Ground floor in Centre Vila
Centre Vila , Vilanova i la Geltrú
En el corazón del centro histórico de Vilanova i la Geltrú, en el emblemático edificio catalogado Casa Pi i Torrents, se encuentra esta planta baja de 99,91 m2 que combina el encanto de una finca señorial con todas las comodidades de una rehabilitación actual. Reformado con respeto por su carácter original, el edificio conserva detalles que enamoran: techos altos, molduras, grandes ventanales y vigas de madera que evocan otra época, ofreciendo al mismo tiempo un espacio renovado y funcional para el día a día. La vivienda, ubicada en la primera planta, cuenta con un salón acogedor y luminoso, una cocina equipada, un baño completo y un dormitorio amplio, perfecto como primera vivienda, inversión o refugio en pleno casco antiguo. Todo pensado para disfrutar de la vida urbana con el encanto de vivir en un lugar con historia. El edificio, completamente rehabilitado, garantiza confort y tranquilidad, manteniendo el espíritu de la arquitectura indiana que da nombre a esta promoción. Su ubicación no podría ser mejor: a un paso de la Rambla Principal, rodeado de comercios, restaurantes, plazas con vida y, al mismo tiempo, con la playa y la montaña a pocos minutos. Un hogar con carácter, en un edificio único, que te permitirá vivir el centro de Vilanova desde dentro y con todas las ventajas de estrenar vivienda. El precio indicado no incluye mobiliario, complementos y vehículos. PRECIO DE VENTA: 350.000€ + ITP(10%) 35.000€ + Gestoría 500€ + Notario + Registro de la propiedad En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (35.000€), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500€ (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. • Honorarios Agencia del comprador: No hay honorarios profesionales a cargo del adquirente. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ AICAT: 11769 API: A13656 La información contenida en este anuncio, incluidos textos, imágenes y superficies, se ofrece a título meramente informativo y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones o retirada sin previo aviso.
- 2 rooms·
- 2 bath·
- 99 m²·
- Ground floor