43 Ground floor for sale in Rodalies Barcelona - Plaça Catalunya, Barcelona, Spain

En el corazón del exclusivo Cuadrado de Oro de Barcelona, dentro de la prestigiosa zona de la Dreta de l'Eixample, se presenta esta excepcional residencia de alto nivel, una propiedad que combina historia, elegancia arquitectónica y un estilo de vida privilegiado en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad. Situado a escasos minutos del emblemático Passeig de Gràcia y de la principal arteria urbana de la ciudad, la Gran Via de les Corts Catalanes, este magnífico piso ofrece la combinación perfecta entre centralidad, privacidad y distinción. Rodeado de boutiques, gastronomía de primer nivel y una excelente conexión con transporte público, representa una oportunidad única para vivir Barcelona desde su enclave más elegante. La vivienda, de 150 m², ocupa toda una planta del edificio, garantizando una sensación de exclusividad y absoluta privacidad difícil de encontrar en el centro de la ciudad. Se ubica en una finca regia de 1900 con ascensor, de tan solo cinco plantas, conservando el carácter señorial propio de la arquitectura clásica del Eixample. El interior se distribuye en cinco habitaciones, cuatro de ellas amplias y luminosas, y una adicional ideal como despacho o habitación de servicio. Dos de las estancias principales cuentan con acceso directo a la terraza, mientras que otras dos disfrutan de salida a balcones orientados a la calle Balmes, aportando luz natural y vistas abiertas al elegante entorno urbano. La vivienda dispone de dos baños, uno completo con bañera y un aseo adicional, además de una cocina independiente, funcional y bien integrada en la distribución del hogar. Los elementos originales y los acabados de calidad elevan aún más el carácter de la propiedad: suelos de madera natural, techos altos con artesonados, y ventanas y porticones realizados a medida con rotura térmica y acústica, que garantizan confort y tranquilidad en pleno centro de la ciudad. El verdadero protagonista de esta residencia es su extraordinaria terraza privada ajardinada de 60 m², un espacio difícil de encontrar en esta ubicación. Orientada para disfrutar de sol desde las 11 de la mañana hasta la puesta, ofrece un entorno íntimo y privilegiado para relajarse, recibir invitados o simplemente disfrutar del estilo de vida mediterráneo en plena Barcelona. Además, la propiedad cuenta con excelente conexión de transporte público, facilitando la movilidad por toda la ciudad: - Autobús: 54, 67, N3, N8, H10, V13, X1 - Metro: L2, L3, L4 - FGC: L6, L7, S1, S2 - Renfe: estación de Passeig de Gràcia station Una propiedad que trasciende el concepto de vivienda para convertirse en una auténtica joya urbana, ideal para quienes buscan prestigio, privacidad y una ubicación incomparable en el corazón de Barcelona. El precio no incluye gastos ni impuestos. También deberá pagar el arancel notarial y el registral. Para cualquier información puede consultarnos. Queda prohibida la reproducción total o parcial de las fotografías, sin consentimiento expreso.