VIVIENDA HIPOTECABLE Hay propiedades que simplemente se venden… y otras que se sienten desde el primer instante. Esta finca es una de ellas. A tan solo 7 minutos en coche de Conil de la Frontera, se encuentra este extraordinario refugio privado donde la tranquilidad, el espacio y el estilo de vida mediterráneo se unen de forma natural. La propiedad cuenta con una parcela de aproximadamente 1.400 m² cuidadosamente integrada en el entorno, ofreciendo privacidad, amplitud y múltiples espacios exteriores para disfrutar durante todo el año. La vivienda dispone de unos 120 m² construidos, con un ambiente acogedor, luminoso y lleno de posibilidades tanto como residencia habitual como segunda vivienda exclusiva. El verdadero corazón de la finca es su impresionante piscina, concebida como una auténtica zona de desconexión y disfrute. Rodeada de vegetación y espacios abiertos, crea una atmósfera difícil de encontrar tan cerca de Conil: íntima, elegante y pensada para vivir el exterior con total comodidad. Cada rincón transmite sensación de calma y libertad. Desayunos al sol, largas tardes de verano, reuniones con amigos, noches tranquilas bajo las estrellas… una propiedad creada para disfrutar de una calidad de vida excepcional. Aunque el terreno es rústico, la vivienda y sus construcciones se encuentran consolidadas, permitiendo financiación hipotecaria, un aspecto especialmente importante y cada vez más difícil de encontrar en este tipo de propiedades de la zona. Una finca con enorme personalidad, ideal para quienes buscan algo más que una casa: un lugar especial donde vivir, desconectar y crear un estilo de vida auténtico cerca del mar y de uno de los destinos más deseados de la costa gaditana. Para más información o visita privada, contacte con nosotros. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la compraventa, que son por cuenta de la parte compradora: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales o, en su caso, IVA y Actos Jurídicos Documentados; gastos de notaría; inscripción en el Registro de la Propiedad; gestoría; y honorarios de intermediación inmobiliaria. Información facilitada en cumplimiento del artículo 5 del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, y del Real Decreto 515/1989, de 21 de abril.

Consta de 2 casas independientes en la misa parcela. Desde la calle se accede a la parcela a través de una amplia zona pavimentada con piedra natural laja que combina funcionabilidad para el acceso de vehículos con una estética rústica y cuidada. A lo largo de este camino se encuentran frondosas plantas de yuca y cactus en jardineras laterales con base de grava que aportan un toque exótico y de bajo mantenimiento. El zócalo de piedra en la base de las casas unifica el diseño. El jardin y la zona de relax: este es el corazón verde de la parcela. Un espacio diáfano con suelo de grava blanca que lleva a una colección de flora autóctona y exótica, yucas de gran porte. La vivienda principal de 60metros consta de un gran salón comedor con techos a dos aguas de gran altura que aportan una sensacional amplitud térmica y visual. Zona de estar equipada con chimenea de obra con casete estufa integrados, ideal para disfrutar durante los eses de invierno. Cocina integrada de concepto abierto tipo americana con barra rústica de madera, completamente equipada con electrodomésticos( frigorífico combi, horno, extracto) y almacenaje funcional. Acogedor porche de entrada bajo pérgola de madera con comedor de exterior y acceso a una espectacular terraza solárium en planta superior amueblada con zona chill out y vistas panorámicas 360 grados. Legalidad y Financiación: parcela segregada y 100% hipotecable una característica altamente cotizada y dificil de encontrar en la zona. Licencia Turística (VFT): cuenta con licencia vacacional en regla para generar ingresos por alquiler desde primer dia. Estado de conservación : edificaciones sólidas de obra en impecable estado de mantenimiento, suelos cerámicos efecto madera de fácil cuidado y cierres de seguridad en ventanas. Una oportunidad inmejorable tanto para vivienda habitual segunda residencia familiar como para inversión inmobiliaria de alta rentabilidad en unos de los destinos más codiciados de la costa de la luz.

Una oportunidad única para adquirir una villa de diseño exquisito de 2 o 3 dormitorios en una exclusiva urbanización de tan solo 11 viviendas en Benalup-Casas-Viejas. Con una ubicación ideal a solo 30 minutos de la costa y a 5 minutos de un magnífico campo de golf, la urbanización ofrece una privacidad y comodidad excepcionales, con fácil acceso a Cádiz, Jerez de la Frontera y Gibraltar. Integrándose armoniosamente con la arquitectura tradicional andaluza, cada villa se encuentra rodeada de jardines de inspiración mediterránea con olivos, naranjos y zonas de sombra creadas por setos maduros. Pasarelas arqueadas y senderos ajardinados aportan encanto, profundidad y carácter a toda la urbanización. Cada vivienda cuenta con su propio jardín privado y piscina, ideales para relajarse o recibir invitados, así como aparcamiento privado en las inmediaciones, manteniendo así una zona peatonal en las áreas residenciales. También se ofrecen cargadores para coches eléctricos opcionales. En el interior, las amplias zonas de estar incluyen un luminoso salón con chimenea y una cocina contemporánea totalmente equipada. Construidas con los más altos estándares, los interiores combinan suelos de terracota natural con suaves tonos blancos y terrosos para un acabado sereno y elegante. Las comodidades modernas vienen de serie, incluyendo doble acristalamiento, puntos de recarga para vehículos eléctricos, paneles fotovoltaicos y sistemas de bomba de calor de alta eficiencia que proporcionan aire acondicionado, calefacción por suelo radiante y agua caliente sanitaria. Con interiores elegantes, amplios espacios exteriores privados y acabados de primera calidad, estas villas ofrecen una magnífica combinación de lujo y encanto andaluz: una oportunidad excepcional para disfrutar de un estilo de vida inigualable en el corazón del sur de España.