Ocho oficinas-estudio de obra nueva en el Polígono de Vallecas Una oportunidad de inversión para quienes buscan un conjunto de ocho oficinas-estudio de obra nueva, completamente equipadas y con entrega amueblada. Situado en el Polígono de Vallecas, este proyecto combina espacios luminosos, acabados de alta calidad y una ubicación próxima a empresas, comercios y transporte público. La propuesta contempla una rentabilidad anual estimada en torno al 15 %, según las previsiones facilitadas por la propiedad. Un potencial atractivo para inversores que deseen concentrar la gestión de varias unidades en un mismo emplazamiento. Esta estimación deberá contrastarse con el precio final de adquisición, los ingresos previstos, la ocupación y los gastos de explotación; no constituye una rentabilidad garantizada. El conjunto está formado por ocho oficinas-estudio concebidas con un criterio de funcionalidad y aprovechamiento del espacio. Cada unidad dispone de cocina completa y baño completo, con equipamiento y materiales seleccionados para ofrecer comodidad y una presentación cuidada. La entrega completamente amueblada facilita la preparación del inmueble para su explotación y reduce las gestiones de equipamiento posteriores a la compra. Todas las estancias cuentan con ventana y abundante luz natural, una característica que aporta amplitud visual y mejora la calidad de los espacios. La obra nueva permite ofrecer una imagen homogénea y actual en el conjunto, con una estética que favorece su presentación comercial y una distribución pensada para el uso cotidiano. El proyecto incluye, además, una zona independiente de lavado y secado, planteada como un servicio complementario para las unidades. Esta lavandería prevista permitirá concentrar dichas tareas en un espacio específico y aprovechar mejor la superficie de las oficinas-estudio. Su configuración y equipamiento definitivos estarán sujetos al desarrollo del proyecto. La ubicación constituye uno de los principales argumentos de esta inversión. El Polígono de Vallecas reúne actividad empresarial y profesional, con un entorno de trabajadores y empresas que puede representar una base de clientes potenciales, siempre en función de la modalidad de explotación y de los usos autorizados del inmueble. A ello se suma la proximidad a comercios, bares, supermercado, gasolinera y estación de metro. Una oferta de servicios que facilita las necesidades diarias y los desplazamientos, y que añade interés a la propuesta para quienes valoran disponer de servicios y conexiones cerca de su lugar de actividad. La entrega equipada y amueblada está orientada a facilitar una puesta en explotación ágil una vez finalizada la obra y cumplidos los requisitos aplicables. Una propuesta para inversores que buscan un producto nuevo, con varias unidades y posibilidades de gestión conjunta. Consulte la documentación del proyecto y los usos autorizados de estas oficinas-estudio. Contacte para ampliar información y conocer este proyecto. Información económica y gastos asociados: En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, en su redacción vigente desde el 28 de diciembre de 2025, se informa expresamente de que el precio publicado no incluye los impuestos ni los gastos adicionales derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o el IVA en su caso, Actos Jurídicos Documentados, aranceles notariales y registrales u otros gastos inherentes a la operación, los cuales se determinarán en función del precio final de cierre de la compraventa. El precio final ofertado respeta la normativa reguladora de precios que resulte aplicable.

VIVIENDA REFORMADA DE DOS DORMITORIOS CON GARAJE Y EXCELENTES CALIDADES Presentamos esta vivienda de dos dormitorios completamente reformada, una propiedad que destaca por su cuidada actualización, su distribución funcional y la incorporación de elementos que aportan comodidad y calidad al día a día. Se trata de una vivienda preparada para entrar a vivir, pensada para quienes buscan un inmueble actual, práctico y sin necesidad de realizar reformas. La propiedad ofrece una distribución equilibrada y funcional, con dos dormitorios equipados con armarios empotrados, proporcionando una solución de almacenamiento integrada y aprovechando de forma eficiente el espacio disponible. La configuración de la vivienda permite adaptarse a diferentes necesidades, siendo una opción adecuada tanto para una pareja como para una pequeña familia o para quienes necesiten disponer de una segunda estancia destinada a dormitorio, despacho o espacio polivalente. Uno de los elementos que adquiere mayor protagonismo dentro de la vivienda es su cocina, de generosas dimensiones y con una distribución que permite aprovechar cómodamente el espacio. Se trata de una estancia concebida para el uso cotidiano, con capacidad suficiente para organizar las diferentes zonas de trabajo y almacenamiento y que, por sus dimensiones, puede convertirse en uno de los espacios principales de la vivienda. La reforma realizada aporta a la propiedad una imagen actual y cuidada, permitiendo al futuro propietario instalarse desde el primer momento sin tener que afrontar las molestias, tiempos e inversiones habituales asociadas a una reforma. La vivienda ha sido acondicionada buscando un equilibrio entre estética, funcionalidad y confort, incorporando soluciones que facilitan el uso diario. Entre sus características destaca especialmente la instalación de persianas eléctricas, un elemento que aporta comodidad y modernidad. Su funcionamiento facilita el control de las persianas en el día a día y añade un detalle de confort que complementa la actualización general de la vivienda. La vivienda incluye además una plaza de garaje, un elemento de gran utilidad y especialmente valorado en una propiedad residencial. La plaza cuenta con una buena ubicación dentro del edificio, facilitando su utilización habitual, y dispone de acceso mediante ascensor, aportando comodidad y accesibilidad. La incorporación del garaje permite disponer de un espacio propio para el estacionamiento del vehículo y completa las prestaciones de la vivienda, ofreciendo una solución residencial más cómoda y funcional. Para aquellos compradores que valoran especialmente la comodidad en los desplazamientos y la posibilidad de contar con plaza de aparcamiento, se trata de un elemento adicional de interés. En conjunto, nos encontramos ante una propiedad que combina una reforma completa, una distribución práctica, espacios de almacenamiento, una cocina de buenas dimensiones, soluciones de confort y plaza de garaje. Todo ello configura una vivienda preparada para responder a las necesidades del día a día y que permite al nuevo propietario disfrutar del inmueble sin necesidad de acometer obras de actualización. Información económica y gastos asociados: En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, en su redacción vigente desde el 28 de diciembre de 2025, se informa expresamente de que el precio publicado no incluye los impuestos ni los gastos adicionales derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o el IVA en su caso, Actos Jurídicos Documentados, aranceles notariales y registrales u otros gastos inherentes a la operación, los cuales se determinarán en función del precio final de cierre de la compraventa. El precio final ofertado respeta la normativa reguladora de precios que resulte aplicable.

¿Buscas un piso reformado, exterior y listo para entrar a vivir en Villa de Vallecas? En la Calle del Congosto te espera una vivienda de 3 dormitorios con una amplia terraza exterior orientada a zona verde, a un paso del Metro Congosto (L1) y de todos los servicios del barrio. La vivienda ha sido reformada, con instalaciones renovadas de fontanería y electricidad que aportan tranquilidad desde el primer día. Se distribuye en un salón-comedor exterior y luminoso con salida a la terraza, una cocina totalmente independiente y equipada (vitrocerámica, horno, campana, microondas, frigorífico y lavadora), y 3 dormitorios. El baño está actualizado e incorpora un cómodo plato de ducha con mampara. Los suelos, renovados hace menos de 5 años, combinan gres en recibidor, pasillo, cocina y baño con tarima en los dormitorios, para un acabado cálido y de fácil mantenimiento. Cuenta además con ventanas de doble acristalamiento tipo Climalit, que mejoran el aislamiento térmico y acústico, calefacción individual de gas natural que te permite gestionar tu propio consumo, puerta de entrada blindada y portero automático. El gran protagonista es su terraza exterior de más de 7 metros, con vistas despejadas a zona arbolada: el espacio perfecto para desayunar al aire libre, tender con comodidad o desconectar al final del día con luz y privacidad. Una vivienda pensada para vivir sin obras, en una zona consolidada de Vallecas, muy bien comunicada y con comercios, colegios, zonas verdes y transporte público a escasos minutos. Entrar, dejar tus cosas y empezar a disfrutar. ¿Quieres conocerla en persona? Contáctanos hoy mismo y concertamos tu visita sin compromiso. Una vivienda reformada, exterior y con terraza en Villa de Vallecas no dura mucho disponible. Información económica y gastos asociados: En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, en su redacción vigente desde el 28 de diciembre de 2025, se informa expresamente de que el precio publicado no incluye los impuestos ni los gastos adicionales derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o el IVA en su caso, Actos Jurídicos Documentados, aranceles notariales y registrales u otros gastos inherentes a la operación, los cuales se determinarán en función del precio final de cierre de la compraventa. El precio final ofertado respeta la normativa reguladora de precios que resulte aplicable.