Vive a un paso del centro de Vic con la tranquilidad, la luz y el espacio que marcan la diferencia en el día a día. En la zona universitaria, a tan solo 2 minutos a pie del centro, encontramos este piso de 107 m² que combina funcionalidad y confort en un entorno práctico y bien conectado. La vivienda destaca por su distribución equilibrada, con 4 habitaciones (2 dobles, 1 suite y 1 individual) y 2 baños completos, pensados para adaptarse tanto a familias como a personas que necesitan espacios versátiles para trabajar o vivir con comodidad. La zona de día ofrece una cocina office funcional y un amplio salón-comedor con salida a una agradable terraza solárium, desde donde se disfrutan de unas vistas abiertas al Montseny y de una gran sensación de amplitud. Gracias a su orientación sur, la vivienda recibe luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido, acogedor y muy agradable en todos los espacios. Dispone de ascensor, calefacción de gas natural, suelos de parquet, cerramientos con doble acristalamiento y persianas eléctricas, así como placas solares con acumulador de agua caliente, aportando eficiencia y confort en el hogar. Incluye plaza de aparcamiento en la misma finca, con fácil acceso y espacio para coche grande. Ubicado en una comunidad tranquila y con pocos vecinos, es una propuesta ideal para quienes buscan vivir cerca del centro sin renunciar a la calma y la calidad de vida.

Començar una nova etapa, on la comoditat, l’eficiència i el bon gust es troben en harmonia. Viure a menys de cinc minuts del cor de Vic, en un entorn tranquil, familiar i amb tots els serveis a prop, és més a l’abast del que imagines. Aquesta nova promoció d’habitatges a quatre vents al carrer Montserrat et convida a començar una nova etapa, on la comoditat, l’eficiència i el bon gust es troben en harmonia. Un lloc on gaudir de la ciutat sense renunciar a la calma d’una zona residencial moderna, ben connectada i amb zones verdes al voltant. Aquest pis d’obra nova de 59,76 m² en xamfrà destaca per la seva lluminositat. Disposa de dues habitacions (una doble i una individual), un bany complet equipat amb moble, mampara i plat de dutxa extraplà, i una cuina office oberta al menjador, amb accés directe a una terrassa, ideal per relaxar-te a l’aire lliure. La cuina inclou mobiliari laminat amb color a escollir i taulell porcellànic tipus Dekton de 12 mm, així com electrodomèstics integrats. Els acabats d’aquest habitatge són de gran qualitat i pensats per oferir-te el màxim confort. Disposa de paviment de gres porcellànic, climatització amb aerotèrmia de baix consum i calefacció per terra radiant amb regulació independent per estança. Totes les dependències compten amb llum LED, persianes elèctriques enrotllables d’alumini amb aïllament, i instal·lació de TV i xarxa informàtica a les habitacions, cuina i menjador. Els sanitaris són suspesos, amb aixetes Hansgrohe termostàtiques a la dutxa, i portes interiors lacades en blanc amb manetes d’acer inoxidable. La porta d’entrada està reforçada amb estructura de ferro i pany de seguretat de 3 punts, i l’habitació principal inclou un armari encastat. Els tancaments exteriors són de PVC de gamma alta, amb trencament de pont tèrmic i vidres amb càmera (3+3+16+3+3 mm), baix emissius amb control solar, que garanteixen excel·lents aïllaments tèrmics i acústics. L’edifici ha estat concebut per garantir confort i sostenibilitat: façana SATE amb 8 cm d’aïllament, acabat en pedra natural a la planta baixa, ascensor per a 6 persones, escala de gres amb il·luminació LED amb sensor de moviment i separació acústica entre habitatges. A més, existeix la possibilitat d’adquirir una plaça de pàrquing en planta baixa al mateix edifici, perquè hi puguis viure amb total comoditat, i amb el preu inclou dues places de pàrquing per a bicicleta, així com un espai comú per poder fer les reunions de la futura comunitat de propietaris. Posa’t en contacte amb nosaltres i vine a descobrir la teva nova llar. Informació complementària: En Projecte; Superfície útil: 49,95 m2; Superfície construïda: 59,76 m2 ; CH(pendent); IVA: Tipus vigent; AJD: Tipus vigent; Despeses registrals i notarials, segons aranzel; (No) és gran tenidor. AICAT 2522 / API 10008

Si buscas una vivienda amplia, luminosa y bien situada en Torelló, este piso es una oportunidad ideal para disfrutar de todas las comodidades del día a día sin renunciar al espacio. Con una superficie de 103 m² y situado muy cerca del centro del municipio, permite tener comercios, escuelas, transporte público, zonas verdes y todos los servicios esenciales a pocos minutos de casa. Ubicado en una segunda planta sin ascensor y dentro de una comunidad tranquila con pocos vecinos, esta vivienda destaca por su distribución funcional y por los espacios amplios y muy luminosos. El comedor-sala de estar ofrece un ambiente cómodo y acogedor para compartir el día a día, mientras que la cocina independiente exterior dispone de espacio suficiente para cocinar con comodidad y disfrutar de luz natural. La zona de noche está formada por tres habitaciones, dos dobles y una individual, ideales tanto para familias como para quien necesite un despacho o una habitación polivalente. También dispone de un baño completo y de una práctica zona de lavandería que aporta funcionalidad a la vida cotidiana. En cuanto al equipamiento, el piso cuenta con calefacción de gas natural (falta cambiar la caldera), armario empotrado en el pasillo, cierres exteriores de madera y suelo de gres. Su orientación sureste y el hecho de ser completamente exterior favorecen una excelente entrada de luz natural durante buena parte del día, creando espacios agradables y confortables. Como valor añadido, la finca incluye una plaza de aparcamiento y forma parte de una comunidad con pocos vecinos, una característica que aporta tranquilidad y comodidad. Una opción muy interesante para quien busque una vivienda amplia, funcional y bien ubicada en Torelló, para actualizarla a su gusto. Información complementaria: A reformar; Superficie útil: 84m² Superficie construida: 103m²; Calefacción: en trámite; ITP: Tipo vigente; Gastos registrales y notariales según arancel; No es gran tenedor.