Ground floor in Sant Andreu de Palomar
Sant Andreu de Palomar, Barcelona Capital
***SIN CEDULA DE HABITABILIDAD*** Presentamos esta espectacular planta baja de 150 m² construidos (122 m² útiles), completamente reformada con materiales de alta calidad, ubicada en el corazón de Sant Andreu, uno de los barrios más auténticos y con mayor proyección de Barcelona. Una vivienda ideal para familias, profesionales o como inversión, gracias a su versatilidad y gran espacio exterior. Características destacadas: Superficie construida: 150 m² Superficie útil: 122 m² Patio privado: 90 m² (45 m² edificados con 2 grandes estancias con ventanales, ideales como oficinas, estudios o dormitorios adicionales) Habitaciones: 1 habitación doble exterior con baño en suite y amplio vestidor 1 habitación doble con ventanales al patio y vestidor Posibilidad de una tercera habitación exterior + 2 adicionales en el patio Baños: 2 completos (uno en suite) Cocina americana amplia, integrada con un salón espacioso con grandes ventanales al patio Sala de estar exterior a la calle Pasillo ancho con armario empotrado (lavadora y caldera integradas) Climatización: Aire acondicionado y calefacción por conductos Acabados: Ventanas Climalit blancas, suelo de gres porcelánico Finca de 1970, en excelente estado de conservación Ubicación privilegiada: Situado a pocos pasos de la Rambla de Sant Andreu, en una zona tranquila y bien comunicada, con acceso a todos los servicios: transporte público, supermercados, centros de salud, colegios, comercio de proximidad y zonas verdes. El precio no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría, los cuales pueden ascender hasta un 15% del valor del inmueble según el perfil del comprador. Los honorarios de agencia y gestión hipotecaria tampoco están incluidos y pueden representar hasta un 3% + IVA. ¿Buscas una vivienda amplia, luminosa y lista para entrar a vivir, con patio privado en una de las mejores zonas de Barcelona? Contáctanos para más información o para concertar una visita.
- 2 rooms·
- 2 bath·
- 153 m²·
- Elevator
