Ground floor in Carrer PAU BENAZET, 3, Centre
Centre, Sitges
¿Buscas una inversión comercial o tu nuevo espacio de trabajo en Sitges? Presentamos este inmueble singular de 73m2 en planta baja, con una reforma integral diseñada específicamente para uso profesional (despachos/consultas). Su distribución es única en el centro: ✅ Privacidad Total: Cuenta con 2 salas/despachos totalmente independientes. ✅ Valor Añadido: ¡Cada sala dispone de su propio BAÑO COMPLETO privado! Esto lo convierte en el espacio soñado para centros de fisioterapia, masajes, psicología, estética avanzada, coaching, grabación de contenido,etc... Ubicación Prime a 5 minutos de la playa y la estación. Un activo de altísima demanda y rentabilidad. ¡¡Llámanos si quieres mas información, antes de que se lo quede otro!! ______________________________________________________________________________________ ⚠️ INFORMACIÓN LEGAL IMPORTANTE: Para garantizar la transparencia, informamos que el inmueble está registrado como LOCAL COMERCIAL y NO DISPONE DE CÉDULA DE HABITABILIDAD. • Localització: Sitges • Estat de l'immoble: BON ESTAT • Superfície construïda: [73] m2 • Certificat d'eficiència energètica: Codi [8Q341PJN2] · Consum [C] · Emissions [C] • ITP: Tipus vigent (10% tipus general / 5% reduït segons perfil) · Import: 19.500€ (preu de venda x 10%) • Despeses notarials: Segons aranzel notarial (aprox. 1.000 €) • Despeses registrals: Segons aranzel registral (aprox. 1.000 €) • Gestoria: Aprox. 500 € + IVA • Total aproximat despeses de compravenda: 22.000€ (ITP + aprox. 2.500 €) • Honoraris d'agència: A càrrec exclusiu del venedor • Càrregues i gravàmens: NO • Estat d'ocupació: LLIURE • Règim de protecció oficial: Lliure • Condició de gran tenidor del propietari: NO • Núm. Registre AICAT: 6768 · Núm. API: 3387 El mobiliari de les fotografies no està inclòs en el preu · Superfícies obtingudes de documents oficials
- 2 rooms·
- 2 bath·
- 73 m²·
- Ground floor·
- Storage room
