lent accés per carretera, Vila-Joana, Can Cortés i el mateix Casino. Possibilitat daparcament. L'article 23 de la normativa del planejament del parc autoritza: "...per a l'estacionament de vehicles... un espai a l'exterior...s'admetran petits pèrgols vegetals per a la protecció solar...a una distància màxima de 100 metres respecte el volum principal..." Una oportunitat única Una oportunitat única per rehabilitar un enclavament històric amb usos autoritzats en un entorn natural d’alt valor ambiental i cultural. A Soler Finques som API col•legiats; els nostres valors principals són l’honestedat i la professionalitat, i estarem encantats d’oferir-li tota la informació sobre l’immoble amb total transparència i d’acompanyar-lo durant tot el procés.
- 500 m²
