Homes and houses for sale with 3 rooms in Centro Histórico, Cádiz

Descubre este encantador piso de tres dormitorios en pleno corazón de Cádiz, ideal para quien desea disfrutar de los principales atractivos de la ciudad nada más bajar de su casa.La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y lista para ser habitada. Su ubicación privilegiada a tan solo 900 metros del mar te permitirá disfrutar del clima cálido gaditano mientras exploras los alrededores llenos de vida. El inmueble cuenta con dos habitaciones sencillas, además de una habitación doble que proporciona el espacio necesario para tu descanso personal. Un baño completo complementa la distribución funcional del hogar. La luminosidad natural inunda cada rincón gracias a sus grandes ventanas orientadas al sur, creando un ambiente acogedor durante todo el año. Además, la propiedad ofrece numerosas posibilidades de distribución para poder adaptar la vivienda a sus necesidades. En cuanto a servicios cercanos, podrás acceder fácilmente a autobuses públicos hacia toda la ciudad así como centros comerciales perfectos para tus compras diarias. También encontrarás colegios e instituciones educativas dentro del área lo cual es perfecto si tienes niños pequeños o buscas invertir en educación cercana. Y no olvides mencionar hospitales disponibles cerca por razones prácticas. Periodo de validez de la publicación 31/12/2026. Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa. Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Operación sujeta a I.T.P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía). *Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.