Casa de planta baja con amplio patio, garaje y dependencias auxiliares en San Martín de Montalbán (Toledo) Se vende vivienda unifamiliar de planta baja situada en la tranquila localidad de San Martín de Montalbán, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios exteriores con múltiples posibilidades. La vivienda principal cuenta con una distribución práctica y funcional. Dispone de un acogedor salón-comedor con chimenea de cassette, perfecto para disfrutar de un ambiente cálido durante los meses de invierno, una cocina independiente completamente equipada, tres amplios dormitorios y un cuarto de baño completo. La casa precisa algunas mejoras, destaca por sus estancias luminosas, techos altos y amplias dimensiones, ofreciendo una vivienda cómoda para vivir todo el año o como segunda residencia. En el exterior encontramos uno de sus mayores atractivos: un gran patio privado con múltiples posibilidades de uso y disfrute. En esta zona se ubican además varias construcciones auxiliares, entre ellas un amplio almacén en bruto, ideal para destinarlo a taller, zona de almacenamiento o incluso desarrollar nuevos espacios según las necesidades del futuro propietario. También dispone de un cuarto de baño exterior pendiente de reforma. La propiedad cuenta además con un espacioso garaje con capacidad para varios vehículos y zona de almacenaje. Como valor añadido, los tejados de las edificaciones fueron rehabilitados hace aproximadamente seis años, una mejora importante que aporta tranquilidad y reduce futuras inversiones en mantenimiento. Una vivienda con mucho potencial, amplios espacios exteriores y numerosas posibilidades de aprovechamiento, ubicada en una población con encanto, rodeada de naturaleza y a poca distancia de Toledo capital. Características principales: Vivienda de planta baja. 3 dormitorios. Salón-comedor con chimenea de cassette. Cocina independiente. 1 baño completo. Amplio garaje. Gran patio privado. Almacén en bruto con múltiples posibilidades. Baño exterior para reformar. Tejados rehabilitados hace 6 años. Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o proyecto de ampliación. Una oportunidad para disfrutar de la tranquilidad de un entorno rural sin renunciar a espacios amplios y funcionales. REFERENCIA DEL INMUEBLE: TOLOSA1607 Si quieres visitarlo, llámanos ahora y acuerda una visita sin compromiso. La Botica Inmobiliaria es la primera inmobiliaria de TARIFA PLANA. *Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. **IMPORTANTE** Según lo dispuesto en el artículo 20.1 TRLDCU, al precio del inmueble se le incrementarán los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: Tipo general en Castilla la Mancha 9%. Podrá reducirse en función de las condiciones del comprador (RDL 1/93, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, si bien su coste es estimado, podrá oscilar entre 1000 €/1500 € entre ambos (RD 1426/1989, de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los notarios y RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la propiedad). LA AGENCIA COBRARÁ HONORARIOS PROFESIONALES AL COMPRADOR. Estos ascienden a 3.025€ IVA incluido. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN PARA LA COMPRA, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.

Hay ubicaciones que hacen el día a día mucho más fácil. Y vivir en plena Plaza del Ayuntamiento de Argés es una de ellas. La Botica Inmobiliaria presenta este amplio piso de 107 m² construidos, con 3 dormitorios, 2 baños, plaza de garaje y piscina comunitaria, una vivienda pensada para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada en el centro de la localidad. Nada más entrar, la vivienda transmite una agradable sensación de hogar. El salón-comedor es amplio y luminoso, con espacio suficiente para diferenciar cómodamente la zona de descanso y la zona de comedor. Sus grandes ventanales aportan abundante luz natural y los suelos de parquet dan calidez al conjunto. La zona de descanso cuenta con tres dormitorios, una distribución perfecta tanto para una familia como para quienes necesitan una habitación adicional como despacho, cuarto de invitados o zona de estudio. Los armarios empotrados ayudan además a mantener el espacio organizado. Dispone de dos baños, uno de ellos con un amplio mueble de lavabo doble, aportando funcionalidad al día a día de la vivienda. Y cuando llega el verano, hay un extra que marca la diferencia: piscina comunitaria, perfecta para refrescarse y disfrutar sin necesidad de salir de casa. A ello se suma la comodidad de disponer de plaza de garaje incluida en el precio. La vivienda se encuentra en una tercera planta exterior con ascensor, cuenta con aire acondicionado y conserva ese agradable suelo de parquet que recorre buena parte de sus estancias. Pero si algo merece una mención especial es su ubicación. Estás en plena Plaza del Ayuntamiento de Argés, en el corazón de la localidad. Una ubicación para disfrutar de la comodidad de tener el centro nada más salir del portal y hacer buena parte de la vida cotidiana a pie. 107 m², 3 dormitorios, 2 baños, piscina, garaje, ascensor y una ubicación difícil de mejorar en Argés. Una vivienda con espacio para toda la familia y, sobre todo, situada en uno de esos lugares donde resulta fácil imaginarse viviendo. Ven a conocerla con La Botica Inmobiliaria. Puede que lo primero que te conquiste sea su ubicación… y que después quieras quedarte por todo lo demás. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo. IMPORTANTE Según lo dispuesto en el artículo 20.1 TRLDCU, al precio del inmueble se le incrementarán los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: Tipo general en Castilla la Mancha 9%. Podrá reducirse en función de las condiciones del comprador (RDL 1/93, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, si bien su coste es estimado, podrá oscilar entre 1000 €/1500 € entre ambos (RD 1426/1989, de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los notarios y RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la propiedad). LA AGENCIA COBRARÁ HONORARIOS PROFESIONALES AL COMPRADOR. Estos ascienden a 3.500 € + IVA.

AMPLIO PISO DE 4 DORMITORIOS CON TERRAZA EN SANTA BÁRBARA, TOLEDO La Botica Inmobiliaria presenta esta amplia vivienda de 146 m² construidos, situada en la calle Palacio Galiana, en el barrio de Santa Bárbara de Toledo, una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, comodidad y la posibilidad de adaptar su nuevo hogar a su propio estilo. Ubicada en una segunda planta exterior de un edificio sin ascensor, pero con salvaescaleras instalado en la escalera comunitaria, una característica que facilita el acceso y aporta mayor comodidad a las personas con movilidad reducida. Desde el primer momento, la vivienda transmite una agradable sensación de amplitud gracias a sus generosas estancias y a una distribución que permite diferenciar perfectamente las zonas de descanso y de convivencia. El salón principal es una de las estancias más destacadas de la vivienda. Sus dimensiones permiten crear diferentes ambientes de descanso y reunión, mientras que sus grandes ventanales proporcionan una agradable entrada de luz natural. Desde esta estancia accedemos a una terraza exterior, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, colocar unas plantas o crear un pequeño rincón de descanso. Además, la vivienda dispone de una segunda sala de estar, ideal como salón de televisión, comedor independiente, zona de lectura o espacio de reunión familiar. Una estancia adicional que aporta una gran versatilidad al conjunto. La cocina es independiente, de buen tamaño y con una distribución funcional. Cuenta con numerosos muebles de almacenamiento, amplias superficies de trabajo y espacio para una pequeña zona de desayuno. Dispone de electrodomésticos y acceso a una práctica despensa o cuarto auxiliar, un espacio especialmente útil para mantener organizados los productos y utensilios del día a día. La vivienda cuenta con cuatro dormitorios, una característica especialmente interesante para familias que necesitan espacio o para quienes desean disponer de habitaciones adicionales. El dormitorio principal destaca por su amplitud y permite distribuir cómodamente una cama de matrimonio, armarios y mobiliario auxiliar. El resto de las habitaciones ofrecen diferentes posibilidades: dormitorios infantiles, habitaciones de invitados, despacho para teletrabajar o zona de estudio. Todas ellas conservan el carácter acogedor de una vivienda familiar, con estancias bien diferenciadas y diferentes opciones de distribución. La vivienda dispone de dos baños, uno de ellos equipado con una amplia ducha con mampara de cristal y mueble de lavabo. El segundo baño cuenta igualmente con zona de lavabo, sanitario y mobiliario de almacenamiento. Un aspecto importante de esta vivienda es que, aunque se encuentra en una segunda planta sin ascensor convencional, el edificio dispone de salvaescaleras instalado en la escalera comunitaria. ¡Contacta con La Botica Inmobiliaria y ven a descubrirla! Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo. IMPORTANTE Según lo dispuesto en el artículo 20.1 TRLDCU, al precio del inmueble se le incrementarán los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: Tipo general en Castilla la Mancha 9%. Podrá reducirse en función de las condiciones del comprador (RDL 1/93, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, si bien su coste es estimado, podrá oscilar entre 1000 €/1500 € entre ambos (RD 1426/1989, de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los notarios y RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la propiedad). LA AGENCIA COBRARÁ HONORARIOS PROFESIONALES AL COMPRADOR. Estos ascienden a 3.500 € + IVA.