Ground floor for sale with terrace in Playa Les Gavines, Barcelona

Descubre esta maravillosa planta baja ubicada en la zona de Les Salines, Cubelles. Con una superficie construida de 82 m2 y útil de 77 m2 mas una terraza de 55 m2. La propiedad cuenta con un acogedor salón-comedor que da acceso a una amplia terraza ideal para disfrutar del aire libre. Además dispone de tres habitaciones: una doble perfecta como suite principal y dos sencillas. Cuenta con un baño y un aseo equipados. Su condición todo exterior garantiza luminosidad durante el día gracias a sus ventanales que aportan luz natural al espacio interior. Precisa de reformas y mejoras. Ideal tanto como residencia permanente por su cercanía a servicios básicos así como inversión vacacional debido al atractivo turístico del área cercana a playas. Edificio con ascensor. A poca distancia de supermercados, farmacia, negocios varios, estación Renfe y parada bus (local y comarcal). Las fotografías pueden no reflejar el estado actual de la propiedad. Precio de venta: 374.000€+ ITP 37.400€ + Notaria + registro de la propiedad. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Cedula CHB01258626001 • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500. 000€ = 12%, más de 1.500. 000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Vivienda frente al mar.