Com funciona la taxació en línia?
Fer una simulació de taxació a Fotocasa és molt senzill i només cal seguir tres passos:
1. Identifica l'immoble
Indica l'adreça o la referència cadastral per saber on es troba l'habitatge.
2. Indica'n les característiques
Introdueix les dades bàsiques que sàpigues de l'immoble; no són obligatòries.
3. Obtén un preu estimat
Te'n mostrarem un preu de venda i de lloguer estimat en funció de les nostres dades de mercat.
La nostra taxació gratuïta és una estimació i no substitueix la taxació que es podria sol·licitar al banc.
Quan utilitzar la taxació en línia?
Si vols comprar o llogar un immoble
Utilitza la taxació en línia per saber si el preu que et demanen es troba dins de l'interval de mercat.
Si vols vendre un immoble
El resultat de la taxació en línia t'ajudarà a fixar un preu de venda atractiu i alhora competitiu.
Si vols posar un immoble per llogar
Aquesta eina et permet conèixer els preus de la zona per a d'altres immobles de les mateixes característiques.
Si estàs dubtant entre vendre o posar de lloguer un habitatge
Analitza què et convé més. Sabent-ne el preu estimat, pots calcular la rendibilitat per a cadascuna de les 2 opcions.
Preguntes freqüents
Què és una taxació en línia?
Una taxació en línia et permet saber el preu estimat d'un immoble en funció de les seves característiques i en relació amb d'altres pisos de la mateixa zona. És una informació molt útil si vols comprar, vendre o llogar un habitatge.
En què es diferencia de la taxació immobiliària per demanar finançament?
Quan recorres al banc a demanar una hipoteca per comprar una casa, l'entitat necessitarà saber el valor de l'immoble per saber l'import que et finançarà. Per això, et demanarà que recorris a una entitat taxadora d'habitatge en la qual confiïn i la taxació tindrà un cost per a tu. Fer aquesta taxació que et demana el banc no et garanteix obtenir-ne el finançament. La principal diferència entre la taxació que demana el banc i aquesta simulació és que aquesta darrera és gratuïta i no té validesa per al banc; només et servirà com a guia o ajuda.
Què es té en compte per calcular la taxació en línia?
Aquesta taxació d'habitatge en línia té en compte la ubicació de l'immoble, les seves característiques i dimensions i la situació del mercat a la zona. El preu aproximat podria variar en funció del moment en què vulguis fer la transacció, del lloc on es trobi l'immoble i de com sigui l'habitatge.
Quins avantatges té taxar habitatges en línia?
La taxació d'una casa a través d'internet té com a principal avantatge que és totalment gratuïta i no t'has de moure de casa. A més, podràs prendre decisions sobre si és un bon moment per comprar o llogar, si l'habitatge encaixa amb el teu pressupost, etc.
Quin és el preu de la taxació en línia de Fotocasa?
Utilitzar l'eina de taxació en línia per conèixer el preu aproximat d'un immoble és gratis. Si vols ampliar la informació o fer múltiples taxacions, disposem d'un servei de pagament més complet.
Com puc saber la meva referència cadastral?
Si no saps on consultar el valor cadastral del teu habitatge, et recomanem aquest article de Fotocasa Life.
També et pot interessar
Comprovar que hi ha en venda a la mateixa zona i comparar els preus de venda i les estimacions de Fotocasa de les propietats dels voltants et pot ajudar a crear-te una imatge més àmplia del valor de casa teva.