80 Ground floor for sale in Garraf, Spain

Ser esquinero cambia mucho la forma de vivir un piso. La luz entra desde distintos puntos, las estancias respiran más y, en este caso, la vivienda se abre hacia tres lados del edificio. 124 m2 construidos y 92 m2 útiles, cuatro habitaciones, dos baños y una distribución que aprovecha bien cada espacio. El salón-comedor es una de las estancias principales de la vivienda, amplio y conectado con uno de sus dos balcones. En el extremo opuesto encontramos el segundo balcón y, en la tercera fachada, diferentes ventanas terminan de abrir la vivienda al exterior. Una configuración poco habitual que se traduce en mucha luz natural y una buena ventilación. Las cuatro habitaciones permiten plantear la casa de diferentes maneras según las necesidades de cada familia. La principal cuenta con baño en suite y la vivienda dispone de un segundo baño completo. La cocina, independiente, mantiene una distribución cómoda y funcional. El piso es del año 2001 y se ha conservado especialmente bien. Cuenta con calefacción por gas natural, persianas eléctricas y aire acondicionado mediante split en el salón-comedor. En la azotea se encuentra una pequeña terraza-solárium de uso privativo. No pretende ser una gran terraza, pero sí ofrece algo poco habitual en un piso de estas características: un espacio exterior propio donde poder tomar el sol, colocar una mesa o disfrutar de un rato al aire libre. El edificio dispone de ascensor y existe la posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento en la propia finca por 90 € mensuales. Una vivienda que no necesita grandes artificios: cuatro habitaciones, mucha luz, dos balcones, un espacio exterior propio y un estado de conservación que permite disfrutarla desde el primer día. Cédula de habitabilidad vigente. La vivienda se transmite con los elementos fijos existentes, no incluyéndose mobiliario, elementos decorativos u objetos no fijos salvo pacto expreso entre las partes. Honorarios de agencia incluidos en el precio. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, IVA, AJD, notaría, registro u otros que legalmente correspondan). La información contenida en este anuncio, incluyendo superficies, características e imágenes, tiene carácter meramente informativo y no contractual. Algunas imágenes pueden haber sido optimizadas mediante herramientas digitales, incluida la inteligencia artificial, con la única finalidad de mejorar su presentación visual, sin que ello suponga una alteración de las características esenciales del inmueble.