164 Flats, penthouses and duplexes for sale in Centro Histórico, Cádiz, Spain

CADIZSUR SERVICIOS INMOBILIARIOS les ofrece a la venta, este maravilloso piso de 158 m² en finca catalogada como Patrimonio histórico de la ciudad. Cuenta con un amplio salón luminoso con balcón y tres habitaciones dobles y dos baños, distribuidos en un ambiente luminoso y soleado. Galería en pasillo distribuidor aportando luminosidad y ventilación a la zona interior. El inmueble ha sido cuidadosamente reformado y presenta suelos de mármol que aportan elegancia y frescura. La carpintería exterior es de madera, y dispone de un balcón que invita a disfrutar del aire libre. El piso está equipado con aire acondicionado frío/calor y calefacción mediante termo eléctrico, asegurando confort durante todo el año. Incluye armarios empotrados, trastero y lavadero. La cocina está amueblada, y dispone de zona de comedor y el piso se encuentra en perfecto estado de conservación. Los gastos de comunidad son moderados, oscilando entre 40 y 60 euros y el IBI 216€ Anual. Ubicado en el corazón del Centro Histórico de Cádiz, esta vivienda permite vivir rodeado de la riqueza cultural y arquitectónica de la ciudad. La zona ofrece fácil acceso a servicios, comercios y transporte, haciendo de este piso una opción excelente para quienes desean combinar tranquilidad y vida urbana. Para más información puede contactar en el o personarse en nuestra oficina en Cádiz c/ Matrona Modesta Calvo Nº 2 (11009). Resolveremos cualquier consulta que requiera. Le esperamos! En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio; al igual que los honorarios de la agencia. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. Operación sujeta a ITP, tipo general es del 7% del precio de venta, pero que en casos especiales consultar en la página de la junta de Andalucía Ley 5/2021. Los gastos de Notaría serían 1.000 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura…etc Los gastos de Registro serían 400 € aproximadamente según aranceles de los registradores de España (real decreto 1427/1989) Honorarios comprador 2,5% + I. V. A. del precio de venta.