Openfinques les presenta en exclusiva este amplio piso reformado situado en la calle Blasco de Garay, junto a la Rambla de Egara y a solo un minuto de la estación de Ferrocarril de Terrassa Centre y de todo el núcleo comercial de la ciudad. Te presentamos esta fantástica vivienda en venta de 100 m² útiles, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y una vivienda lista para entrar a vivir. El piso cuenta con una distribución amplia y funcional, con 4 habitaciones y 2 baños reformados (ambos con plato de ducha), ofreciendo múltiples posibilidades para adaptar los espacios a las necesidades de cada familia. Dispone de amplia cocina totalmente reformada con zona de lavadero. La vivienda dispone de calefacción mediante gas natural, proporcionando confort durante todo el año. Además, cuenta con un agradable balcón de aproximadamente 5 m², un espacio perfecto para disfrutar del aire libre y crear una pequeña zona de descanso. El edificio dispone de ascensor, aportando comodidad y accesibilidad. "Algunas imágenes se han actualizado con IA para mostrar propuestas de diseño de interiores que permiten descubrir las posibilidades de cada estancia y apreciar cómo el mobiliario y la decoración pueden aportar una mayor sensación de amplitud. Estas imágenes son únicamente propuestas y no reflejan el mobiliario actual, pero mantienen las dimensiones, proporciones y distribución reales del inmueble, sin alterar los metros cuadrados" ¡Solicita más información, concierta una visita! • Estado: En buen estado. • CHB/CEE: Disponible Gastos No Incluidos: • Honorarios del comprador no incluidos en el precio (3000€ + IVA). • ITP: Al tipo vigente. • Gastos Notariales, registro y gestión según arancel. ¿Quieres saber más? MÁS INMUEBLES EN VENTA EN NUESTRA WEB GESFINVER SERVICIOS, S.L. – N.I.F. B08754129 AICAT 9476 API 3660 Somos los de siempre, ahora OpenGrup, nace con el objetivo de responder globalmente a todas tus necesidades inmobiliarias. Ofrecemos un servicio global integrado todo en un mismo espacio; OpenFinques: servicios inmobiliarios con más de 40 años de experiencia: • Compraventa de inmuebles • Alquileres y Administración de propiedades • Especialistas en Homestaging • Financiación Hipotecaria. • Gestión Patrimonial. OpenConstructora: realizamos hogares a medida y somos especialistas en: • Proyectos de Obra Nueva. • Rehabilitaciones integrales. • Reformas. • Estudio de interiores. OpenGestión: Asesoramiento legal, te ofrecemos los siguientes servicios de gestoría: • Asesoramiento jurídico. • Tramitaciones de herencias. • Certificados de Eficiencia Energética. • Cédulas de Habitabilidad. • Declaraciones de Obra Nueva • Tramitaciones Administrativas y Registrales

🏡 ÁTICO CON TERRAZA DE 100 M² EN LA GRIPIA, TERRASSA ¿Te imaginas desayunar al sol, organizar barbacoas con amigos, ver a los peques jugar al aire libre o terminar el día disfrutando de una puesta de sol desde tu propia terraza? Ahora deja de imaginarlo, porque este ático tiene todo lo necesario para convertir esos pequeños momentos en parte de tu día a día. En el barrio de La Gripia, en Terrassa, junto a una agradable zona verde y a pocos pasos de la estación de Renfe, te espera una vivienda con personalidad, mucha luz y un espacio exterior que te enamorará desde el primer momento. Posibilidad de parking de alquiler en el mismo edificio ✨ UNA VIVIENDA PARA CRECER, COMPARTIR Y DISFRUTAR Este ático destaca por su distribución, amplitud y luminosidad. Actualmente cuenta con dos habitaciones, aunque originalmente dispone de tres amplias habitaciones, ofreciendo la posibilidad de recuperar ese tercer dormitorio y adaptar los espacios a las necesidades de tu familia. Además, dispone de dos baños completos, una comodidad imprescindible para el ritmo de vida actual. La cocina es independiente, amplia y funcional, con espacio para cocinar sin prisas y disfrutar de esos momentos cotidianos que tanto nos gustan. Cuenta también con lavadero independiente, un extra práctico para mantenerlo todo organizado. El comedor, acogedor y lleno de posibilidades, tiene salida directa a un balcón, perfecto para tomar un café por la mañana, disfrutar de un poco de aire fresco o desconectar al final del día. Y hay algo que notarás nada más entrar: ¡la luz! Al ser una vivienda totalmente exterior, disfruta de luz natural y sol durante todo el año, creando ambientes cálidos, agradables y llenos de vida. 🌿 100 M² DE TERRAZA PRIVADA: TU PEQUEÑO PARAÍSO PARTICULAR Y ahora viene lo mejor… ¡Subimos las escaleras y descubrimos un auténtico tesoro! En la parte superior encontrarás una espectacular terraza privada de aproximadamente 100 m². Un espacio extraordinario que multiplica las posibilidades de esta vivienda y te permite disfrutar del aire libre sin salir de casa. Actualmente, una parte está cubierta y acondicionada como sala polivalente, ideal para montar tu gimnasio particular, crear una zona chill out o disponer de ese rincón de relax que siempre has querido. El resto de la terraza, al aire libre, te espera para convertirse en el escenario de grandes momentos: una zona de barbacoa para las reuniones familiares, un espacio de juegos para los niños, un rincón para tus plantas o incluso una zona de almacenaje tipo trastero. Aquí no solo compras un ático. Ganas espacio, libertad y una nueva forma de vivir tu hogar. 📍 LA GRIPIA: TODO CERCA, TODO MÁS FÁCIL Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Junto a una zona verde para pasear y disfrutar del entorno, y al lado de la estación de Renfe, te permitirá combinar la tranquilidad del barrio con la comodidad de tener el transporte público a mano. ❤️ ¿BUSCAS UNA VIVIENDA CON ALGO ESPECIAL? Luz, amplitud, posibilidades, comodidad y una terraza difícil de olvidar. Un ático pensado para quienes valoran los momentos en familia, las reuniones con amigos y el placer de disfrutar de su propio espacio exterior. Ven a descubrirlo y empieza a imaginar todo lo que puedes vivir aquí. ¡Tu nueva historia podría comenzar en esta terraza! Honorarios de gestión al comprador no incluidos (3.000€ + IVA) Despeses no incloses: · ITP: Al tipus vigent. · Despeses notarials, registre i gestió segons aranzel. Gastos no inclosos • ITP: Al tipus vigent. • Gastos notarials, registre i gestió segons aranzel En vols saber-ne més? MÉS IMMOBLES EN VENDA A LA NOSTRA WEB GESFINVER SERVEIS, S.L. – N.I.F. B08754129 AICAT 9476 API 3660 Som els de sempre, ara OpenGrup, neix amb l'objectiu de respondre globalment a totes les necessitats immobiliàries. Oferim un servei global integrat tot a un mateix espai; OpenFinques: serveis immobiliaris amb més de 40 anys d'experiència: • Compravenda d'immobles • Lloguers i Administració de propietats • Especialistes en Homestaging • Finançament Hipotecari. • Gestió patrimonial. OpenConstructora: realitzem llars a mida i som especialistes en: • Projectes d´obra nova. • Rehabilitacions integrals. • Reformes • Estudi dinteriors. OpenGestió: Assessorament legal, us oferim els següents serveis de gestoria: • Assessorament jurídic. • Tramitacions d'herències. • Certificats d'Eficiència Energètica. • Cèduls dhabitabilitat. • Declaracions d'obra nova • Tramitacions Administratives i Registrals

Openfinques les presenta en exclusiva esta vivienda en venta situada en una de las zonas más valoradas de la ciudad y a solo unos minutos del Parc de Sant Jordi de Terrassa. Fantástico piso en venta de 73m² útiles y con 4 habitaciones dos de ellas dobles, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y una vivienda lista para entrar a vivir. Dispone de un gran recibidor que da acceso al amplio comedor, una gran cocina con salida al balcón, y un cuarto de baño completo con plato de ducha. La vivienda cuenta con calefacción mediante gas natural, proporcionando confort durante todo el año y aire acondicionado por Split en comedor, cocina y distribuidor. El edificio dispone de ascensor, aportando comodidad y accesibilidad. ¡Solicita una visita, ven a verlo! • Estado: En buen estado. • CHB/CEE: DISPONIBLE Gastos No Incluidos: • Honorarios de gestión al comprador no incluidos: 3.000€+IVA. • ITP: Al tipo vigente. • Gastos Notariales, registro y gestión según arancel. ¿Quieres saber más? MÁS INMUEBLES EN VENTA EN NUESTRA WEB GESFINVER SERVICIOS, S.L. – N.I.F. B08754129 AICAT 9476 API 3660 Somos los de siempre, ahora OpenGrup, nace con el objetivo de responder globalmente a todas tus necesidades inmobiliarias. Ofrecemos un servicio global integrado todo en un mismo espacio; OpenFinques: servicios inmobiliarios con más de 40 años de experiencia: • Compraventa de inmuebles • Alquileres y Administración de propiedades • Especialistas en Homestaging • Financiación Hipotecaria. • Gestión Patrimonial. OpenConstructora: realizamos hogares a medida y somos especialistas en: • Proyectos de Obra Nueva. • Rehabilitaciones integrales. • Reformas. • Estudio de interiores. OpenGestión: Asesoramiento legal, te ofrecemos los siguientes servicios de gestoría: • Asesoramiento jurídico. • Tramitaciones de herencias. • Certificados de Eficiencia Energética. • Cédulas de Habitabilidad. • Declaraciones de Obra Nueva • Tramitaciones Administrativas y Registrales