2 Ground floor for sale at Barri del Mar, Vilanova i la Geltrú

Planta baja completamente reformada, situada en el emblemático Barri de Mar de Vilanova i la Geltrú, una de las zonas más demandadas por su proximidad al Paseo Marítimo, el Club Náutico, la estación de tren y todo tipo de comercios y servicios. La vivienda ofrece 60m² perfectamente aprovechados, y tiene una agradable terraza de 15m² que se convierte en un auténtico desahogo exterior, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. También dispone de un práctico lavadero anexo a la terraza, con lavamanos y espacio para secadora y lavadora. Cuenta con dos habitaciones y un baño completo con un amplio plato de ducha a nivel de suelo. Entre sus acabados destaca la climatización por conductos en toda la vivienda, así como un sistema de ventilación en las paredes que garantiza una correcta ventilación interior y un óptimo confort. La vivienda está adaptada para personas con movilidad reducida, lo que la convierte en una opción cómoda y accesible, tanto como residencia habitual como inversión. Una oportunidad única para vivir junto al mar, en una planta baja moderna, eficiente y lista para entrar a vivir. ¡No dejes de visitarla! Solicita tu cita, estaré encantada de atenderte. El precio no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro. Algunas de las imágenes están creadas con IA. Completely renovated ground floor apartment located in the emblematic Barri de Mar neighborhood of Vilanova i la Geltrú, one of the most sought-after areas due to its proximity to the seafront promenade, the yacht club, the train station, and all kinds of shops and services. The apartment offers 60m² of perfectly utilized space and features a pleasant 15m² terrace, a true outdoor haven, ideal for enjoying the Mediterranean climate. It also includes a practical utility room adjacent to the terrace, with a sink and space for a washing machine and dryer. The apartment has two bedrooms and a full bathroom with a spacious walk-in shower. Among its features are ducted air conditioning throughout the apartment, as well as a wall ventilation system that ensures proper ventilation and optimal comfort. This property is adapted for people with reduced mobility, making it a comfortable and accessible option, both as a permanent residence and as an investment. A unique opportunity to live by the sea in a modern, efficient, and move-in ready ground-floor apartment. Don't miss out! Schedule your appointment; I'd be delighted to show you around. The price does not include taxes, notary fees, or registration costs. Some images have been created using AI. Planta baixa completament reformada, situada en l'emblemàtic Barri de Mar de Vilanova i la Geltrú, una de les zones més sol·licitades per la seva proximitat al Passeig Marítim, el Club Nàutic, l'estació de tren i tota mena de comerços i serveis. L'habitatge ofereix 60m² perfectament aprofitats, i té una agradable terrassa de 15m² que es converteix en un autèntic alleujament exterior, ideal per a gaudir del clima mediterrani. També disposa d'un pràctic safareig annex a la terrassa, amb rentamans i espai per a assecadora i rentadora. Consta de dues habitacions i un bany complet amb un ampli plat de dutxa a nivell de terra. Entre els seus acabats destaca la climatització per conductes en tot l'habitatge, així com un sistema de ventilació en les parets que garanteix una correcta ventilació interior i un òptim confort. L'habitatge està adaptat per a persones amb mobilitat reduïda, la qual cosa la converteix en una opció còmoda i accessible, tant com residència habitual com inversió. Una oportunitat única per a viure al costat de la mar, en una planta baixa moderna, eficient i llesta per a entrar a viure. No deixis de visitar-la! Sol·licita la teva cita, estaré encantada d'atendre't. El preu no inclou impostos ni despeses de notaria i registre. Algunes de les imatges estan creades amb IA.