Floor zum Verkauf in Calle Villa Borghese, Valle Romano Golf

Esta vivienda de Etherna Homes II es un moderno apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, situado urbanísticamente en la planta primera del conjunto residencial. Su diseño funcional destaca por un concepto de planta abierta que prioriza la amplitud y el confort en todas sus estancias.

Distribución y Superficies

La propiedad cuenta con una superficie útil interior de 78,11 m² y una terraza exterior de 17,84 m². La distribución se organiza de la siguiente manera:

• Zona Social Diáfana: El núcleo de la vivienda es un amplio espacio integrado de Salón-Comedor-Cocina de 34,57 m². Esta área diáfana conecta directamente con la terraza, permitiendo una transición fluida hacia el exterior.
• Zona de Descanso Privada: Un distribuidor de 2,57 m² organiza el acceso a las áreas de noche:
o Dormitorio Principal: Una amplia suite de 15,39 m² que incluye su propio baño principal de 4,85 m².
o Dormitorio 2: Una habitación secundaria de 12,16 m².
o Baño 2: Un segundo baño completo de 3,58 m² que da servicio al resto de la vivienda.
• Funcionalidad: La entrada dispone de un recibidor de 3,61 m² y un práctico "Espacio Homes" de 1,38 m², diseñado para optimizar el almacenamiento o tareas domésticas.

Calidades y Confort

Siguiendo los estándares de Neinor Homes, la vivienda incorpora materiales y sistemas de alta calidad:
• Eficiencia Energética: El residencial cuenta con aerotermia centralizada para la producción de agua caliente y climatización mediante conductos ocultos.
• Cocina Equipada: Se entrega amueblada y con electrodomésticos de bajo consumo integrados, incluyendo campana, horno, microondas, placa de inducción, lavavajillas y frigorífico.
• Acabados Seleccionados: Pavimentos de gres porcelánico en todo el interior y gres antideslizante en la terraza, junto con carpintería exterior de PVC y doble acristalamiento tipo Climalit.

Esta unidad en planta primera ofrece un equilibrio perfecto entre elegancia moderna y eficiencia, dentro de un complejo cerrado que incluye piscina, gimnasio y sala gourmet.