REF.: 827 GESTIÓN EXCLUSIVA SIMER DESCRIPCIÓN: Nave industrial adosada ubicada en el centro de Cornellá de Llobregat (Barcelona) con una superficie total construida de 1.176 m² repartidos en 3 plantas. Tiene dos entradas de trailer más otra peatonal en planta baja y una entrada de camión en la planta semisótano. SUPERFICIES: Solar: 593 m² Planta Semisótano: 544 m². Planta Baja: 519 m² Planta Altillo: 113 m² USOS PERMITIDOS Industrial - Sanitario - Religioso y Cultural - Recreativo - Deportivo Simultaneidad. INFORMACIÓN URBANÍSTICA: Clasificación: Suelo urbano consolidado. Cualificación: 22 a – Zona Industrial / Código MUC: A1 (Actividad económica, industrial) Edificabilidad máxima: 1.186 m² Ocupación máxima: 90 %. Altura máxima permitida: 17 metros. (PB + 3 P.) Usos permitidos: Industrial - Sanitario - Religioso y Cultural – Recreativo – Deportivo - Simultaneidad de los usos. CARACTERÍSTICAS: · Servicios: Luz, Agua, Gas, Calefacción y Aire acondicionado. · Salida de humos y de emergencias. · 3 puertas de carga. · Aseos UBICACIÓN Y COMUNICACIONES La nave se encuentra a tan solo 1 Km del centro de la ciudad y a 14Km de Barcelona. Cuenta con excelentes comunicaciones con las vías principales como la A2, C-31, B-20, B-23 y N-340. La zona de "Les Planes" Se encuentra a escasos minutos de la Autovía A-2 y de la Autopista B-23. Ciudades más cercanas al municipio: Hospitalet de Llobregat, El Prat de Llobregat, San Juan Despí, San Baudilio de Llobregat y Esplugas de Llobregat. SERVICIOS CERCANOS: - Supermercados - Gasolinera - Restaurantes y bares - Taller automovilístico - Hoteles - Farmacia - Centro comercial SPLAU - Centros deportivos - Cementerio municipal COMUNICACIONES: - Carreteras: Autopista A-2 / Ronda B-20 / Ctra. de Esplugas /Carretera BV-2001. - Aeropuerto y centro de Barcelona: 13,6 Km. / 15 min. - Tren: 700 m. / 2 min. - Tranvía T1 y T2. - Autobús: N13, N14, N15. - Puerto: 15 Km. / 28min. - Taxi: Sí. Para más información no dude en contactar con nosotros. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- GESTIÓ EXCLUSIVA SIMER DESCRIPCIÓ Nau industrial adossada en venda situada en el centre de Cornellà de Llobregat (Barcelona) amb una superfície total construïda de 1.176 m² repartits en 3 plantes. Nau amb bona imatge i un gran pas de vehicles. Té dues entrades de trailer més una altra peatonal a la planta baixa i una entrada de camió a la planta semisoterrani. SUPERFÍCIES Solar: 593 m² Planta Semisoterrani: 544 m² Planta Baixa: 519 m² Planta Entresolat: 113 m² USOS PERMESOS Industrial - Sanitari - Religiós i Cultural - Recreatiu - Esportiu Simultaneïtat. INFORMACIÓ URBANÍSTICA: Classificació: Sòl urbà consolidat. Qualificació: 22 a – Zona Industrial / Codi MUC: A1 (Activitat econòmica, industrial). Edificabilitat màxima: 1.186 m². Ocupació màxima: 90% Altura màxima permesa: 17 metres. (PB + 3 P.) Usos permesos: Industrial - Sanitari - Religiós i Cultural – Recreatiu – Esportiu - Simultaneïtat dels usos. CARACTERÍSTIQUES: · Serveis: Llum, Aigua, Gas, Calefacció i Aire condicionat. · Sortida de fums i d'emergències. · 3 portes de càrrega. · Lavabos UBICACIÓ I COMUNICACIONS La nau es troba a tan sols 1 Km del centre de la ciutat i a 14Km de Barcelona. Compta amb excel·lents comunicacions amb les vies principals com l'A2, C-31, B-20, B-23 i N-340. La zona de "Els Plans" Es troba a escassos minuts de l'Autovia A-2 i de l'Autopista B-23. Ciutats més pròximes al municipi: l'Hospitalet de Llobregat, El Prat de Llobregat, Sant Joan Despí, San Baudilio de Llobregat i Esplugues de Llobregat. SERVEIS PRÒXIMS: - Supermercats - Benzinera - Restaurants i bars - Taller automobilístic - Hotels - Farmàcia - Centre comercial SPLAU - Centres esportius - Cementiri municipal COMUNICACIONS: - Carreteres: Autopista A-2 / Ronda B-20 / Ctra. de Esplugas /Carretera BV-2001. - Aeroport i centre de Barcelona: 13,6 Km. / 15 min - Tren: 700 m. / 2 min. - Tramvia T1 i T2. - Autobús: N13, N14, N15. - Port: 15 Km. / 28min. - Taxi: Sí. Per a més informació no dubti a contactar amb nosaltres.

REF- 1146 DESCRIPCIÓN Nave industrial tipo C recién reformada con excelente imagen corporativa. La nave es totalmente diáfana y tiene una altura de 10m. las oficinas tienen unos acabados de gran calidad y tanto estas como la nave están climatizadas. Buena ubicación y comunicaciones. SUPERFICIES - Solar: 7.506 m² - Construido: 4.074m² - P. Baja: 3034m² y almacén de 3.034m2 - Sup. Planta baja 2: 520m2 con oficinas - P. Altillo 1: 520m2 con oficinas - Sup. Patio perimetral: 3.952m2 - Sup. Patio: 3.952m2 - Aparcamiento en patio - Altura: 10m CARACTERÍSTICAS CARACTERÍSTICAS A DESTACAR BIES en patio exterior Salida de emergencia Oficinas climatizadas con aire acondicionado y calefacción Nave climatizada con renovación de aire ACCESOS La nave dispone de 1 puerta TIR frontal + TIR nave anexa CONSTRUCTIVO Estructura: Metálica Cubierta: Sandwich. INSTALACIONES Suministros: Luz y agua en alta. Aseos en P. Baja y P. Altillo. Nave climatizada con renovación de aire Instalaciones contra incendios: BIES en patio exterior Exterior: totalmente consolidado (alcantarillado, alumbrado y asfaltado) UBICACIÓN Y COMUNICACIONES La nave se sitúa en el Polígono Industrial Riu Ripoll en Sabadell. CIUDADES PRÓXIMAS: Cerca de los municipios de Terrassa, Cerdanyola del Vallès y Barcelona. COMUNICACIONES: Las principales vías de acceso al polígono son C-58, N-150, C-1413a. Fácil enlace con E-15 (AP-7) y C-16. TRANSPORTE PÚBLICO: Tren: R4 (Sabadell Sud) Autobús: Líneas urbanas L1, L2, L8 y L10 INFRAESTRUCTURAS TRANSPORTE: A 40 km del aeropuerto de Barcelona y 29 km del Puerto de Barcelona. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- REF- 1146 DESCRIPCIÓ Nau industrial tipus C recent reformada amb excel·lent imatge corporativa. La nau és totalment diàfana i té una alçada de 10m. les oficines tenen uns acabats de gran qualitat i tant aquestes com la nau estan climatitzades. Bona ubicació i comunicacions. SUPERFÍCIES - Solar: 7.506 m² - Construït: 4.074 m² - P. Baixa: 3034m² i magatzem de 3.034m2 - Sup. Planta baixa 2: 520m2 amb oficines - P. Altell 1: 520m2 amb oficines - Sup. Pati perimetral: 3.952m2 - Sup. Pati: 3.952m2 - Aparcament al pati - Alçada: 10m CARACTERÍSTIQUES CARACTERÍSTIQUES A DESTACAR BIES al pati exterior Sortida d´emergència Oficines climatitzades amb aire condicionat i calefacció Nau climatitzada amb renovació d´aire ACCESSOS La nau disposa de 1 porta TIR frontal + TIR nau annexa CONSTRUCTIU Estructura: Metàl·lica Coberta: Sandwich. INSTAL·LACIONS Subministraments: Llum i aigua en alta. Lavabos a P. Baixa i P. Altillo. Nau climatitzada amb renovació d´aire Instal·lacions contra incendis: BIES al pati exterior Exterior: totalment consolidat (clavegueram, enllumenat i asfaltat) UBICACIÓ I COMUNICACIONS La nau se situa al Polígon Industrial Riu Ripoll a Sabadell. CIUTATS PROPERES: A prop dels municipis de Terrassa, Cerdanyola del Vallès i Barcelona. COMUNICACIONS: Les principals vies daccés al polígon són C-58, N-150, C-1413a. Fàcil enllaç amb E-15 (AP-7) i C-16. TRANSPORT PÚBLIC: Tren: R4 (Sabadell Sud) Autobús: Línies urbanes L1, L2, L8 i L10 INFRAESTRUCTURES TRANSPORT: A 40 km de l'aeroport de Barcelona i 29 km del Port de Barcelona.

REF- 1160 DESCRIPCIÓN: Industrial tipo A. Pequeñas oficinas en P. Altillo, no inscrito registralmente. Baño y despacho en P. Baja Altillo industrial metálico de 30m2 aprox. Puente grúa de 1Tn en funcionamiento, no homologado. Patio delantero de 180m2 (Producto para inversor, nave con inquilino SUPERFICIES: - Solar: 720 m² - Construido: 560 m² - P. Baja: 540 m² - P. Altillo 1: 20 m² - Oficinas: 20m2 - Sup patio: 180 m² - Altura: 5 m - Ancho: 12 m. - Fondo: 45 m CARACTERÍSTICAS: CARACTERÍSTICAS A DESTACAR Nave en muy buen estado. Excelente ubicación. ACCESOS La nave dispone de 1 puerta Puerta camión 3.78m + 1 peatonal. CONSTRUCTIVO Estructura: Metálica Cubierta: Fibrocemento INSTALACIONES Suministros: luz y agua de alta Elementos contraincendios: BIES, Central de alarma Puente grúa de 1Tn (NO HOMOLOGADO) Aseo en P. Baja Exterior: totalmente consolidado (alcantarillado, alumbrado y asfaltado) UBICACIÓN Y COMUNICACIONES La nave se sitúa en el Polígono Industrial Can Castell, en Canovelles. CIUDADES PRÓXIMAS: Se sitúa a tan solo 25 Km de Barcelona y a 2 Km de Granollers. COMUNICACIONES: El municipio está comunicado con la carretera C-17. TRANSPORTE PÚBLICO: Tren: R3 Autobús: 340, 348, 400, 416, L1 y L3 INFRAESTRUCTURAS TRANSPORTE: A 43 km del aeropuerto de Barcelona y 29 km del Puerto de Barcelona ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- REF- 1160 DESCRIPCIÓ: Industrial tipus A. Petites oficines a P. Altillo, no inscrit registralment. Bany i despatx a P. Baixa Altell industrial metàl·lic de 30m2 aprox. Pont grua de 1Tn en funcionament, no homologat. Pati davanter de 180m2 (Producte per inversor, nau amb llogater) SUPERFÍCIES: - Solar: 720 m² - Construït: 560 m² - P. Baixa: 540 m² - P. Altell 1: 20 m² - Oficines: 20m2 - Sup pati: 180 m² - Alçada: 5 m - Ample: 12 m. - Fons: 45 m CARACTERÍSTIQUES: CARACTERÍSTIQUES A DESTACAR Nau en molt bon estat. Excel·lent ubicació. ACCESSOS La nau disposa de 1 porta camió 3.78m + 1 peatonal. CONSTRUCTIU Estructura: Metàl·lica Coberta: Fibrociment INSTAL·LACIONS Subministraments: llum i aigua d'alta Elements contraincendis: BIES, Central d'alarma Pont grua de 1Tn (NO HOMOLOGAT) Lavabo a P. Baixa Exterior: totalment consolidat (clavegueram, enllumenat i asfaltat) UBICACIÓ I COMUNICACIONS La nau se situa al Polígon Industrial Can Castell, a Canovelles. CIUTATS PROPERES: Se situa a tan sols 25 Km de Barcelona ia 2 Km de Granollers. COMUNICACIONS: El municipi està comunicat amb la carretera C-17. TRANSPORT PÚBLIC: Tren: R3 Autobús: 340, 348, 400, 416, L1 i L3 INFRAESTRUCTURES TRANSPORT: A 43 km de l'aeroport de Barcelona i 29 km del Port de Barcelona