Floor zum Verkauf in Calle Villa Borghese, Valle Romano Golf

Esta vivienda de Etherna Homes II es un moderno apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, situado urbanísticamente en la planta baja del conjunto residencial. Al igual que el resto de la promoción en Estepona, destaca por un diseño funcional de concepto abierto que prioriza la amplitud y el aprovechamiento de la luz natural.

Distribución y Superficies

La propiedad cuenta con una superficie útil interior de 77,64 m² y una terraza exterior de 20,01 m². La distribución se organiza de la siguiente manera:

• Zona Social Diáfana: El núcleo de la vivienda es un espacio integrado de Salón-Comedor-Cocina de 37,13 m². Esta área conecta directamente con la terraza, permitiendo una transición fluida hacia el exterior.
• Zona de Descanso Privada: Un distribuidor de 2,38 m² organiza el acceso a las estancias de noche:
o Dormitorio Principal: Una suite de 14,54 m² que incluye su propio baño principal de 4,00 m².
o Dormitorio 2: Una habitación secundaria de 11,36 m².
o Baño 2: Un segundo baño completo de 4,26 m² situado junto al distribuidor.
• Funcionalidad: La entrada dispone de un recibidor de 2,67 m² y un práctico "Espacio Homes" de 1,30 m², optimizado para el almacenamiento o tareas domésticas.

Calidades y Confort

La vivienda incorpora los estándares de alta calidad y sostenibilidad de Neinor Homes:
• Climatización Eficiente: Dispone de un sistema de aerotermia para la producción de agua caliente y climatización individual mediante conductos ocultos.
• Cocina Equipada: Se entrega amueblada con encimera de cuarzo compacto y electrodomésticos de bajo consumo integrados, incluyendo campana extractora, horno, microondas, placa de inducción, lavavajillas y frigorífico.
• Acabados de Diseño: Pavimentos de gres porcelánico en todo el interior y gres antideslizante en la terraza, junto con carpintería exterior de PVC y doble acristalamiento tipo Climalit.

Esta unidad en planta baja ofrece un equilibrio perfecto entre elegancia moderna y eficiencia, dentro de un complejo cerrado que incluye piscina, gimnasio y sala gourmet.