OPORTUNIDAD en La Verneda i la Pau. Vivienda exterior completamente reformada, situada en una quinta planta y concebida para aprovechar cada metro con una distribución funcional y diferente a la convencional.Cuenta con 76 m2 construidos según Catastro, actualmente distribuidos en 2 habitaciones y 1 baño completo. Originalmente disponía de 3 habitaciones, pero su reforma integral transformó la distribución para crear espacios más amplios, cómodos y con una excelente capacidad de almacenamiento.La zona de día es la gran protagonista. Salón y comedor forman un espacio amplio conectado con una gran isla central equipada con fregadero, superficie de trabajo, almacenamiento y barra. La zona principal de cocina se mantiene en un ambiente independiente comunicado directamente con la isla, separando el área de cocción sin renunciar a la sensación de amplitud y conexión entre espacios.Durante la reforma, el antiguo balcón se integró en el salón para ganar superficie interior y potenciar todavía más esta zona de la vivienda.Exterior y con orientación este, disfruta de una agradable entrada de luz natural. La zona de descanso dispone de un dormitorio principal de generosas dimensiones y una segunda habitación actualmente acondicionada como vestidor.El baño completo también fue reformado y cuenta con amplia ducha con mampara de cristal y ventana para ventilación natural.Como valor diferencial, la vivienda se entrega lista para entrar a vivir y con mobiliario realizado a medida, diseñado específicamente para optimizar el espacio, el almacenamiento y la comodidad.Ubicada en una finca con ascensor, cuya parada se encuentra entre plantas.Una vivienda con personalidad propia en La Verneda i la Pau, pensada para quienes buscan diseño, amplitud y funcionalidad.NOTA IMPORTANTE: El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos). Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio del anuncio y podrán alcanzar hasta un 3% más IVA sobre el valor publicado del inmueble

AMPLIO PISO DE 4 HABITACIONES CON BALCÓN EN PLENO CENTRO DE CORNELLÀ La Casa Agency presenta esta amplia vivienda de 80 m2 constriidos, situada en plena Rambla Anselm Clavé, en el corazón de Cornellà de Llobregat. La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y sus múltiples posibilidades de reforma. Actualmente dispone de cuatro habitaciones, convirtiéndose en una excelente opción tanto para familias que necesitan espacio como para quienes buscan una vivienda que puedan adaptar completamente a su gusto. Cuenta con estancias exteriores a la calle y un balcón que aporta luz natural y un agradable espacio exterior. El piso se encuentra para reformar, ofreciendo la oportunidad de redistribuir y actualizar los espacios para crear una vivienda moderna, cómoda y funcional, aprovechando al máximo sus 80 m2 útiles. Ubicado en una finca con ascensor entre plantas y en una de las zonas más céntricas y consolidadas de Cornellà, con todo tipo de comercios, supermercados, colegios, servicios y transporte público a pocos minutos. Características principales: 80 m2 útiles 4 habitaciones Balcón Estancias exteriores a la calle Finca con ascensor Vivienda amplia y luminosa Para reformar Grandes posibilidades de reforma y distribución Ubicación privilegiada en Rambla Anselm Clavé Pleno centro de Cornellà de Llobregat Una excelente oportunidad para crear una vivienda a medida en una ubicación privilegiada, con amplitud, balcón y todos los servicios al alcance. Contacta con La Casa Agency para solicitar más información o concertar una visita. ¡NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD! ¡VEN A VISITARLO! ¿Necesitas vender para comprar? Valoramos tu piso gratis. Llámanos: realizaremos una valoración ajustada al precio de mercado, te asesoraremos y resolveremos todas tus dudas. El precio de venta del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, como el ITP o el IVA, los gastos notariales y registrales, los honorarios de la agencia (3% + IVA)por la intermediación inmobiliaria ni los gastos de gestión hipotecaria, en caso de que procedan.

La Casa Agency presenta Vivienda tipo loft completamente reformada, con cédula de habitabilidad, instalación de gas y certificado energético vigente. Cuenta con unos 60 m2 construidos, distribuidos en un amplio espacio de salón-comedor con cocina abierta, dos estancias polivalentes, baño completo y un patio interior privado, ideal para ventilación y uso diario. Luz natural sin sol directo El inmueble es un semisótano interior, accesible mediante pocos escalones desde la entrada de la finca. No recibe sol directo, pero sí una claridad constante y homogénea gracias a sus ventanas altas, que aportan luz natural manteniendo la privacidad y una temperatura muy estable durante todo el año. **EN ESTE ANUNCIO HAY FOTOGRAFIAS QUE PERTENECEN A RENDERS** ✨ Reforma integral reciente - *Acabados modernos*: suelos porcelánicos imitación madera, carpintería renovada y baño actualizado. - *Cocina equipada* y funcional. - *Iluminación LED encastada* en toda la vivienda. - *Calefacción de gas* mediante radiadores. - Espacios muy bien aprovechados, listos para entrar a vivir. ? Ubicación y entorno Situado en una *finca tranquila, en un entorno residencial con todos los servicios a pie de calle: comercios, supermercados, escuelas, centros deportivos y excelente conexión mediante *transporte público*. No dispone de balcón. ? Si necesitas vender para comprar Valoramos tu vivienda sin compromiso ni coste Llamanos al 93 157 9287 Los gastos de compraventa + honorarios de agencia, (impuestos, notaría, registro y gestoría) serán a cargo del comprador, así como el asesoramiento personalizado de la operación. La plusvalía municipal corresponde a la parte vendedora.