77 grundstück von Sun Home Alicante zum Verkauf in Spanien.

🔥 Una Oportunidad Única en Santa Pola Un piso luminoso, amplio y perfectamente ubicado, que además incluye un garaje con posibilidad de convertirse en vivienda independiente. Ideal para familias, parejas o inversores que buscan una propiedad con gran potencial en una de las mejores zonas de Santa Pola. Esta propiedad se encuentra en una ubicación excepcional, a solo unos metros del puerto, y junto a una reserva arqueológica de ruinas romanas, lo que garantiza un entorno tranquilo, privado y sin ruidos. Además, desde la vivienda se disfruta de una preciosa vista despejada al Parque del Palmeral, un entorno natural privilegiado. ✨ Características del Piso 📐 101 m2 construidos 🛏 3 habitaciones cómodas y bien distribuidas 🛁 2 baños completos 🏗 Edificio construido en 1979 🛗 5ª planta con ascensor 🌞 Orientación Sur, muy luminoso 🛋 Amueblado ❄️ Aire acondicionado por splits 🔥 Calefacción 🧥 Armarios empotrados 🍽 Cocina equipada 🌿 Terraza luminosa 💡 Luz natural en toda la vivienda 🚗 Garaje de 33 m2 con Baño + Potencial para Convertirse en Vivienda La propiedad incluye un garaje disponible por un costo adicional. Es un espacio cerrado de 33 m2 que dispone de un aseo y un cuarto de ducha, y se ofrece por 30.000 € Este garaje ofrece un potencial extraordinario: Existe la posibilidad real de cambiar la licencia para transformarlo en un estudio o apartamento pequeño, lo que lo convierte en una gran oportunidad de inversión. ✔️ Perfecto como vivienda independiente ✔️ Ideal para alquiler vacacional o anual ✔️ Aumenta notablemente el valor total del inmueble 📍 Ubicación Ideal A pocos minutos andando de todos los servicios esenciales: 🚍 Autobuses 🛒 Supermercados y comercios 🏥 Centros médicos y hospitales 🏫 Colegios 🎡 Zonas verdes y áreas infantiles 🚈 Tranvía 🛍 Centros comerciales 🎭 Auditorio, mercadillo, centro de salud y más Una zona muy demandada, perfecta para vivir todo el año gracias a su tranquilidad, su cercanía al puerto y su excelente conexión con el centro de Santa Pola. ⭐ Acompañamiento Personalizado Te acompañamos durante todo el proceso de compra junto a expertos fiscales, jurídicos y técnicos, garantizando una transacción segura, sencilla y transparente. Nuestros servicios incluyen: ✔️ Obtención del NIE ✔️ Hipotecas con financiación hasta el 100% ✔️ Gestión de licencias turísticas y proyectos de inversión ✔️ Estudios técnicos y diagnósticos ✔️ Regularización de propiedades, herencias, divisiones y más **Nuestras ofertas no son contractuales y pueden contener errores.** 📌 Información legal En cumplimiento del Decreto 98/2022 del Consell de la Comunidad Valenciana, la documentación completa del inmueble se encuentra disponible para su consulta: * Nota simple actualizada * Certificado energético * Recibo del IBI * Certificado de la comunidad * Información sobre cargas o afecciones, si las hubiera El precio indicado no incluye los gastos de compraventa: IVA, AJD, notaría, registro ni honorarios profesionales. El precio publicado NO INCLUYE impuestos ni gastos, que serán asumidos por el comprador: * IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido): 10 % sobre el precio de compraventa. * Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): aproximadamente 1,5 % según normativa vigente en la Comunidad Valenciana. * Gastos de notaría: copias de la escritura y otros pactados según el art. 1455 del Código Civil (estimado: 900 €). * Gastos de registro de la propiedad: estimado en 400 €. * Gastos de gestoría: estimado en 350 €. Este anuncio puede contener errores y el contenido no es vinculante; se muestra solo a título informativo. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no contractual. Puede estar sujeta a posibles modificaciones o errores.