EXCLUSIVO VIVIENDA EN VENTA EN LA CALLE TORELLÓ. Presentamos esta elegante vivienda, cuidadosamente conservada y totalmente equipada, situada en una de las zonas residenciales con más servicios, comercios y mejor comunicación de la población. Una propiedad que combina confort, funcionalidad y acabados de calidad, ideal tanto como residencia habitual como para aquellos que buscan una inversión segura. Con una superficie construida de 94,20 m² y una superficie útil de 78,70 m², la vivienda ofrece una distribución funcional, espacios amplios y una excelente entrada de luz natural. La zona de día está formada por un amplio salón-comedor con salida a un agradable balcón, un espacio perfecto para disfrutar del exterior durante todo el año, y una cocina independiente completamente equipada. La zona de noche dispone de tres habitaciones: una magnífica suite principal con vestidor y salida a balcón, una habitación doble y una habitación individual. Completan esta zona dos baños completos, uno con bañera y el otro con plato de ducha. EQUIPAMIENTO Y ACABADOS: La vivienda incorpora materiales y equipamientos pensados para garantizar el máximo confort: * Cerramientos exteriores de aluminio. * Carpintería interior de madera de haya. * Suelos de parquet de haya. * Armarios empotrados. * Calefacción de gas natural con radiadores de aluminio. * Puerta de seguridad. * El precio incluye una plaza de aparcamiento. * La finca se encuentra en muy buen estado de conservación. INFORMACIÓN TÉCNICA: - Superficie construida: 94,20 m² - Superficie útil: 78,70 m² - Cédula de habitabilidad: En trámite. - Certificado de eficiencia energética: En trámite. * INFORMACIÓN ADICIONAL: El precio publicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Será necesario añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente, así como los gastos notariales y registrales correspondientes. La propiedad no tiene la consideración de gran tenedor. Los honorarios de intermediación inmobiliaria corren a cargo de la parte vendedora. AICAT 9872 · API A12571

PISO TOTALMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO – LISTO PARA ENTRAR A VIVIR Una oportunidad única para vivir en una zona tranquila y ajardinada, muy cerca del centro de Vic. El precio de venta incluye TODO el mobiliario y los electrodomésticos. ¡Solo tienes que traer tu ropa! Situado en la primera planta, este piso cuenta con una superficie construida de 111,76 m² y una superficie útil de 94,77 m². DISTRIBUCIÓN: • Zona de noche: 3 habitaciones dobles (una de ellas en suite), 2 baños completos con platos de ducha, lavabos y sanitarios. • Zona de día: cocina-office de diseño con muebles de madera, amplio comedor-salón con salida a una terraza de 7 m² y lavadero independiente. ACABADOS Y CALIDADES: • Climatización por aerotermia con suelo radiante, con termostatos independientes en las zonas de día y noche. • Caldera de bajo consumo. • Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y vidrios dobles laminados con cámara de aire y gas. • Persianas de aluminio motorizadas en la zona de noche. • Carpintería interior lacada en blanco. • Armarios empotrados equipados con estantes y barras. • Suelos de gres porcelánico imitación parquet. • Grifería monomando, iluminación LED, videoportero automático. OTRAS OPCIONES: • Plaza de aparcamiento opcional por 25.000 €. Información adicional: Calle Josep Maria Sert, perfecto estado, Cédula de habitabilidad vigente: CHB04340121004, Certificado de eficiencia energética: MQ0XCWSNW. Superficie construida: 113 m², superficie útil 94,11 m². ATENCIÓN: El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Al precio indicado se deberá añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales de segunda transmisión (ITP) al tipo vigente, así como los gastos notariales y registrales según arancel. El propietario NO ES GRAN TENEDOR. Los honorarios de intermediación inmobiliaria corren a cargo de la parte vendedora. Núm. registro AICAT 9872, API Núm.: A12571

Este acogedor piso en venta en Vic ofrece 66 m² construidos y 55,15 m² útiles, con una distribución práctica y funcional pensada para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de una habitación doble con un gran armario empotrado, una habitación individual, un baño completo y una lavandería independiente. La cocina es independiente y se encuentra en muy buen estado de conservación, con un espacio funcional para el día a día. El comedor es amplio y luminoso, con salida directa a un generoso balcón orientado al oeste. La habitación principal también tiene acceso al balcón, un espacio exterior ideal para disfrutar de la luz natural durante las tardes. La vivienda cuenta con calefacción de gas natural, radiadores de aluminio en todas las estancias, suelos de parquet de haya, carpintería interior de haya y cierres exteriores de aluminio con doble vidrio, que garantizan un buen aislamiento térmico y acústico. El edificio dispone de ascensor y videoportero, aportando comodidad y seguridad. El precio de venta incluye una plaza de aparcamiento, un valor añadido que facilita el estacionamiento y aporta más confort a sus futuros propietarios. Situado en la zona del Portal de Queralt, esta vivienda disfruta de un entorno tranquilo y bien conectado, con todos los servicios al alcance. A pocos minutos se encuentra el Centro de Artes Escénicas L'Atlàntida, así como comercios, centros educativos, zonas verdes y buenas conexiones con el resto de Vic. Una ubicación ideal para quien busca calidad de vida en un entorno residencial con todas las comodidades. Información adicional: ATENCIÓN: El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Al precio indicado se debe añadir el impuesto de transmisiones patrimoniales de segunda transmisión (ITP) al tipo vigente, así como los gastos notariales y registrales según arancel. El propietario no es gran tenedor. Los honorarios de intermediación inmobiliaria corren a cargo de la parte vendedora. Núm. registro AICAT 9872, API Núm.: A12571