36 Ground floor for sale in Vilanova i la Geltrú, Spain

Si te gusta la privacidad de una casa pero quieres la practicidad de un piso, esta vivienda te va a encajar: planta baja esquinera con acceso directo desde la calle, mucha luz natural y una rehabilitación pensada para vivir cómodo desde el primer día. Lo que marca la diferencia: Entrada independiente: más intimidad, cero pasillos comunitarios y sensación de “hogar propio”. Eficiencia energética B (consumo y emisiones): muy buen aislamiento térmico y cierres herméticos, fácil de mantener a la temperatura ideal. Accesibilidad semi adaptada: acceso y espacios amplios, preparada para moverse con comodidad (también en silla de ruedas si hiciera falta). Seguridad y tranquilidad: rejas en ventanas y puerta, y videoportero con cámara. Confort y calidad en cada detalle: Ventanas de aluminio correderas con cierres herméticos, persianas automáticas con mando, iluminación LED de bajo consumo (muy luminosa) y enchufes con USB. Además, aire acondicionado con bomba frío/calor para que el clima interior se gestione sin esfuerzo en cualquier época del año. Cocina BUCATI abierta, equipada “de verdad”: Electrodomésticos SIEMENS integrados: nevera, lavavajillas, lavadora-secadora, microondas y horno con función air-fryer. Todo encajado en mobiliario de calidad, con acabados cuidados y una estética limpia, moderna y funcional. Distribución y posibilidades: Actualmente cuenta con 2 habitaciones y una distribución muy aprovechada, con opción de habilitar una tercera estancia si necesitas despacho, vestidor o un espacio más privado. Ubicación práctica para el día a día: Zona con transporte público cercano, parkings públicos y un entorno lleno de servicios: farmacia a 1 min, paradas a 2–4 min, y el Hospital Comarcal Sant Antoni Abat a unos 7 min, además de supermercados, restauración, escuelas y zonas verdes a pocos minutos. Y, como plus, está muy próxima a los juzgados y al área de servicios, ideal tanto para vivir como para quien busque comodidad logística. ¿Te imaginas entrando a casa con total privacidad y sin renunciar a luz, confort y eficiencia? 📩 Contacta y agenda tu visita: te ampliamos información y un gestor de la propiedad te acompaña en todo el proceso para que la decisión sea fácil y segura. Descripción registral: Vivienda en esquina situada en planta baja puerta derecha, con acceso independiente a través de la fachada principal del edificio con frente en Calle del Pare Garí nº 7 (Vilanova i la Geltrú, Barcelona). Consta de 80,68 m² construidos y 71,66 m² útiles, distribuida en salón-comedor-cocina, dos dormitorios y baño. Linda: frente con Calle Pare Garí; derecha entrando con Calle Tarongers; izquierda entrando con el vestíbulo de acceso del edificio; y al fondo con finca posterior señalada con el nº 10 de Calle Tarongers.