**Se vende con inquilinos (contrato de vivienda habitual)** Maravilloso piso situado en un enclave privilegiado, junto al Centro Comercial Alcampo, el singular barrio del Cerro del Águila con su sabor especial, la Juncal, la Avenida de Hytasa, la Ronda del Tamarguillo y a tan sólo unos minutos del Hospital Universitario Virgen del Rocío. Sus 97 m2 de vivienda se distribuyen magníficamente en un acogedor salón independiente, cocina con lavadero (que se entrega amueblada y equipada con electrodomésticos), 2 cuartos de baño reformados y con plato de ducha y 4 dormitorios (2 de ellos dobles). Dispone además de una gran terraza de unos 13 m2, en la que poder a salir y disfrutar de muchas horas de sol directo, gracias a su buenísima orientación suroeste. La vivienda presenta un muy buen estado de conservación ya que además de haber sida construida relativamente hace no muchos años (1996), ha sido reformada en muchos aspectos. Dispone de una resplandeciente solería de mármol blanco, ventanas de aluminio lacado y rejas, puertas de madera, 3 aparatos de aire acondicionado frío/calor. Además se encuentra enclavada en un residencial completamente cerrado, con zonas comunes, como su magnífica piscina con césped y sombrillas, ideal para disfrutar en los meses de calor, cada vez más cercanos y que hará las delicias de los más pequeños de la familia. ¡¡No lo dude y llámenos para más información!! El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de agencia, impuestos (ITP, IVA o AJD , en su caso), otros gastos de la compraventa (Registro de la Propiedad, notaría, gestoría o de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Situado en pleno barrio de San Vicente, a un sólo paso de la la Parroquia, muy cerca de la Plaza del Museo, la Plaza del Duque y la calle Torneo, nos encontramos con este precioso ático dúplex, dentro de un bonito y tranquilo edificio, equipado con ascensor. Consta de 79 m2 construidos, distribuidos en dos plantas. En la primera planta de la vivienda nos encontramos con un primer salón desde el que se accede a un amplio dormitorio, tipo suite, con baño incorporado. Además, hay un segundo espacio que puede ser utilizado como ampliación del salón, dormitorio para invitados o despacho. En la segunda planta de la vivienda, nos encontramos con otro salón o comedor en el cual, una de los paños de pared está equipado con todas las tomas de agua e instalaciones, para montar una cocina francesa. También hay un pequeño aseo y el acceso a una de las dos terrazas con que cuenta el inmueble. Desde dicha terraza, se accede a una segunda terraza a través de una escalera de caracol, que hace las veces de mirador, donde divisar unas espectaculares vistas del skyline de la ciudad. La vivienda está prácticamente nueva y cuenta con unos bonitos acabados y calidades de primera: lavabos de diseño, espectaculares ventanales de madera con climalit, solería de mármol, aire centralizado en la planta baja del inmueble y splits en la segunda, etc. El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de agencia, impuestos (ITP, IVA o AJD , en su caso), otros gastos de la compraventa (Registro de la Propiedad, notaría, gestoría o de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Magnífica vivienda situada en pleno corazón de Triana, junto a zonas tan demandadas como El Tardón, el Barrio León y el Parque de los Príncipes, y a escasos minutos del Real de la Feria de Sevilla. Una ubicación privilegiada que cobra aún más valor en estas fechas, permitiéndote disfrutar de la Feria con total comodidad, sin necesidad de desplazamientos. La vivienda cuenta con 83 m2 construidos y destaca por su espectacular luminosidad, ya que todas sus estancias son exteriores, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Originalmente disponía de 4 dormitorios, aunque actualmente dos de ellos se han unido para crear un amplio y luminoso salón, ofreciendo una gran sensación de espacio. No obstante, existe la posibilidad de recuperar fácilmente los dos dormitorios originales, adaptando la vivienda a distintas necesidades. La distribución se completa con un segundo salón adicional, cocina amueblada (sin electrodomésticos), 1 amplio cuarto de baño con ventilación natural y un pequeño trastero en el recibidor. Uno de sus grandes atractivos son sus impresionantes vistas despejadas hacia el Real de la Feria y el Aljarafe, aportando amplitud, privacidad y un entorno visual privilegiado. El edificio se encuentra muy bien cuidado y dispone de ascensor, y la vivienda, por su parte, está en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir o actualizar a tu gusto. ¡¡Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más emblemáticas de Sevilla, con luz, vistas y una ubicación inmejorable!! El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de agencia, impuestos (ITP, IVA o AJD , en su caso), otros gastos de la compraventa (Registro de la Propiedad, notaría, gestoría o de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.