Floor zum Verkauf in Calle Villa Borghese, Valle Romano Golf

Esta vivienda de Etherna Homes II es un moderno apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, situado urbanísticamente en la planta primera del conjunto residencial. Su diseño destaca por un concepto de planta abierta que prioriza la funcionalidad y la conexión con el entorno de Estepona.

Distribución y Superficies

La propiedad cuenta con una superficie útil interior de 64,70 m² y una terraza exterior de 18,31 m². Los espacios se organizan de la siguiente manera:
• Zona Social Diáfana: El núcleo de la vivienda es un espacio integrado de Salón-Comedor-Cocina de 27,32 m². Esta área conecta directamente con la terraza, permitiendo una transición fluida hacia el exterior.

• Zona de Descanso Privada: Un distribuidor de 1,30 m² organiza el acceso a las estancias de noche:
o Dormitorio Principal: Una suite de 14,45 m² que incluye su propio baño principal de 4,35 m².
o Dormitorio 2: Una habitación secundaria de 10,93 m².
o Baño 2: Un segundo baño completo de 3,32 m² situado junto al recibidor.
• Funcionalidad: La entrada dispone de un recibidor de 2,22 m² y un práctico "Espacio Homes" de 0,81 m², diseñado para optimizar el almacenamiento o tareas domésticas.

Calidades y Confort

Al igual que el resto de la promoción de Neinor Homes, esta unidad incorpora estándares de alta calidad y eficiencia:
• Climatización Eficiente: El sistema incluye aerotermia centralizada para la producción de agua caliente y climatización individual por conductos.
• Cocina Equipada: Se entrega amueblada con encimera de cuarzo compacto y electrodomésticos de bajo consumo (horno, microondas, placa de inducción, lavavajillas y frigorífico).
• Acabados de Diseño: Pavimentos de gres porcelánico en todo el interior y gres antideslizante en la terraza, junto con carpintería exterior de PVC y doble acristalamiento tipo Climalit.
Esta unidad ofrece un equilibrio perfecto entre elegancia moderna y eficiencia, dentro de un complejo cerrado que cuenta con piscina, gimnasio y sala gourmet.