Planta baja in Vallcarca i els Penitents
📐 Superficie La vivienda cuenta con aproximadamente 72 m2 de espacio principal, a los que se suma un altillo habitable de unos 14 m2, alcanzando cerca de 86 m2 construidos. Una superficie muy equilibrada que permite disfrutar de amplitud real, sin metros perdidos, y con múltiples posibilidades de uso. 🛋️ Distribución / habitaciones Loft totalmente diáfano, priorizando los metros útiles y la sensación de espacio frente a divisiones innecesarias, ideal para parejas, solteros, creativos, diseñadores, arquitectos o compradores que buscan una vivienda diferente. El altillo habitable ofrece un valor añadido muy importante, permitiendo ubicar una habitación completa, un despacho independiente, zona de teletrabajo o incluso un espacio polivalente, separando claramente las zonas de día y de noche. 🌞 Departamentos soleados Gracias a su diseño abierto y a su carácter exterior, el loft resulta muy luminoso y alegre, con una excelente entrada de luz natural que realza el estilo industrial y mejora notablemente la calidad de vida diaria. 🍽️ Cocina La distribución diáfana permite integrar una cocina abierta, perfecta para quienes disfrutan de espacios modernos y funcionales, facilitando la interacción social, el aprovechamiento del espacio y una estética contemporánea muy demandada. 🚿 WC Dispone de 1 baño completo, práctico y bien dimensionado, suficiente para el día a día y fácil de mantener, tanto para vivienda habitual como para una posible inversión en alquiler. ☀️ Luz y orientación Orientación Este, lo que proporciona sol de mañana, aportando una luminosidad agradable y constante, ideal para comenzar el día con energía y disfrutar de un ambiente cálido y confortable sin exceso de calor por la tarde. 🏢 Altura y percepción Al tratarse de un bajo exterior, se beneficia de una gran accesibilidad, eliminando escaleras y facilitando la entrada, algo muy valorado por personas prácticas, compradores senior o quienes buscan comodidad a largo plazo. 🛗 Ascensor La finca no dispone de ascensor, circunstancia que no supone inconveniente al ser un bajo, reforzando su carácter cómodo y funcional. 🏠 Planta Bajo exterior, una opción cada vez más demandada por su versatilidad, facilidad de acceso y múltiples usos posibles. 🧱 Suelos El estilo industrial del inmueble se apoya en suelos continuos y resistentes, aportando una estética moderna, urbana y fácil de mantener, muy atractiva para compradores actuales. 🏗️ Estado de la finca Vivienda de segunda mano en buen estado, lo que permite entrar a vivir sin grandes inversiones, una ventaja clara frente a inmuebles que requieren reformas integrales. 🔧 Estado de conservación En buen estado general, ofreciendo la posibilidad de personalizar pequeños detalles sin asumir obras importantes. ❄️🔥 Climatización Cuenta con calefacción individual eléctrica, que permite un control eficiente del consumo y una gestión independiente según las necesidades del usuario. ♿ Accesibilidad La condición de bajo elimina barreras arquitectónicas, resultando ideal para personas con movilidad reducida o compradores que valoran la comodidad diaria. 👥 Vecindario Finca con pocos vecinos, lo que aporta mayor tranquilidad, privacidad y menor desgaste de zonas comunes, un plus muy valorado frente a grandes comunidades.
- 1 bath·
- 86 m²·
- ground·
- Heating
