Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 1 Badezimmer
- 50 m²
- Higher than 15th floor
Dachboden zum Verkauf in Barrio del Centro
Alicante / Alacant
Ático con gran terraza en pleno centro de Alicante
📍 Corazón de Alicante
Descubre este encantador ático tipo estudio situado en una de las calles más emblemáticas y demandadas del centro de Alicante
Una ubicación privilegiada que combina vida urbana, gastronomía, ocio y proximidad al mar, ideal tanto para vivir, segunda residencia o inversión inmobiliaria.
🏡 Características del apartamento
✨ 50,50 m2 construidos
✨ 27,50 m2 útiles
✨ Ático muy luminoso
✨ Gran terraza privada de 23 m2
✨ Estudio con espacio abierto salón-dormitorio
✨ Cocina americana equipada
✨ Baño completo
✨ Aire acondicionado tipo split
✨ Edificio con ascensor
🌞 La amplia terraza de 23 m2 es uno de los grandes atractivos de esta vivienda. Un espacio perfecto para disfrutar del clima mediterráneo, relajarse al aire libre, desayunar al sol o crear un pequeño rincón chill-out en pleno centro de la ciudad.
📍 Ubicación excepcional
🍽️ Restaurantes y terrazas emblemáticas
☕ Cafeterías y bares con ambiente todo el año
🛍️ Tiendas y comercios
🛒 Supermercados
💊 Farmacias y servicios
A solo unos minutos caminando de:
🏖️ Playa del Postiguet
🌴 Explanada de España
⛵ Puerto deportivo de Alicante
🏰 Castillo de Santa Bárbara
🌆 Rambla Méndez Núñez
🚊 Excelente conexión de transporte:
✔ TRAM cercano
✔ Varias líneas de autobús
✔ Estación de tren Alicante-Terminal a pocos minutos
💼 Una oportunidad ideal
Gracias a su ubicación privilegiada, su gran terraza y su distribución funcional, este ático representa una excelente oportunidad para vivir en el centro de Alicante o realizar una inversión con gran demanda.
📞 Información y visitas
Para más información o concertar una visita: 📲 Contacto directo por WhatsApp
📌 Información legal
En cumplimiento del Decreto 98/2022 del Consell de la Comunidad Valenciana, la documentación completa del inmueble se encuentra disponible para su consulta:
* Nota simple actualizada
* Certificado energético
* Recibo del IBI
* Certificado de la comunidad
* Información sobre cargas o afecciones, si las hubiera
El precio indicado no incluye los gastos de compraventa: IVA, AJD, notaría, registro ni honorarios profesionales.
El precio publicado NO INCLUYE impuestos ni gastos, que serán asumidos por el comprador:
* IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido): 10 % sobre el precio de compraventa.
* Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): aproximadamente 1,5 % según normativa vigente en la Comunidad Valenciana.
* Gastos de notaría: copias de la escritura y otros pactados según el art. 1455 del Código Civil (estimado: 900 €).
* Gastos de registro de la propiedad: estimado en 400 €.
* Gastos de gestoría: estimado en 350 €.
Este anuncio puede contener errores y el contenido no es vinculante; se muestra solo a título informativo.
La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no contractual. Puede estar sujeta a posibles modificaciones o errores.
Eigenschaften
Immobilientyp
DachgeschosswohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarWarmwasser
StromZustand
GutAlter
10 bis 20 JahreEtage
SonstigeAufzug
JaMöbliert
JaEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Terrasse
- Balkon
- Gimnasio
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
897 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
897 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
250.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
27.071 €
Gesamtkosten der Immobilie:
277.071 €
Eingebrachte Ersparnisse:
50.000 €
Hypothekenbetrag:
227.071 €
Gesamtzinsen:
95.923 €
Gesamtkosten mit Hypothek
372.994 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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