Casa o xalet a Nívar
Nívar
Se vende casa con 430 M2 construidos y además una cueva de 60m2 y 7150m2 de terreno. En Nivar, a 12 minutos de Granada, 45 minutos de Sierra Nevada y 50 minutos de Salobreña. Dicha propiedad se distribuye de la siguiente manera: la cueva, excavada en la piedra, está compuesta por una bodega, un salón para reuniones, un cuarto de baño y una cocina, equipada con horno de leña. La casa se distribuye en: bajo, con ventanales al exterior, con varias habitaciones para desahogo, una habitación de colada y planchado, un cuarto de baño y cochera para dos coches. Adosado a este bajo se encuentra un porche de 50m2 de madera y teja árabe. En la primera planta se encuentra una cocina de 20m2, con salida a una terraza con vistas al pueblo y Sierra Nevada, una amplia entrada con vigas de madera, un salón de 40m2 con chimenea, con un amplio ventanal con vistas al pueblo, y vigas de madera. Adosado a dicho salón hay un comedor en forma de galería con cuatro balcones orientados al pueblo y al valle, horno de leña y techo de madera estructural. También hay un aseo para las visitas y el dormitorio principal, con vigas de madera, suelo de madera, chimenea, un vestidor de 10m2 y un baño en travertino amarillo Macael, estuco y una cubierta de madera estructural que es un artesonado estilo mudejar. Para subir a la segunda planta se encuentra una escalera de madera de nogal, con zócalo en cerezo. En la segunda planta hay cuatro dormitorios, con suelo de madera (no es tarima flotante) dos de ellos con vigas de madera, uno de ellos hace actualmente de biblioteca, con chimenea y posee una terraza cubierta con techo de madera con magníficas vistas al pueblo y al valle. Además en esta planta hay un cuarto de baño completo, con el techo de vigas de madera. Desde la biblioteca se sube, a través de una escalera de madera, a un buhardilla de 20m2, con techo de madera estructural, suelo de madera, una pequeña terraza con vistas a Sierra Nevada, al pueblo y al valle, posee también un balcón de madera con vistas al valle y al pueblo. Toda la casa tiene la carpintería, tanto la de exterior, como la de interior en madera de caoba africana (sipo). La carpintería exterior es de doble acristalamiento, con gomas y sistema europeo. Además posee mallorquinas de madera. La casa tiene calefacción central con radiadores por aerotermia (Vaillant) instalada en 2024 y placas fotovoltaicas con 7000w instalados, con calificación y certificación energética A. En el terreno hay que distinguir dos partes; un trozo de aproximadamente 6000 M2, de regadío, situado en la parte baja de la finca, calificado como urbanizable con dos entradas, una desde el camino que conduce a la casa y otra desde el casco urbano; sembrado de olivos y viñas, con un pequeño huerto doméstico, con árboles frutales.
- 430 m²
