Se vende magnífico piso en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Los Molinos Marfagones, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y privacidad. La vivienda dispone de 4 amplias habitaciones, todas ellas con armarios empotrados, ofreciendo gran capacidad de almacenaje. Cuenta con dos baños completos, uno equipado con bañera y otro con práctico pie de ducha. El salón, luminoso y acogedor, tiene acceso directo a un agradable balcón, perfecto para disfrutar del aire libre. La cocina es independiente, espaciosa y completamente equipada. Además, la vivienda incluye una práctica zona de trastero y una impresionante terraza muy amplia, ideal para reuniones, zona chill out o disfrutar en familia. Uno de sus grandes atractivos es su acceso independiente desde la calle mediante escaleras privadas, además de disponer de silla elevadora, aportando un extra de comodidad y accesibilidad. Ubicado muy cerca de todos los servicios necesarios: farmacia, centro médico, restaurantes, supermercados y comercios. Cuenta además con excelente acceso a la autovía y se encuentra a pocos minutos de las playas de La Azohía y El Portús, así como del centro de Cartagena. Una vivienda diferente, con muchas posibilidades y lista para entrar a vivir. ¡No dejes pasar esta oportunidad! La compra de este inmueble conlleva los siguientes gastos e impuestos a cargo del comprador: para vivienda de segunda mano en la Región de Murcia se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) general del 7,75 % sobre el precio de compraventa. En determinados supuestos de vivienda habitual y colectivos que cumplan los requisitos legales puede aplicarse un ITP reducido, que puede llegar a situarse aproximadamente entre el 3 % y el 5 %, por lo que se recomienda consultar el caso concreto antes de la compra. Además, el comprador deberá asumir los gastos varios de la operación (notaría, registro, y en su caso gestoría y tasación), que de forma orientativa pueden suponer alrededor de un 1 % del precio del inmueble. Los honorarios de intermediación de la agencia ascienden al 3 % del precio final de compraventa, impuestos no incluidos.

Una oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda para reformar a su gusto o una inversión con gran potencial en una de las zonas más demandadas de Cartagena. Se vende piso en planta baja de aproximadamente 65 m2, situada en el conocido Barrio de la Concepción, a tan solo unos minutos del centro de Cartagena y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda se distribuye actualmente en salón, cocina, dos dormitorios, dos patios y un aseo, ofreciendo una distribución con muchas posibilidades de reforma y personalización. Su principal atractivo es el potencial de transformación. Con una buena reforma, puede convertirse en una vivienda moderna, cómoda y funcional, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para aquellos que quieran realizar una inversión y obtener una propiedad con buenas posibilidades de rentabilidad. POSIBILIDAD DE ADQUIRIRLA REFORMADA Para quienes prefieran olvidarse de obras y disfrutar directamente de una vivienda renovada, existe la posibilidad de adquirirla completamente reformada y lista para entrar a vivir por 150.000 €. Las imágenes de la vivienda reformada son propuestas realizadas mediante Inteligencia Artificial, con el objetivo de mostrar de una forma visual el potencial que podría tener el inmueble una vez finalizada la reforma. UNA UBICACIÓN CON TODO AL ALCANCE La vivienda se encuentra en una zona consolidada y muy bien comunicada, a aproximadamente 5 minutos del centro de Cartagena, con fácil acceso a una amplia variedad de servicios: Colegios y centros educativos. Supermercados y comercios. Farmacias. Centros sanitarios y hospitales. Bares, cafeterías y restaurantes. Transporte y buenas comunicaciones con el resto de la ciudad. El Barrio de la Concepción se ha convertido en una zona con especial interés tanto para quienes buscan establecer su residencia como para aquellos que buscan oportunidades de inversión en Cartagena. INFORMACIÓN IMPORTANTE La vivienda se encuentra actualmente amueblada por los antiguos inquilinos y presenta desgaste propio del uso. Las fotografías correspondientes a la vivienda reformada han sido editadas mediante IA y deben entenderse únicamente como una representación orientativa del resultado que podría conseguirse con una reforma. El edificio está compuesto por planta baja y tres plantas superiores, con una vivienda independiente por planta, siendo un total de cuatro propietarios. Si buscas una vivienda con posibilidades de reforma en una ubicación próxima al centro de Cartagena, esta puede ser una excelente oportunidad para crear el hogar que siempre has imaginado o desarrollar un proyecto de inversión. Contáctanos y ven a descubrirlo. Tu nuevo hogar te está esperando. + Impuestos y gastos según normativa vigente: • ITP: 3%-7,75% • Notaría, registro y gestoría: aprox. 1.500-2.500 € *El porcentaje de ITP aplicable depende de las circunstancias personales del comprador. Le asesoraremos sobre su caso concreto Los honorarios de intermediación de la agencia ascienden al 3 % del precio final de compraventa, impuestos no incluidos.

Descubre una propiedad única en Los Urrutias, a pocos pasos del Mar Menor, donde el espacio, la privacidad y el estilo de vida mediterráneo se unen para crear un hogar excepcional. Esta espectacular villa se encuentra en uno de los encantadores pueblos costeros del Mar Menor, un entorno ideal para disfrutar durante todo el año de la tranquilidad, el buen clima y la cercanía a la playa. La vivienda destaca por sus amplios espacios interiores y exteriores, ofreciendo todo lo necesario tanto para una gran familia como para quienes buscan una segunda residencia exclusiva junto al mar. - Cuenta con 6 amplios dormitorios perfectos para esos días después del trabajo que tienes gasa de descanso y 4 baño - un gran salón con chimenea donde podrás estar cómodamente y desconectar con una charla, con un buen libro puedes hacer tu rinconcito - una espaciosa cocina completamente equipada, lavandería independiente y bodega. Sus dimensiones y distribución permiten disfrutar de cada estancia con comodidad y crear diferentes ambientes según las necesidades de cada familia. Un exterior pensado para disfrutar Sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus magníficos espacios exteriores. La villa dispone de jardines privados, encantadores patios interiores y una espectacular piscina de grandes dimensiones, creando un auténtico oasis privado donde relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. La zona de barbacoa es perfecta para organizar comidas y reuniones con familiares y amigos, mientras que la fuente situada en la entrada aporta un toque elegante y especial desde el primer momento. Además, cuenta con garaje privado, proporcionando comodidad, seguridad y espacio adicional. Vivir junto al Mar Menor Los Urrutias ofrece un ambiente tranquilo y familiar, con playa, paseo marítimo, restaurantes, supermercados, farmacia, centro médico, actividades náuticas y todos los servicios necesarios para vivir cómodamente sin renunciar a la esencia de un pueblo costero. Su ubicación permite además disfrutar de excelentes conexiones con Cartagena y otros puntos de la Costa Cálida. UNA VILLA CON MUCHO QUE OFRECER Una propiedad difícil de encontrar por sus dimensiones, amplitud exterior, piscina privada, jardines y proximidad al Mar Menor. Una oportunidad perfecta para quienes buscan una gran vivienda familiar, una segunda residencia o una propiedad exclusiva para disfrutar del Mediterráneo durante todo el año. Los Urrutias – Mar Menor 🏊 Piscina privada | 🌴 Jardines | 🛏️ 6 dormitorios | 🛁 4 baños | 🔥 Chimenea | 🍖 Barbacoa | 🚗 Garaje Ven a descubrir una villa donde cada espacio está pensado para disfrutar. 📞 Contáctanos y ven a descubrirlo. Tu nuevo hogar te está esperando. + Impuestos y gastos según normativa vigente: • ITP: 3%-7,75% • Notaría, registro y gestoría: aprox. 1.500-2.500 € *El porcentaje de ITP aplicable depende de las circunstancias personales del comprador. Le asesoraremos sobre su caso concreto Los honorarios de intermediación de la agencia ascienden al 3 % del precio final de compraventa, impuestos no incluidos.