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AMPLIA VIVIENDA EN ESQUIVIAS (TOLEDO), A UN PASO DE ILLESCAS Y MADRID Te presentamos esta fantástica vivienda adosada situada en una tranquila urbanización privada de tan solo 10 viviendas en Esquivias, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del norte de Toledo. Su excelente ubicación, muy próxima a Illescas y con rápidos accesos hacia Madrid, convierte esta propiedad en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida cerca de la capital. La vivienda se distribuye en 4 plantas perfectamente aprovechadas: � Planta baja: amplio garaje con gran capacidad de almacenamiento y espacio para varios vehículos. � Primera planta: acogedor salón-comedor muy luminoso, cocina independiente totalmente equipada, un dormitorio, aseo y acceso a un agradable patio privado perfecto para disfrutar al aire libre. � Segunda planta: zona de descanso compuesta por 3 dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal. � Última planta: espectacular buhardilla diáfana totalmente terminada, ideal como zona de ocio, despacho, sala de juegos o dormitorio adicional. La vivienda cuenta además con: ✔ Calefacción de gas natural ✔ Armarios empotrados ✔ Buena luminosidad en todas las estancias ✔ Urbanización privada con patio comunitario ✔ Estancias amplias y funcionales � Superficies: según Registro de la Propiedad consta una superficie construida de 165 m², mientras que catastralmente dispone de 260 m² construidos, además de 48 m² de elementos comunes. Ubicada en una zona residencial tranquila y familiar, rodeada de todos los servicios necesarios, colegios, comercios y conexiones rápidas con la A-42, permitiendo llegar cómodamente a Madrid y disfrutar del continuo desarrollo económico y residencial de toda el área de Illescas y la Sagra. ✨ Una vivienda lista para entrar a vivir, con espacio para toda la familia y en una ubicación cada vez más demandada. REFERENCIA DEL INMUEBLE: TOLOES1700 Si quieres visitarlo, llámanos ahora y acuerda una visita sin compromiso. La Botica Inmobiliaria es la primera inmobiliaria de TARIFA PLANA. � ¿Estás pensando en vender tu casa? Con La Botica Inmobiliaria puedes hacerlo con tarifa plana, sin pagar comisiones del 3% o 6% como en las agencias tradicionales. Vende tu vivienda con TARIFA PLANA y con todo el servicio profesional: ✔ Fotos profesionales ✔ Plano de la vivienda ✔ Publicación en más de 50 portales inmobiliarios ✔ Asesoramiento completo hasta la firma en notaría Todo el servicio de una inmobiliaria… pero pagando mucho menos. � Solicita tu valoración gratuita en: La Botica Inmobiliaria Vende tu casa sin comisiones abusivas. *Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. **IMPORTANTE** Según lo dispuesto en el artículo 20.1 TRLDCU, al precio del inmueble se le incrementarán los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: Tipo general en Castilla la Mancha 9%. Podrá reducirse en función de las condiciones del comprador (RDL 1/93, de 24 de Septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, si bien su coste es estimado, podrá oscilar entre 1000 €/1500 € entre ambos (RD 1426/1989, de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los notarios y RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la propiedad). LA AGENCIA COBRARÁ HONORARIOS PROFESIONALES AL COMPRADOR. Estos ascienden a 4.235€ IVA incluido. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN PARA LA COMPRA, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.

CHALET INDEPENDIENTE EN BURGUILLOS DE TOLEDO – AMPLITUD, COMODIDAD Y GRAN PARCELA. Vivienda principal en una única planta. Se vende fantástico chalet independiente situado en Burguillos de Toledo, una tranquila localidad residencial a escasos minutos de Toledo capital, ideal para quienes buscan calidad de vida, amplitud y buena conexión con la ciudad. La vivienda se asienta sobre una parcela de 400 m² y cuenta con aproximadamente 240 m² construidos, distribuidos en varias plantas con espacios amplios, funcionales y muy luminosos. La planta principal dispone de un acogedor salón-comedor de gran tamaño, muy luminoso gracias a sus amplios ventanales y con espacio diferenciado para zona de estar y comedor. La cocina es independiente, espaciosa y totalmente equipada, con mobiliario de madera y gran capacidad de almacenaje. La vivienda cuenta con 5 dormitorios, ideales tanto para familias numerosas como para disponer de despacho, zona de invitados o cuarto de juegos. Las habitaciones presentan buena entrada de luz natural y armarios empotrados en varias de ellas. 3 DORMITORIOS en planta baja y dos en planta semisótano. Dispone además de varios baños completos, equipados con bañera o ducha, muebles de lavabo y ventilación natural. En la planta semisótano encontramos una zona muy versátil compuesta por: Amplio garaje con capacidad para dos vehículos Sala multiusos / salón adicional Un dormitorio Un baño completo Cuarto de caldera Trastero y zonas de almacenaje ¡En el exterior destaca su amplia parcela solada, de bajo mantenimiento, perfecta para disfrutar del aire libre, instalar zona de barbacoa, piscina o crear diferentes ambientes exteriores. La vivienda cuenta también con un agradable porche delantero elevado. Entre sus calidades podemos destacar: Calefacción individual Aire acondicionado Ventanas exteriores con rejas Suelos cerámicos Vivienda muy cuidada y lista para entrar a vivir Burguillos de Toledo es una localidad muy demandada por su cercanía a Toledo, tranquilidad y entorno familiar, con servicios, comercios y buena comunicación por carretera. Una vivienda ideal para quienes necesitan espacio, comodidad y una excelente relación entre tranquilidad y cercanía a la ciudad. REFERENCIA DEL INMUEBLE: TOLOBU1698 Si quieres visitarlo, llámanos ahora y acuerda una visita sin compromiso. La Botica Inmobiliaria es la primera inmobiliaria de TARIFA PLANA. � ¿Estás pensando en vender tu casa? Con La Botica Inmobiliaria puedes hacerlo con tarifa plana, sin pagar comisiones del 3% o 6% como en las agencias tradicionales. Vende tu vivienda con precio fijo, con TARIFA PLANA y con todo el servicio profesional: ✔ Fotos profesionales ✔ Plano de la vivienda ✔ Publicación en más de 50 portales inmobiliarios ✔ Asesoramiento completo hasta la firma en notaría Todo el servicio de una inmobiliaria… pero pagando mucho menos. *Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. **IMPORTANTE** Según lo dispuesto en el artículo 20.1 TRLDCU, al precio del inmueble se le incrementarán los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: Tipo general en Castilla la Mancha 9%. Podrá reducirse en función de las condiciones del comprador (RDL 1/93, de 24 de Septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, si bien su coste es estimado, podrá oscilar entre 1000 €/1500 € entre ambos (RD 1426/1989, de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los notarios y RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la propiedad). LA AGENCIA COBRARÁ HONORARIOS PROFESIONALES AL COMPRADOR. Estos ascienden a 4.235€ IVA incluido.

Casa de planta baja con amplio patio, garaje y dependencias auxiliares en San Martín de Montalbán (Toledo) Se vende vivienda unifamiliar de planta baja situada en la tranquila localidad de San Martín de Montalbán, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios exteriores con múltiples posibilidades. La vivienda principal cuenta con una distribución práctica y funcional. Dispone de un acogedor salón-comedor con chimenea de cassette, perfecto para disfrutar de un ambiente cálido durante los meses de invierno, una cocina independiente completamente equipada, tres amplios dormitorios y un cuarto de baño completo. La casa precisa algunas mejoras, destaca por sus estancias luminosas, techos altos y amplias dimensiones, ofreciendo una vivienda cómoda para vivir todo el año o como segunda residencia. En el exterior encontramos uno de sus mayores atractivos: un gran patio privado con múltiples posibilidades de uso y disfrute. En esta zona se ubican además varias construcciones auxiliares, entre ellas un amplio almacén en bruto, ideal para destinarlo a taller, zona de almacenamiento o incluso desarrollar nuevos espacios según las necesidades del futuro propietario. También dispone de un cuarto de baño exterior pendiente de reforma. La propiedad cuenta además con un espacioso garaje con capacidad para varios vehículos y zona de almacenaje. Como valor añadido, los tejados de las edificaciones fueron rehabilitados hace aproximadamente seis años, una mejora importante que aporta tranquilidad y reduce futuras inversiones en mantenimiento. Una vivienda con mucho potencial, amplios espacios exteriores y numerosas posibilidades de aprovechamiento, ubicada en una población con encanto, rodeada de naturaleza y a poca distancia de Toledo capital. Características principales: Vivienda de planta baja. 3 dormitorios. Salón-comedor con chimenea de cassette. Cocina independiente. 1 baño completo. Amplio garaje. Gran patio privado. Almacén en bruto con múltiples posibilidades. Baño exterior para reformar. Tejados rehabilitados hace 6 años. Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o proyecto de ampliación. Una oportunidad para disfrutar de la tranquilidad de un entorno rural sin renunciar a espacios amplios y funcionales. REFERENCIA DEL INMUEBLE: TOLOSA1607 Si quieres visitarlo, llámanos ahora y acuerda una visita sin compromiso. La Botica Inmobiliaria es la primera inmobiliaria de TARIFA PLANA. *Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. **IMPORTANTE** Según lo dispuesto en el artículo 20.1 TRLDCU, al precio del inmueble se le incrementarán los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: Tipo general en Castilla la Mancha 9%. Podrá reducirse en función de las condiciones del comprador (RDL 1/93, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, si bien su coste es estimado, podrá oscilar entre 1000 €/1500 € entre ambos (RD 1426/1989, de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los notarios y RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la propiedad). LA AGENCIA COBRARÁ HONORARIOS PROFESIONALES AL COMPRADOR. Estos ascienden a 3.025€ IVA incluido. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN PARA LA COMPRA, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.