VIVIENDA UNIFAMILIAR EN EL LLEDONER, VALLIRANA (BARCELONA) VIVIR EN FAMILIA, RODEADOS DE LUZ, CONFORT Y TRANQUILIDAD. Hay lugares pensados para ser habitados, y lugares concebidos para disfrutar de la vida en familia. Le presentamos esta exclusiva promoción de vivienda unifamiliar aislada de obra nueva en El Lledoner, Vallirana (Calle Riu Freser). Una propuesta arquitectónica contemporánea que trasciende lo convencional para ofrecerle un verdadero hogar donde el bienestar, la sostenibilidad y la belleza cotidiana se fusionan en perfecta armonía. UNA UBICACIÓN ESTRATEGICA PARA VER CRECER A LOS TUYOS Ubicada en una tranquila zona residencial rodeada de naturaleza y paz, esta vivienda le permite desconectar del ritmo urbano sin renunciar a nada. En su entorno inmediato dispondrá de colegios, centros médicos, supermercados, zonas verdes e instalaciones deportivas, así como excelentes conexiones en transporte público hacia Barcelona y municipios colindantes. Gracias a su ágil acceso a las vías B-24 y A-2, disfrutará de una movilidad fluida hacia Barcelona y los principales núcleos del Baix Llobregat, combinando la serenidad de una urbanización consolidada con la practicidad de tener todo a su alcance. ARQUITECTURA EN UNA SOLA PLANTA: CONFORT, FLUIDEZ Y CONEXIÓN EXTERIOR Diseñada para vivirla cómodamente sin barreras ni escaleras, la vivienda se proyecta en una sola planta con 104,72 m² construidos sobre una generosa parcela urbana de 991 m². Una distribución funcional donde cada espacio está inundado de luz natural y pensado para conectar el interior con la belleza del jardín. Espacios para compartir: El corazón del hogar lo compone un espectacular salón-comedor de 35 m², integrado con una cocina luminosa y funcional que abre paso directamente a la terraza y al jardín. Zona de descanso: La vivienda dispone de tres dormitorios dobles, destacando la suite principal con baño privado y vestidor. Servicios independientes: Incluye un práctico lavadero, un aseo de cortesía y un segundo baño completo. Estacionamiento exterior: Amplio espacio de garaje dentro de la propia parcela con capacidad para dos vehículos. UN OASIS PRIVADO: PISCINA SALINA Y AMPLIO JARDIN Imagine los atardeceres de verano en su propia piscina privada (opcional NO INCLUIDA EN PRECIO), de agua salina, un sistema más natural y suave para la piel, rodeada por un amplio jardín donde los niños puedan jugar con total libertad y seguridad. Un escenario idóneo para crear recuerdos inolvidables junto a familiares y amigos. INNOVACIÓN, SOSTENIBILIDAD Y MÁXIMA EFICIENCIA ENERGÉTICA Pensando en el futuro y en el ahorro energético diario, esta vivienda incorpora la vanguardia en tecnología del hogar: Aerotermia con Fan Coils: Sistema integral de climatización por aerotermia mediante fancoils, que proporciona aire acondicionado para los meses más cálidos y una calefacción envolvente e idónea durante el invierno, además de la producción eficiente de Agua Caliente Sanitaria (ACS). Autoconsumo fotovoltaico: Equipada con placas solares fotovoltaicas que reducen drásticamente la huella de carbono y el consumo de la factura eléctrica. Cocina equipada: Cocina totalmente amueblada e provista de electrodomésticos de primeras marcas (Balay o similar), que incluyen placa de inducción, horno, campana extractora de acero inoxidable, frigorífico y microondas. Calidades y acabados excepcionales: Elegantes suelos de gres cerámico de alta resistencia, carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y puertas interiores lacadas en blanco que aportan amplitud y luminosidad a todas las estancias. Una inversión de futuro en el Baix Llobregat Una oportunidad excepcional para estrenar una propiedad singular, diseñada para brindar la máxima calidad de vida en un entorno privilegiado de alta proyección residencial. #ref:PROMOCIONELLLEDONER

GRAN CHALET INDEPENDIENTE A CUATRO VIENTOS EN DALTMAR, OLÈRDOLA NATURALEZA, PRIVACIDAD Y AMPLITUD PARA DISFRUTAR DE LA VIDA Hay casas que ofrecen un lugar donde vivir y otras que invitan a imaginar una vida llena de momentos especiales. En la tranquila urbanización de Daltmar, en Olèrdola, encontramos este magnífico chalet independiente a cuatro vientos, rodeado de naturaleza y con vistas despejadas al paisaje del Penedès. Una vivienda con personalidad, amplios espacios interiores, jardín privado y varias terrazas, ideal para familias que buscan tranquilidad, independencia y calidad de vida. UN ENTORNO PRIVILEGIADO Y BIEN COMUNICADO Daltmar ofrece la serenidad de un entorno residencial rodeado de naturaleza, con acceso a los servicios y comercios de Vilafranca del Penedès y otras poblaciones cercanas. Las conexiones por la C-15 y la AP-7 facilitan los desplazamientos hacia Barcelona, Tarragona y las playas de Sitges y Vilanova i la Geltrú. Un lugar perfecto para disfrutar de la calma sin renunciar a las comodidades del día a día. PLANTA BAJA · ESPACIO PARA EL OCIO Y LA FAMILIA La planta baja dispone de un amplio garaje de aproximadamente 55 m², con capacidad para varios vehículos y espacio de almacenamiento. En este nivel encontramos también una acogedora sala auxiliar con salón comedor, chimenea tradicional, cocina y aseo. La planta se completa con una bodega privada, perfecta para los amantes del vino y las reuniones familiares. Un espacio versátil donde celebrar encuentros, compartir sobremesas o disfrutar de agradables veladas junto al fuego. PRIMERA PLANTA · LUZ, CONFORT Y VIDA EXTERIOR La planta principal reúne las estancias destinadas a la vida cotidiana. Su amplio salón comedor, presidido por una chimenea, conecta directamente con una agradable terraza desde la que disfrutar del entorno natural. La cocina independiente, espaciosa y funcional, ofrece acceso a una espectacular terraza de aproximadamente 70 m², ideal para comidas familiares, desayunos al aire libre y noches de verano. La zona de descanso dispone de cuatro habitaciones, tres de ellas dobles y una suite con baño privado, además de un segundo baño completo. Una distribución cómoda que combina convivencia familiar e intimidad. SEGUNDA PLANTA · UN REFUGIO CON TERRAZAS PRIVADAS La planta superior sorprende por el encanto de sus techos abuhardillados y vigas de madera vista. Cuenta con una zona de aproximadamente 60 m², distribuida en diferentes ambientes, entre ellos un estudio o espacio de trabajo con acceso a una terraza privada de 27 m² y una práctica zona de trastero. En este nivel encontramos también una amplia suite de aproximadamente 26 m², con salida a otra terraza exclusiva de 36 m². Un espacio especialmente atractivo para quienes buscan independencia, tranquilidad o una zona privada para invitados y familiares. EXTERIORES · EL PLACER DE VIVIR AL AIRE LIBRE Un jardín privado rodea la vivienda, aportando intimidad y una agradable conexión con la naturaleza. Sus diferentes terrazas permiten disfrutar del clima mediterráneo, organizar reuniones o contemplar las vistas al paisaje. Cada rincón exterior ofrece una nueva oportunidad para desconectar y disfrutar del hogar. UNA PROPIEDAD PARA VIVIRLA Y SENTIRLA Este chalet combina independencia, amplitud y versatilidad, con cinco dormitorios, garaje, bodega, chimeneas, jardín y varias terrazas privadas. Una vivienda ideal para quienes desean espacio para toda la familia, rincones de privacidad y la tranquilidad de un entorno natural. MÁS QUE UNA CASA, UN LUGAR DONDE CREAR RECUERDOS Y DISFRUTAR DE CADA ETAPA DE LA VIDA. CONTACTE CON NOSOTROS Y DESCUBRA PERSONALMENTE TODO LO QUE ESTA PROPIEDAD PUEDE OFRECERLE. #ref:MOR_9394

TU NUEVO HOGAR EN EL CORAZÓN DEL ALT PENEDÈS Hay viviendas que, desde el primer momento, transmiten esa agradable sensación de hogar. Espacios acogedores, una distribución funcional y la comodidad de poder comenzar una nueva etapa sin complicaciones. Te presentamos este piso en venta en la zona de Vilarnau, Sant Sadurní d'Anoia (Barcelona), una oportunidad para quienes buscan tranquilidad, servicios y calidad de vida. UNA VIVIENDA CÓMODA Y FUNCIONAL Situado en una tercera planta sin ascensor, este piso, construido en 1971, dispone de 74 m² construidos, distribuidos para aprovechar cada espacio. El salón-comedor ofrece un ambiente acogedor con salida directa a un balcón, perfecto para disfrutar de momentos de descanso y de la luz natural. La cocina independiente cuenta con acceso a una amplia zona de lavadero, un espacio auxiliar muy práctico para las tareas domésticas y la organización del hogar. TRES HABITACIONES PARA TODAS TUS NECESIDADES La zona de descanso dispone de tres habitaciones, dos de ellas dobles, ideales para adaptarse a diferentes estilos de vida: dormitorios familiares, habitación infantil, despacho o espacio para invitados. La vivienda se completa con un baño completo y un práctico trastero, que aporta espacio adicional de almacenamiento. CONFORT DURANTE TODO EL AÑO Equipada con calefacción de gas y dos equipos de aire acondicionado tipo split con bomba de calor, la vivienda ofrece confort tanto en invierno como en verano. Los suelos de gres aportan resistencia y facilidad de mantenimiento. Un piso listo para entrar a vivir, ideal para instalarse y comenzar a disfrutarlo desde el primer día. VILARNAU: TRANQUILIDAD, SERVICIOS Y CALIDAD DE VIDA La vivienda se encuentra en la zona residencial de Vilarnau, en Sant Sadurní d'Anoia, una localidad con encanto, tradición vitivinícola y un agradable ambiente mediterráneo. El municipio dispone de comercios, supermercados, centros educativos, servicios sanitarios, instalaciones deportivas, biblioteca y equipamientos culturales. Destaca el Centro Vilarnau, un espacio de referencia para actividades sociales, culturales y comunitarias. Una ubicación que permite disfrutar de un entorno residencial sin renunciar a los servicios necesarios para el día a día. BUENAS COMUNICACIONES CON BARCELONA Y EL PENEDÈS Sant Sadurní d'Anoia cuenta con estación de Rodalies, línea R4, con conexiones hacia Barcelona, Martorell y Vilafranca del Penedès. También dispone de transporte urbano y conexiones por carretera con otras poblaciones de la comarca y el área metropolitana de Barcelona. UNA OPORTUNIDAD PARA EMPEZAR UNA NUEVA ETAPA Si buscas comprar un piso de 3 habitaciones en Sant Sadurní d'Anoia, con balcón, lavadero, trastero, calefacción y aire acondicionado, esta vivienda en Vilarnau merece tu atención. Un hogar práctico y acogedor, con espacios versátiles y listo para entrar a vivir. PORQUE NO SE TRATA SOLO DE COMPRAR UNA VIVIENDA, SINO DE ENCONTRAR EL LUGAR DONDE EMPEZAR TU PRÓXIMA HISTORIA. ¡CONTACTA CON NOSOTROS Y CONCIERTA TU VISITA! Descubre todo lo que este piso en Sant Sadurní d'Anoia puede ofrecerte. #ref:FLA_9395