Piso con gran potencial en el centro de Camas Oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de Camas. Se vende piso de 65 m2, situado en una tercera planta sin ascensor, con una ubicación privilegiada en pleno centro, rodeado de todos los servicios, comercios, transporte y a pocos minutos de Sevilla. La vivienda dispone de 2 habitaciones, salón, cocina y baño. Aunque requiere algunas actualizaciones y pequeños arreglos, ofrece una excelente base para reformar y adaptar a gusto del comprador, convirtiéndose en una opción muy atractiva tanto para vivienda habitual como para inversión. Destacan sus magníficas vistas a Sevilla, un valor añadido que aporta luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Ideal para inversores o compradores que busquen una vivienda con gran potencial de rentabilidad en una zona con alta demanda y excelente comunicación. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble con ubicación estratégica y posibilidades de revalorización. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Chalet independiente con piscina y gran parcela en Ranchos de Guadiamar, Sanlúcar la Mayor. Si sueñas con disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la comodidad, esta magnífica vivienda de una sola planta en la urbanización Ranchos de Guadiamar, camino de Aznalcóllar, puede convertirse en el hogar que siempre has imaginado. Ubicada sobre una amplia parcela de casi 2.500 m2, esta propiedad ofrece espacio, privacidad y múltiples posibilidades para disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año. Desde el primer momento llama la atención su cuidada entrada y la majestuosidad de una gran encina que proporciona una agradable sombra natural, ideal para estacionar varios vehículos o disfrutar de reuniones familiares en los meses más cálidos. La vivienda, construida en una cómoda planta baja, destaca por sus amplias estancias y su excelente luminosidad. Al acceder encontramos un espacioso salón-comedor, perfecto para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. En el exterior se encuentra uno de sus grandes atractivos: una fantástica piscina privada, protagonista indiscutible de los días de verano. Su amplio entorno solárium permite crear distintas zonas de relax, descanso , convirtiéndose en el lugar perfecto para disfrutar del clima privilegiado de Sevilla. La parcela cuenta además con un aljibe para el mantenimiento de jardines, árboles y zonas exteriores. La amplitud del terreno brinda numerosas posibilidades: crear una zona de huerto, ampliar áreas ajardinadas, instalar espacios deportivos o simplemente disfrutar de una gran superficie exterior para el ocio familiar. Situada en una ubicación estratégica, en la zona de Ranchos de Guadiamar, ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y buenas comunicaciones con Sanlúcar la Mayor, Aznalcóllar y el área metropolitana de Sevilla. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos

Piso en venta en Camas (Sevilla) Se vende acogedora vivienda situada en la zona de El Balcón de Sevilla, una ubicación tranquila y con buenas vistas. La propiedad cuenta con 3 habitaciones, ideales tanto para familias como para quienes necesitan espacio adicional para despacho o invitados, y 1 baño completo. La cocina se encuentra sin amueblar, ofreciendo la oportunidad de diseñarla y adaptarla completamente a tu gusto. Destaca su terraza , que proporciona una excelente iluminación natural durante todo el día y unas agradables vistas despejadas el Cerro de Santa Brígida, perfectas para disfrutar del entorno. La vivienda incluye además un trastero, aportando un espacio extra de almacenamiento muy práctico. Una opción ideal como primera vivienda o inversión, en una zona residencial con encanto, bien comunicada y con todos los servicios cercanos. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía ( 7%). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html