¡Oportunidad única en Baix Guinardó! Loft reformado para vivir o invertir Se vende local tipo loft de 36 m² construidos, reformado como vivienda. Ideal para quienes buscan un espacio moderno, funcional y con estilo propio. Dispone de un baño completo y se encuentra en buen estado, listo para entrar a vivir o alquilar. Perfecto para singles, parejas jóvenes o como inversión rentable en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona. Ubicado en Baix Guinardó, un barrio residencial con alma de pueblo en el corazón de la ciudad. A pocos pasos del Hospital de Sant Pau y el Parc del Guinardó, combina tranquilidad y vida urbana. Rodeado de comercios locales, supermercados, centros educativos y excelente conexión con transporte público (metro, buses y bicing), ofrece calidad de vida y comodidad a partes iguales. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contacta ahora y agenda tu visita! NOTA IMPORTANTE: El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos). Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio del anuncio y podrán alcanzar hasta un 3% más IVA sobre el valor publicado del inmueble a la venta.