Property for sale in Alameda - Mentidero - Teatro Falla, Cádiz, Spain: 119 Homes and houses

Vivienda a la venta en pleno centro de Cádiz, junto a la Plaza de España en la Plaza de Las Tres Carabelas. Una ubicación inmejorable donde podrá disfrutar de todas las atracciones que ofrece la ciudad a escasos minutos andando al salir de casa al mismo tiempo que se aprovecha de un entorno tranquilo y completamente residencial. Edificio con ascensor y en magnífico estado de conservación. La vivienda cuenta con tres dormitorios amplios, todos ellos exteriores a la calle y con armarios empotrados. Dos de los dormitorios son dobles por lo que podrían hacerse de ambos el uso de matrimonio, siendo además uno con ventilación directa frontal al puerto de Cádiz. Los otros dos cuentan con ventanas al exterior dando a la Plaza, por lo que podrá disfrutar de una magnífica luminosidad y excelentes opciones de ventilación. Cocina reformada con vistas al puerto de Cádiz y con despensa lavadero. Cuarto de baño completo reformado con plato de ducha. Todas las estancias amplias y luminosas. Ventanas de climalit, paredes de perlita. La vivienda ofrece múltiples posibilidades de distribución dada su estructura por si desea amoldarla a sus necesidades. Posibilidad de garaje cerrado privado a escasos metros de la vivienda con precio a convenir. Periodo de validez de la publicación 31/12/2026. Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa. Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Operación sujeta a I.T.P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía). *Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.